Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 97

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 97 построен в 2022 году. В доме 17 этажей, 2 подъезда, 300 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО УК "АРЕНА".

Год постройки
2022
Этажей
17
Квартир
300
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
17 846,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 2 подъезда, 300 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 17 846,7 м². Управление осуществляет ООО УК "АРЕНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0106012:614

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
МКД
Этажей
17
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
438
Квартир
300
Нежилых помещений
138
Общая площадь
17 846,7 м²
Жилая площадь
13 130,9 м²
Нежилая площадь
1 945,6 м²
Общее имущество
2 770,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
MIXED
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0106012:614
Дата включения в реестр
1 июля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
24 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 января 2023
Срок управления
24 мая 2023
Основание
Договор управления
Номер договора
8
Дата документа
13 января 2023
ИНН
2311318061
ОГРН
1212300021889

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 97 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Константина Гондаря

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6b55c9d4-10a7-4636-b16f-2a08ca070793
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 97
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Константина Гондаря, 97?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 97 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 300 квартир. Общая площадь помещений составляет 17 846,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "АРЕНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 304 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    304 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Константина Гондаря, дом 97

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0106012:19983
    квартира/помещение № 223:43:0106012:19984
    квартира/помещение № 323:43:0106012:19985
    квартира/помещение № 423:43:0106012:19986
    квартира/помещение № 523:43:0106012:19987
    квартира/помещение № 623:43:0106012:19988
    квартира/помещение № 723:43:0106012:19989
    квартира/помещение № 823:43:0106012:19990
    квартира/помещение № 923:43:0106012:19991
    квартира/помещение № 1023:43:0106012:19992
    квартира/помещение № 1123:43:0106012:20007
    квартира/помещение № 1223:43:0106012:20008
    квартира/помещение № 1323:43:0106012:20009
    квартира/помещение № 1423:43:0106012:20010
    квартира/помещение № 1523:43:0106012:20011
    квартира/помещение № 1623:43:0106012:20012
    квартира/помещение № 1723:43:0106012:20013
    квартира/помещение № 1823:43:0106012:20014
    квартира/помещение № 1923:43:0106012:20016
    квартира/помещение № 2023:43:0106012:20017
    квартира/помещение № 2123:43:0106012:20031
    квартира/помещение № 2223:43:0106012:20032
    квартира/помещение № 2323:43:0106012:20033
    квартира/помещение № 2423:43:0106012:20034
    квартира/помещение № 2523:43:0106012:20035
    квартира/помещение № 2623:43:0106012:20036
    квартира/помещение № 2723:43:0106012:20038
    квартира/помещение № 2823:43:0106012:20039
    квартира/помещение № 2923:43:0106012:20040
    квартира/помещение № 3023:43:0106012:20041
    квартира/помещение № 3123:43:0106012:20055
    квартира/помещение № 3223:43:0106012:20056
    квартира/помещение № 3323:43:0106012:20057
    квартира/помещение № 3423:43:0106012:20058
    квартира/помещение № 3523:43:0106012:20060
    квартира/помещение № 3623:43:0106012:20061
    квартира/помещение № 3723:43:0106012:20062
    квартира/помещение № 3823:43:0106012:20063
    квартира/помещение № 3923:43:0106012:20064
    квартира/помещение № 4023:43:0106012:20065
    квартира/помещение № 4123:43:0106012:20079
    квартира/помещение № 4223:43:0106012:20080
    квартира/помещение № 4323:43:0106012:20083
    квартира/помещение № 4423:43:0106012:20084
    квартира/помещение № 4523:43:0106012:20085
    квартира/помещение № 4623:43:0106012:20086
    квартира/помещение № 4723:43:0106012:20087
    квартира/помещение № 4823:43:0106012:20088
    квартира/помещение № 4923:43:0106012:20089
    квартира/помещение № 5023:43:0106012:20090
    квартира/помещение № 5123:43:0106012:20105
    квартира/помещение № 5223:43:0106012:20106
    квартира/помещение № 5323:43:0106012:20107
    квартира/помещение № 5423:43:0106012:20108
    квартира/помещение № 5523:43:0106012:20109
    квартира/помещение № 5623:43:0106012:20110
    квартира/помещение № 5723:43:0106012:20111
    квартира/помещение № 5823:43:0106012:20112
    квартира/помещение № 5923:43:0106012:20113
    квартира/помещение № 6023:43:0106012:20114
    квартира/помещение № 6123:43:0106012:20129
    квартира/помещение № 6223:43:0106012:20130
    квартира/помещение № 6323:43:0106012:20131
    квартира/помещение № 6423:43:0106012:20132
    квартира/помещение № 6523:43:0106012:20133
    квартира/помещение № 6623:43:0106012:20134
    квартира/помещение № 6723:43:0106012:20135
    квартира/помещение № 6823:43:0106012:20136
    квартира/помещение № 6923:43:0106012:20138
    квартира/помещение № 7023:43:0106012:20139
    квартира/помещение № 7123:43:0106012:20153
    квартира/помещение № 7223:43:0106012:20154
    квартира/помещение № 7323:43:0106012:20155
    квартира/помещение № 7423:43:0106012:20156
    квартира/помещение № 7523:43:0106012:20157
    квартира/помещение № 7623:43:0106012:20158
    квартира/помещение № 7723:43:0106012:20160
    квартира/помещение № 7823:43:0106012:20161
    квартира/помещение № 7923:43:0106012:20162
    квартира/помещение № 8023:43:0106012:20163
    квартира/помещение № 8123:43:0106012:20177
    квартира/помещение № 8223:43:0106012:20178
    квартира/помещение № 8323:43:0106012:20179
    квартира/помещение № 8423:43:0106012:20180
    квартира/помещение № 8523:43:0106012:20182
    квартира/помещение № 8623:43:0106012:20183
    квартира/помещение № 8723:43:0106012:20184
    квартира/помещение № 8823:43:0106012:20185
    квартира/помещение № 8923:43:0106012:20186
    квартира/помещение № 9023:43:0106012:20187
    квартира/помещение № 9123:43:0106012:20202
    квартира/помещение № 9223:43:0106012:20203
    квартира/помещение № 9323:43:0106012:20205
    квартира/помещение № 9423:43:0106012:20206
    квартира/помещение № 9523:43:0106012:20207
    квартира/помещение № 9623:43:0106012:20208
    квартира/помещение № 9723:43:0106012:20209
    квартира/помещение № 9823:43:0106012:20210
    квартира/помещение № 9923:43:0106012:20211
    квартира/помещение № 10023:43:0106012:20212
    квартира/помещение № 10123:43:0106012:20227
    квартира/помещение № 10223:43:0106012:20228
    квартира/помещение № 10323:43:0106012:20229
    квартира/помещение № 10423:43:0106012:20230
    квартира/помещение № 10523:43:0106012:20231
    квартира/помещение № 10623:43:0106012:20232
    квартира/помещение № 10723:43:0106012:20233
    квартира/помещение № 10823:43:0106012:20234
    квартира/помещение № 10923:43:0106012:20235
    квартира/помещение № 11023:43:0106012:20236
    квартира/помещение № 11123:43:0106012:20251
    квартира/помещение № 11223:43:0106012:20252
    квартира/помещение № 11323:43:0106012:20253
    квартира/помещение № 11423:43:0106012:20254
    квартира/помещение № 11523:43:0106012:20255
    квартира/помещение № 11623:43:0106012:20256
    квартира/помещение № 11723:43:0106012:20257
    квартира/помещение № 11823:43:0106012:20258
    квартира/помещение № 11923:43:0106012:20260
    квартира/помещение № 12023:43:0106012:20261
    квартира/помещение № 12123:43:0106012:20275
    квартира/помещение № 12223:43:0106012:20276
    квартира/помещение № 12323:43:0106012:20277
    квартира/помещение № 12423:43:0106012:20278
    квартира/помещение № 12523:43:0106012:20279
    квартира/помещение № 12623:43:0106012:20280
    квартира/помещение № 12723:43:0106012:20282
    квартира/помещение № 12823:43:0106012:20283
    квартира/помещение № 12923:43:0106012:20284
    квартира/помещение № 13023:43:0106012:20285
    квартира/помещение № 13123:43:0106012:20299
    квартира/помещение № 13223:43:0106012:20300
    квартира/помещение № 13323:43:0106012:20301
    квартира/помещение № 13423:43:0106012:20302
    квартира/помещение № 13523:43:0106012:20305
    квартира/помещение № 13623:43:0106012:20306
    квартира/помещение № 13723:43:0106012:20307
    квартира/помещение № 13823:43:0106012:20308
    квартира/помещение № 13923:43:0106012:20309
    квартира/помещение № 14023:43:0106012:20310
    квартира/помещение № 14123:43:0106012:20324
    квартира/помещение № 14223:43:0106012:20325
    квартира/помещение № 14323:43:0106012:20327
    квартира/помещение № 14423:43:0106012:20328
    квартира/помещение № 14523:43:0106012:20329
    квартира/помещение № 14623:43:0106012:20330
    квартира/помещение № 14723:43:0106012:20331
    квартира/помещение № 14823:43:0106012:20332
    квартира/помещение № 14923:43:0106012:20333
    квартира/помещение № 15023:43:0106012:20334
    квартира/помещение № 15123:43:0106012:19994
    квартира/помещение № 15223:43:0106012:19995
    квартира/помещение № 15323:43:0106012:19996
    квартира/помещение № 15423:43:0106012:19997
    квартира/помещение № 15523:43:0106012:19998
    квартира/помещение № 15623:43:0106012:19999
    квартира/помещение № 15723:43:0106012:20000
    квартира/помещение № 15823:43:0106012:20001
    квартира/помещение № 15923:43:0106012:20002
    квартира/помещение № 16023:43:0106012:20003
    квартира/помещение № 16123:43:0106012:20018
    квартира/помещение № 16223:43:0106012:20019
    квартира/помещение № 16323:43:0106012:20020
    квартира/помещение № 16423:43:0106012:20021
    квартира/помещение № 16523:43:0106012:20022
    квартира/помещение № 16623:43:0106012:20023
    квартира/помещение № 16723:43:0106012:20024
    квартира/помещение № 16823:43:0106012:20025
    квартира/помещение № 16923:43:0106012:20027
    квартира/помещение № 17023:43:0106012:20028
    квартира/помещение № 17123:43:0106012:20042
    квартира/помещение № 17223:43:0106012:20043
    квартира/помещение № 17323:43:0106012:20044
    квартира/помещение № 17423:43:0106012:20045
    квартира/помещение № 17523:43:0106012:20046
    квартира/помещение № 17623:43:0106012:20047
    квартира/помещение № 17723:43:0106012:20049
    квартира/помещение № 17823:43:0106012:20050
    квартира/помещение № 17923:43:0106012:20051
    квартира/помещение № 18023:43:0106012:20052
    квартира/помещение № 18123:43:0106012:20066
    квартира/помещение № 18223:43:0106012:20067
    квартира/помещение № 18323:43:0106012:20068
    квартира/помещение № 18423:43:0106012:20069
    квартира/помещение № 18523:43:0106012:20071
    квартира/помещение № 18623:43:0106012:20072
    квартира/помещение № 18723:43:0106012:20073
    квартира/помещение № 18823:43:0106012:20074
    квартира/помещение № 18923:43:0106012:20075
    квартира/помещение № 19023:43:0106012:20076
    квартира/помещение № 19123:43:0106012:20091
    квартира/помещение № 19223:43:0106012:20092
    квартира/помещение № 19323:43:0106012:20094
    квартира/помещение № 19423:43:0106012:20095
    квартира/помещение № 19523:43:0106012:20096
    квартира/помещение № 19623:43:0106012:20097
    квартира/помещение № 19723:43:0106012:20098
    квартира/помещение № 19823:43:0106012:20099
    квартира/помещение № 19923:43:0106012:20100
    квартира/помещение № 20023:43:0106012:20101
    квартира/помещение № 20123:43:0106012:20116
    квартира/помещение № 20223:43:0106012:20117
    квартира/помещение № 20323:43:0106012:20118
    квартира/помещение № 20423:43:0106012:20119
    квартира/помещение № 20523:43:0106012:20120
    квартира/помещение № 20623:43:0106012:20121
    квартира/помещение № 20723:43:0106012:20122
    квартира/помещение № 20823:43:0106012:20123
    квартира/помещение № 20923:43:0106012:20124
    квартира/помещение № 21023:43:0106012:20125
    квартира/помещение № 21123:43:0106012:20140
    квартира/помещение № 21223:43:0106012:20141
    квартира/помещение № 21323:43:0106012:20142
    квартира/помещение № 21423:43:0106012:20143
    квартира/помещение № 21523:43:0106012:20144
    квартира/помещение № 21623:43:0106012:20145
    квартира/помещение № 21723:43:0106012:20146
    квартира/помещение № 21823:43:0106012:20147
    квартира/помещение № 21923:43:0106012:20149
    квартира/помещение № 22023:43:0106012:20150
    квартира/помещение № 22123:43:0106012:20164
    квартира/помещение № 22223:43:0106012:20165
    квартира/помещение № 22323:43:0106012:20166
    квартира/помещение № 22423:43:0106012:20167
    квартира/помещение № 22523:43:0106012:20168
    квартира/помещение № 22623:43:0106012:20169
    квартира/помещение № 22723:43:0106012:20171
    квартира/помещение № 22823:43:0106012:20172
    квартира/помещение № 22923:43:0106012:20173
    квартира/помещение № 23023:43:0106012:20174
    квартира/помещение № 23123:43:0106012:20188
    квартира/помещение № 23223:43:0106012:20189
    квартира/помещение № 23323:43:0106012:20190
    квартира/помещение № 23423:43:0106012:20191
    квартира/помещение № 23523:43:0106012:20194
    квартира/помещение № 23623:43:0106012:20195
    квартира/помещение № 23723:43:0106012:20196
    квартира/помещение № 23823:43:0106012:20197
    квартира/помещение № 23923:43:0106012:20198
    квартира/помещение № 24023:43:0106012:20199
    квартира/помещение № 24123:43:0106012:20213
    квартира/помещение № 24223:43:0106012:20214
    квартира/помещение № 24323:43:0106012:20216
    квартира/помещение № 24423:43:0106012:20217
    квартира/помещение № 24523:43:0106012:20218
    квартира/помещение № 24623:43:0106012:20219
    квартира/помещение № 24723:43:0106012:20220
    квартира/помещение № 24823:43:0106012:20221
    квартира/помещение № 24923:43:0106012:20222
    квартира/помещение № 25023:43:0106012:20223
    квартира/помещение № 25123:43:0106012:20238
    квартира/помещение № 25223:43:0106012:20239
    квартира/помещение № 25323:43:0106012:20240
    квартира/помещение № 25423:43:0106012:20241
    квартира/помещение № 25523:43:0106012:20242
    квартира/помещение № 25623:43:0106012:20243
    квартира/помещение № 25723:43:0106012:20244
    квартира/помещение № 25823:43:0106012:20245
    квартира/помещение № 25923:43:0106012:20246
    квартира/помещение № 26023:43:0106012:20247
    квартира/помещение № 26123:43:0106012:20262
    квартира/помещение № 26223:43:0106012:20263
    квартира/помещение № 26323:43:0106012:20264
    квартира/помещение № 26423:43:0106012:20265
    квартира/помещение № 26523:43:0106012:20266
    квартира/помещение № 26623:43:0106012:20267
    квартира/помещение № 26723:43:0106012:20268
    квартира/помещение № 26823:43:0106012:20269
    квартира/помещение № 26923:43:0106012:20273
    квартира/помещение № 27023:43:0106012:20274
    квартира/помещение № 27123:43:0106012:20286
    квартира/помещение № 27223:43:0106012:20287
    квартира/помещение № 27323:43:0106012:20288
    квартира/помещение № 27423:43:0106012:20289
    квартира/помещение № 27523:43:0106012:20290
    квартира/помещение № 27623:43:0106012:20291
    квартира/помещение № 27723:43:0106012:20293
    квартира/помещение № 27823:43:0106012:20294
    квартира/помещение № 27923:43:0106012:20295
    квартира/помещение № 28023:43:0106012:20296
    квартира/помещение № 28123:43:0106012:20311
    квартира/помещение № 28223:43:0106012:20312
    квартира/помещение № 28323:43:0106012:20313
    квартира/помещение № 28423:43:0106012:20314
    квартира/помещение № 28523:43:0106012:20316
    квартира/помещение № 28623:43:0106012:20317
    квартира/помещение № 28723:43:0106012:20318
    квартира/помещение № 28823:43:0106012:20319
    квартира/помещение № 28923:43:0106012:20320
    квартира/помещение № 29023:43:0106012:20321
    квартира/помещение № 29123:43:0106012:20335
    квартира/помещение № 29223:43:0106012:20336
    квартира/помещение № 29323:43:0106012:20338
    квартира/помещение № 29423:43:0106012:20339
    квартира/помещение № 29523:43:0106012:20340
    квартира/помещение № 29623:43:0106012:20341
    квартира/помещение № 29723:43:0106012:20342
    квартира/помещение № 29823:43:0106012:20347
    квартира/помещение № 29923:43:0106012:20343
    квартира/помещение № 30023:43:0106012:20344
    квартира/помещение № 104423:43:0106012:20326
    квартира/помещение № 1111923:43:0106012:19974
    квартира/помещение № 1113123:43:0106012:19977
    квартира/помещение № 1113223:43:0106012:19978

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу