Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Героя Ростовского, дом 8, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Героя Ростовского, дом 8, корпус 3 построен в 2022 году. В доме 17 этажей, 4 подъезда, 450 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ООО УК "ФОНТАНЫ".

Год постройки
2022
Этажей
17
Квартир
450
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
30 994,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 4 подъезда, 450 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 30 994,1 м². Управление осуществляет ООО УК "ФОНТАНЫ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0000000:1638

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
14-17-4-4
Этажей
17
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
512
Квартир
450
Нежилых помещений
62
Общая площадь
30 994,1 м²
Жилая площадь
18 579,2 м²
Нежилая площадь
2 285,9 м²
Общее имущество
4 720,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Безрулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0000000:1638
Дата включения в реестр
1 января 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд
4
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 8

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2022Р8К3

Дата протокола
7 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
3 октября 2022
Срок управления
6 декабря 2022
Основание
Договор управления
Номер договора
1/2022-УК-Р8К3
Дата документа
3 октября 2022
ИНН
2309137269
ОГРН
1132309005388

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Героя Ростовского, дом 8, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
8

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Героя Ростовского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b12aa2ba-092b-4807-af45-8f6425aa90a3
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Героя Ростовского, дом 8, корпус 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Героя Ростовского, 8, корпус 3?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Героя Ростовского, дом 8, корпус 3 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 450 квартир. Общая площадь помещений составляет 30 994,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ФОНТАНЫ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 284 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    284 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Героя Ростовского, дом 8, корпус 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 223:43:0126007:10207
    квартира/помещение № 323:43:0126007:10318
    квартира/помещение № 423:43:0126007:10429
    квартира/помещение № 523:43:0126007:10454
    квартира/помещение № 623:43:0126007:10230
    квартира/помещение № 923:43:0126007:10263
    квартира/помещение № 1123:43:0126007:10457
    квартира/помещение № 1623:43:0126007:10490
    квартира/помещение № 1723:43:0126007:10491
    квартира/помещение № 1823:43:0126007:10492
    квартира/помещение № 1923:43:0126007:10493
    квартира/помещение № 2123:43:0126007:10011
    квартира/помещение № 2323:43:0126007:10013
    квартира/помещение № 2623:43:0126007:10044
    квартира/помещение № 2723:43:0126007:10045
    квартира/помещение № 2823:43:0126007:10046
    квартира/помещение № 3123:43:0126007:10077
    квартира/помещение № 3323:43:0126007:10079
    квартира/помещение № 3523:43:0126007:10081
    квартира/помещение № 4023:43:0126007:10115
    квартира/помещение № 4223:43:0126007:10145
    квартира/помещение № 4323:43:0126007:10146
    квартира/помещение № 4423:43:0126007:10147
    квартира/помещение № 4623:43:0126007:10155
    квартира/помещение № 4723:43:0126007:10156
    квартира/помещение № 4923:43:0126007:10158
    квартира/помещение № 5023:43:0126007:10159
    квартира/помещение № 5123:43:0126007:10193
    квартира/помещение № 5223:43:0126007:10194
    квартира/помещение № 5423:43:0126007:10197
    квартира/помещение № 5923:43:0126007:10239
    квартира/помещение № 6223:43:0126007:10278
    квартира/помещение № 6323:43:0126007:10279
    квартира/помещение № 6423:43:0126007:10280
    квартира/помещение № 6523:43:0126007:10281
    квартира/помещение № 6623:43:0126007:10310
    квартира/помещение № 6723:43:0126007:10311
    квартира/помещение № 6823:43:0126007:10312
    квартира/помещение № 7123:43:0126007:10344
    квартира/помещение № 7223:43:0126007:10345
    квартира/помещение № 7323:43:0126007:10346
    квартира/помещение № 7623:43:0126007:10465
    квартира/помещение № 7723:43:0126007:10476
    квартира/помещение № 7823:43:0126007:10487
    квартира/помещение № 8223:43:0126007:10019
    квартира/помещение № 8323:43:0126007:10030
    квартира/помещение № 8423:43:0126007:10041
    квартира/помещение № 8523:43:0126007:10052
    квартира/помещение № 8623:43:0126007:10285
    квартира/помещение № 8723:43:0126007:10296
    квартира/помещение № 8923:43:0126007:10319
    квартира/помещение № 9123:43:0126007:10341
    квартира/помещение № 9223:43:0126007:10352
    квартира/помещение № 9323:43:0126007:10363
    квартира/помещение № 9423:43:0126007:10374
    квартира/помещение № 9623:43:0126007:10462
    квартира/помещение № 9723:43:0126007:10463
    квартира/помещение № 9923:43:0126007:10466
    квартира/помещение № 10123:43:0126007:10468
    квартира/помещение № 10223:43:0126007:10469
    квартира/помещение № 10323:43:0126007:10470
    квартира/помещение № 10523:43:0126007:10472
    квартира/помещение № 10823:43:0126007:10497
    квартира/помещение № 11123:43:0126007:9989
    квартира/помещение № 11223:43:0126007:9990
    квартира/помещение № 11323:43:0126007:9991
    квартира/помещение № 11423:43:0126007:9992
    квартира/помещение № 11823:43:0126007:10018
    квартира/помещение № 11923:43:0126007:10020
    квартира/помещение № 12123:43:0126007:10022
    квартира/помещение № 12223:43:0126007:10023
    квартира/помещение № 12423:43:0126007:10025
    квартира/помещение № 12523:43:0126007:10026
    квартира/помещение № 12623:43:0126007:10049
    квартира/помещение № 12723:43:0126007:10050
    квартира/помещение № 12823:43:0126007:10051
    квартира/помещение № 13023:43:0126007:10054
    квартира/помещение № 13223:43:0126007:10056
    квартира/помещение № 13323:43:0126007:10057
    квартира/помещение № 13523:43:0126007:10059
    квартира/помещение № 13623:43:0126007:10082
    квартира/помещение № 13723:43:0126007:10083
    квартира/помещение № 13923:43:0126007:10086
    квартира/помещение № 14023:43:0126007:10087
    квартира/помещение № 14223:43:0126007:10089
    квартира/помещение № 14323:43:0126007:10090
    квартира/помещение № 14423:43:0126007:10091
    квартира/помещение № 14523:43:0126007:10092
    квартира/помещение № 14723:43:0126007:10117
    квартира/помещение № 14923:43:0126007:10120
    квартира/помещение № 15023:43:0126007:10121
    квартира/помещение № 15123:43:0126007:10122
    квартира/помещение № 15223:43:0126007:10123
    квартира/помещение № 15423:43:0126007:10125
    квартира/помещение № 15623:43:0126007:10149
    квартира/помещение № 16123:43:0126007:10188
    квартира/помещение № 16423:43:0126007:10191
    квартира/помещение № 16623:43:0126007:10160
    квартира/помещение № 16723:43:0126007:10161
    квартира/помещение № 16823:43:0126007:10162
    квартира/помещение № 16923:43:0126007:10164
    квартира/помещение № 17023:43:0126007:10165
    квартира/помещение № 17223:43:0126007:10167
    квартира/помещение № 17323:43:0126007:10168
    квартира/помещение № 17423:43:0126007:10169
    квартира/помещение № 17523:43:0126007:10170
    квартира/помещение № 17723:43:0126007:10200
    квартира/помещение № 18023:43:0126007:10203
    квартира/помещение № 18123:43:0126007:10204
    квартира/помещение № 18223:43:0126007:10205
    квартира/помещение № 18323:43:0126007:10206
    квартира/помещение № 18423:43:0126007:10209
    квартира/помещение № 18623:43:0126007:10242
    квартира/помещение № 18723:43:0126007:10243
    квартира/помещение № 19223:43:0126007:10248
    квартира/помещение № 19323:43:0126007:10249
    квартира/помещение № 19623:43:0126007:10282
    квартира/помещение № 19723:43:0126007:10283
    квартира/помещение № 19923:43:0126007:10286
    квартира/помещение № 20123:43:0126007:10288
    квартира/помещение № 20423:43:0126007:10291
    квартира/помещение № 20723:43:0126007:10316
    квартира/помещение № 20823:43:0126007:10317
    квартира/помещение № 20923:43:0126007:10320
    квартира/помещение № 21023:43:0126007:10321
    квартира/помещение № 21123:43:0126007:10322
    квартира/помещение № 21223:43:0126007:10323
    квартира/помещение № 21323:43:0126007:10324
    квартира/помещение № 21423:43:0126007:10325
    квартира/помещение № 21623:43:0126007:10349
    квартира/помещение № 21723:43:0126007:10350
    квартира/помещение № 22023:43:0126007:10354
    квартира/помещение № 22123:43:0126007:10355
    квартира/помещение № 22223:43:0126007:10356
    квартира/помещение № 22323:43:0126007:10357
    квартира/помещение № 22423:43:0126007:10358
    квартира/помещение № 22523:43:0126007:10359
    квартира/помещение № 22623:43:0126007:10063
    квартира/помещение № 22823:43:0126007:10085
    квартира/помещение № 23023:43:0126007:10108
    квартира/помещение № 23123:43:0126007:10396
    квартира/помещение № 23223:43:0126007:10407
    квартира/помещение № 23423:43:0126007:10430
    квартира/помещение № 23623:43:0126007:10473
    квартира/помещение № 23823:43:0126007:10475
    квартира/помещение № 24023:43:0126007:10478
    квартира/помещение № 24123:43:0126007:9994
    квартира/помещение № 24223:43:0126007:9995
    квартира/помещение № 24323:43:0126007:9996
    квартира/помещение № 24623:43:0126007:10027
    квартира/помещение № 24723:43:0126007:10028
    квартира/помещение № 24823:43:0126007:10029
    квартира/помещение № 24923:43:0126007:10031
    квартира/помещение № 25123:43:0126007:10060
    квартира/помещение № 25223:43:0126007:10061
    квартира/помещение № 25523:43:0126007:10065
    квартира/помещение № 25623:43:0126007:10093
    квартира/помещение № 26023:43:0126007:10099
    квартира/помещение № 26123:43:0126007:10127
    квартира/помещение № 26223:43:0126007:10128
    квартира/помещение № 26323:43:0126007:10129
    квартира/помещение № 26423:43:0126007:10131
    квартира/помещение № 26523:43:0126007:10132
    квартира/помещение № 26623:43:0126007:10227
    квартира/помещение № 26723:43:0126007:10228
    квартира/помещение № 26923:43:0126007:10231
    квартира/помещение № 27023:43:0126007:10232
    квартира/помещение № 27123:43:0126007:10171
    квартира/помещение № 27523:43:0126007:10176
    квартира/помещение № 27723:43:0126007:10212
    квартира/помещение № 27823:43:0126007:10213
    квартира/помещение № 27923:43:0126007:10214
    квартира/помещение № 28023:43:0126007:10215
    квартира/помещение № 28223:43:0126007:10254
    квартира/помещение № 28523:43:0126007:10257
    квартира/помещение № 28723:43:0126007:10294
    квартира/помещение № 28823:43:0126007:10295
    квартира/помещение № 28923:43:0126007:10297
    квартира/помещение № 29023:43:0126007:10298
    квартира/помещение № 29123:43:0126007:10327
    квартира/помещение № 29223:43:0126007:10328
    квартира/помещение № 29323:43:0126007:10329
    квартира/помещение № 29423:43:0126007:10331
    квартира/помещение № 29523:43:0126007:10332
    квартира/помещение № 29623:43:0126007:10360
    квартира/помещение № 29723:43:0126007:10361
    квартира/помещение № 30123:43:0126007:10119
    квартира/помещение № 30523:43:0126007:10163
    квартира/помещение № 30623:43:0126007:10174
    квартира/помещение № 30823:43:0126007:10196
    квартира/помещение № 31123:43:0126007:10446
    квартира/помещение № 31223:43:0126007:10447
    квартира/помещение № 31423:43:0126007:10449
    квартира/помещение № 31523:43:0126007:10450
    квартира/помещение № 31623:43:0126007:10451
    квартира/помещение № 31823:43:0126007:10453
    квартира/помещение № 31923:43:0126007:10455
    квартира/помещение № 32123:43:0126007:10479
    квартира/помещение № 32323:43:0126007:10481
    квартира/помещение № 32423:43:0126007:10482
    квартира/помещение № 32523:43:0126007:10483
    квартира/помещение № 32623:43:0126007:10484
    квартира/помещение № 32723:43:0126007:10485
    квартира/помещение № 32823:43:0126007:10486
    квартира/помещение № 32923:43:0126007:10488
    квартира/помещение № 33123:43:0126007:10000
    квартира/помещение № 33323:43:0126007:10002
    квартира/помещение № 33423:43:0126007:10003
    квартира/помещение № 33523:43:0126007:10004
    квартира/помещение № 33623:43:0126007:10005
    квартира/помещение № 33723:43:0126007:10006
    квартира/помещение № 33823:43:0126007:10007
    квартира/помещение № 33923:43:0126007:10009
    квартира/помещение № 34123:43:0126007:10033
    квартира/помещение № 34223:43:0126007:10034
    квартира/помещение № 34323:43:0126007:10035
    квартира/помещение № 34523:43:0126007:10037
    квартира/помещение № 34923:43:0126007:10042
    квартира/помещение № 35023:43:0126007:10043
    квартира/помещение № 35123:43:0126007:10066
    квартира/помещение № 35323:43:0126007:10068
    квартира/помещение № 35523:43:0126007:10070
    квартира/помещение № 35723:43:0126007:10072
    квартира/помещение № 35823:43:0126007:10073
    квартира/помещение № 35923:43:0126007:10075
    квартира/помещение № 36023:43:0126007:10076
    квартира/помещение № 36223:43:0126007:10101
    квартира/помещение № 36323:43:0126007:10102
    квартира/помещение № 36523:43:0126007:10104
    квартира/помещение № 36623:43:0126007:10105
    квартира/помещение № 36723:43:0126007:10106
    квартира/помещение № 37023:43:0126007:10110
    квартира/помещение № 37323:43:0126007:10135
    квартира/помещение № 37523:43:0126007:10137
    квартира/помещение № 37623:43:0126007:10138
    квартира/помещение № 38023:43:0126007:10143
    квартира/помещение № 38123:43:0126007:10233
    квартира/помещение № 38323:43:0126007:10235
    квартира/помещение № 38523:43:0126007:10270
    квартира/помещение № 38723:43:0126007:10272
    квартира/помещение № 38823:43:0126007:10273
    квартира/помещение № 39323:43:0126007:10179
    квартира/помещение № 39423:43:0126007:10180
    квартира/помещение № 39523:43:0126007:10181
    квартира/помещение № 39623:43:0126007:10182
    квартира/помещение № 39723:43:0126007:10183
    квартира/помещение № 39823:43:0126007:10184
    квартира/помещение № 39923:43:0126007:10186
    квартира/помещение № 40023:43:0126007:10187
    квартира/помещение № 40123:43:0126007:10216
    квартира/помещение № 40223:43:0126007:10217
    квартира/помещение № 40323:43:0126007:10218
    квартира/помещение № 40423:43:0126007:10220
    квартира/помещение № 40523:43:0126007:10221
    квартира/помещение № 40723:43:0126007:10223
    квартира/помещение № 40923:43:0126007:10225
    квартира/помещение № 41023:43:0126007:10226
    квартира/помещение № 41123:43:0126007:10258
    квартира/помещение № 41223:43:0126007:10259
    квартира/помещение № 41323:43:0126007:10260
    квартира/помещение № 41423:43:0126007:10261
    квартира/помещение № 41523:43:0126007:10262
    квартира/помещение № 41623:43:0126007:10264
    квартира/помещение № 41723:43:0126007:10265
    квартира/помещение № 42123:43:0126007:10299
    квартира/помещение № 42323:43:0126007:10301
    квартира/помещение № 42523:43:0126007:10303
    квартира/помещение № 42623:43:0126007:10304
    квартира/помещение № 42923:43:0126007:10308
    квартира/помещение № 43023:43:0126007:10309
    квартира/помещение № 43123:43:0126007:10333
    квартира/помещение № 43223:43:0126007:10334
    квартира/помещение № 43323:43:0126007:10335
    квартира/помещение № 43523:43:0126007:10337
    квартира/помещение № 43623:43:0126007:10338
    квартира/помещение № 43723:43:0126007:10339
    квартира/помещение № 43823:43:0126007:10340
    квартира/помещение № 44023:43:0126007:10343
    квартира/помещение № 44123:43:0126007:10366
    квартира/помещение № 44323:43:0126007:10368
    квартира/помещение № 44423:43:0126007:10369
    квартира/помещение № 44623:43:0126007:10371
    квартира/помещение № 44823:43:0126007:10373
    квартира/помещение № 44923:43:0126007:10375

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания