Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Героя Георгия Бочарникова, дом 12/1

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Героя Георгия Бочарникова, дом 12/1 построен в 2021 году. В доме 19 этажей, 3 подъезда, 316 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО "ГУБЕРНСКИЙ".

Год постройки
2021
Этажей
19
Квартир
316
Подъездов
3
Лифтов
6
Площадь
23 501,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 3 подъезда, 316 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 23 501,4 м². Управление осуществляет ООО "ГУБЕРНСКИЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0143021:18580

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
МКД
Этажей
19
Подъездов
3
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
328
Квартир
316
Нежилых помещений
12
Общая площадь
23 501,4 м²
Жилая площадь
14 468,8 м²
Нежилая площадь
1 134,4 м²
Общее имущество
6 441,8 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
Кирпич, MONOLITHIC
Фасад
Нет
Кровля
Оцинкованный профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0143021:18580
Дата включения в реестр
1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/2022

Дата протокола
31 октября 2022
Протокол 2

№ 2/2022

Дата протокола
13 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 1 500,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
У 749/2
Дата подписания
1 мая 2020
Действует с
1 мая 2020
Срок договора
Управляющая компания обязуется предоставить возможность Оператору на возмездной основе использовать объекты, с целью создания сети связи и предоставления телекоммуникационных услуг.
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
16 сентября 2022

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 октября 2022
Срок управления
31 октября 2032
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
31 октября 2022
ИНН
2311207971
ОГРН
1162311053310

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Героя Георгия Бочарникова, дом 12/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Героя Георгия Бочарникова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a2bc9234-033e-4f30-96b9-8fd542d9769d
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Героя Георгия Бочарникова, дом 12/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Героя Георгия Бочарникова, 12/1?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Героя Георгия Бочарникова, дом 12/1 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 316 квартир. Общая площадь помещений составляет 23 501,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ГУБЕРНСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 318 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    318 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Героя Георгия Бочарникова, дом 12/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0143021:51015
    квартира/помещение № 223:43:0143021:51126
    квартира/помещение № 323:43:0143021:51173
    квартира/помещение № 423:43:0143021:51184
    квартира/помещение № 523:43:0143021:51195
    квартира/помещение № 623:43:0143021:51206
    квартира/помещение № 723:43:0143021:51217
    квартира/помещение № 823:43:0143021:51228
    квартира/помещение № 923:43:0143021:50905
    квартира/помещение № 1023:43:0143021:50916
    квартира/помещение № 1123:43:0143021:50927
    квартира/помещение № 1223:43:0143021:50938
    квартира/помещение № 1323:43:0143021:50949
    квартира/помещение № 1423:43:0143021:50960
    квартира/помещение № 1523:43:0143021:50971
    квартира/помещение № 1623:43:0143021:50982
    квартира/помещение № 1723:43:0143021:50993
    квартира/помещение № 1823:43:0143021:51004
    квартира/помещение № 1923:43:0143021:51016
    квартира/помещение № 2023:43:0143021:51027
    квартира/помещение № 2123:43:0143021:51038
    квартира/помещение № 2223:43:0143021:51049
    квартира/помещение № 2323:43:0143021:51060
    квартира/помещение № 2423:43:0143021:51071
    квартира/помещение № 2523:43:0143021:51082
    квартира/помещение № 2623:43:0143021:51093
    квартира/помещение № 2723:43:0143021:51104
    квартира/помещение № 2823:43:0143021:51115
    квартира/помещение № 2923:43:0143021:51127
    квартира/помещение № 3023:43:0143021:51138
    квартира/помещение № 3123:43:0143021:51149
    квартира/помещение № 3223:43:0143021:51160
    квартира/помещение № 3323:43:0143021:51167
    квартира/помещение № 3423:43:0143021:51168
    квартира/помещение № 3523:43:0143021:51169
    квартира/помещение № 3623:43:0143021:51170
    квартира/помещение № 3723:43:0143021:51171
    квартира/помещение № 3823:43:0143021:51172
    квартира/помещение № 3923:43:0143021:51174
    квартира/помещение № 4023:43:0143021:51175
    квартира/помещение № 4123:43:0143021:51176
    квартира/помещение № 4223:43:0143021:51177
    квартира/помещение № 4323:43:0143021:51178
    квартира/помещение № 4423:43:0143021:51179
    квартира/помещение № 4523:43:0143021:51180
    квартира/помещение № 4623:43:0143021:51181
    квартира/помещение № 4723:43:0143021:51182
    квартира/помещение № 4823:43:0143021:51183
    квартира/помещение № 4923:43:0143021:51185
    квартира/помещение № 5023:43:0143021:51186
    квартира/помещение № 5123:43:0143021:51187
    квартира/помещение № 5223:43:0143021:51188
    квартира/помещение № 5323:43:0143021:51189
    квартира/помещение № 5423:43:0143021:51190
    квартира/помещение № 5523:43:0143021:51191
    квартира/помещение № 5623:43:0143021:51192
    квартира/помещение № 5723:43:0143021:51193
    квартира/помещение № 5823:43:0143021:51194
    квартира/помещение № 5923:43:0143021:51196
    квартира/помещение № 6023:43:0143021:51197
    квартира/помещение № 6123:43:0143021:51198
    квартира/помещение № 6223:43:0143021:51199
    квартира/помещение № 6323:43:0143021:51200
    квартира/помещение № 6423:43:0143021:51201
    квартира/помещение № 6523:43:0143021:51202
    квартира/помещение № 6623:43:0143021:51203
    квартира/помещение № 6723:43:0143021:51204
    квартира/помещение № 6823:43:0143021:51205
    квартира/помещение № 6923:43:0143021:51207
    квартира/помещение № 7023:43:0143021:51208
    квартира/помещение № 7123:43:0143021:51209
    квартира/помещение № 7223:43:0143021:51210
    квартира/помещение № 7323:43:0143021:51211
    квартира/помещение № 7423:43:0143021:51212
    квартира/помещение № 7523:43:0143021:51213
    квартира/помещение № 7623:43:0143021:51214
    квартира/помещение № 7723:43:0143021:51215
    квартира/помещение № 7823:43:0143021:51216
    квартира/помещение № 7923:43:0143021:51218
    квартира/помещение № 8023:43:0143021:51219
    квартира/помещение № 8123:43:0143021:51220
    квартира/помещение № 8223:43:0143021:51221
    квартира/помещение № 8323:43:0143021:51222
    квартира/помещение № 8423:43:0143021:51223
    квартира/помещение № 8523:43:0143021:51224
    квартира/помещение № 8623:43:0143021:51225
    квартира/помещение № 8723:43:0143021:51226
    квартира/помещение № 8823:43:0143021:51227
    квартира/помещение № 8923:43:0143021:51229
    квартира/помещение № 9023:43:0143021:51230
    квартира/помещение № 9123:43:0143021:51231
    квартира/помещение № 9223:43:0143021:51232
    квартира/помещение № 9323:43:0143021:51233
    квартира/помещение № 9423:43:0143021:51234
    квартира/помещение № 9523:43:0143021:51235
    квартира/помещение № 9623:43:0143021:51236
    квартира/помещение № 9723:43:0143021:51237
    квартира/помещение № 9823:43:0143021:51238
    квартира/помещение № 9923:43:0143021:50906
    квартира/помещение № 10023:43:0143021:50907
    квартира/помещение № 10123:43:0143021:50908
    квартира/помещение № 10223:43:0143021:50909
    квартира/помещение № 10323:43:0143021:50910
    квартира/помещение № 10423:43:0143021:50911
    квартира/помещение № 10523:43:0143021:50912
    квартира/помещение № 10623:43:0143021:50913
    квартира/помещение № 10723:43:0143021:50914
    квартира/помещение № 10823:43:0143021:50915
    квартира/помещение № 10923:43:0143021:50917
    квартира/помещение № 11023:43:0143021:50918
    квартира/помещение № 11123:43:0143021:50919
    квартира/помещение № 11223:43:0143021:50920
    квартира/помещение № 11323:43:0143021:50921
    квартира/помещение № 11423:43:0143021:50922
    квартира/помещение № 11523:43:0143021:50923
    квартира/помещение № 11623:43:0143021:50924
    квартира/помещение № 11723:43:0143021:50925
    квартира/помещение № 11823:43:0143021:50926
    квартира/помещение № 11923:43:0143021:50928
    квартира/помещение № 12023:43:0143021:50929
    квартира/помещение № 12123:43:0143021:50930
    квартира/помещение № 12223:43:0143021:50931
    квартира/помещение № 12323:43:0143021:50932
    квартира/помещение № 12423:43:0143021:50933
    квартира/помещение № 12523:43:0143021:50934
    квартира/помещение № 12623:43:0143021:50935
    квартира/помещение № 12723:43:0143021:50936
    квартира/помещение № 12823:43:0143021:50937
    квартира/помещение № 12923:43:0143021:50939
    квартира/помещение № 13023:43:0143021:50940
    квартира/помещение № 13123:43:0143021:50941
    квартира/помещение № 13223:43:0143021:50942
    квартира/помещение № 13323:43:0143021:50943
    квартира/помещение № 13423:43:0143021:50944
    квартира/помещение № 13523:43:0143021:50945
    квартира/помещение № 13623:43:0143021:50946
    квартира/помещение № 13723:43:0143021:50947
    квартира/помещение № 13823:43:0143021:50948
    квартира/помещение № 13923:43:0143021:50950
    квартира/помещение № 14023:43:0143021:50951
    квартира/помещение № 14123:43:0143021:50952
    квартира/помещение № 14223:43:0143021:50953
    квартира/помещение № 14323:43:0143021:50954
    квартира/помещение № 14423:43:0143021:50955
    квартира/помещение № 14523:43:0143021:50956
    квартира/помещение № 14623:43:0143021:50957
    квартира/помещение № 14723:43:0143021:50958
    квартира/помещение № 14823:43:0143021:50959
    квартира/помещение № 14923:43:0143021:50961
    квартира/помещение № 15023:43:0143021:50962
    квартира/помещение № 15123:43:0143021:50963
    квартира/помещение № 15223:43:0143021:50964
    квартира/помещение № 15323:43:0143021:50965
    квартира/помещение № 15423:43:0143021:50966
    квартира/помещение № 15523:43:0143021:50967
    квартира/помещение № 15623:43:0143021:50968
    квартира/помещение № 15723:43:0143021:50969
    квартира/помещение № 15823:43:0143021:50970
    квартира/помещение № 15923:43:0143021:50972
    квартира/помещение № 16023:43:0143021:50973
    квартира/помещение № 16123:43:0143021:50974
    квартира/помещение № 16223:43:0143021:50975
    квартира/помещение № 16323:43:0143021:50976
    квартира/помещение № 16423:43:0143021:50977
    квартира/помещение № 16523:43:0143021:50978
    квартира/помещение № 16623:43:0143021:50979
    квартира/помещение № 16723:43:0143021:50980
    квартира/помещение № 16823:43:0143021:50981
    квартира/помещение № 16923:43:0143021:50983
    квартира/помещение № 17023:43:0143021:50984
    квартира/помещение № 17123:43:0143021:50985
    квартира/помещение № 17223:43:0143021:50986
    квартира/помещение № 17323:43:0143021:50987
    квартира/помещение № 17423:43:0143021:50988
    квартира/помещение № 17523:43:0143021:50989
    квартира/помещение № 17623:43:0143021:50990
    квартира/помещение № 17723:43:0143021:50991
    квартира/помещение № 17823:43:0143021:50992
    квартира/помещение № 17923:43:0143021:50994
    квартира/помещение № 18023:43:0143021:50995
    квартира/помещение № 18123:43:0143021:50996
    квартира/помещение № 18223:43:0143021:50997
    квартира/помещение № 18323:43:0143021:50998
    квартира/помещение № 18423:43:0143021:50999
    квартира/помещение № 18523:43:0143021:51000
    квартира/помещение № 18623:43:0143021:51001
    квартира/помещение № 18723:43:0143021:51002
    квартира/помещение № 18823:43:0143021:51003
    квартира/помещение № 18923:43:0143021:51005
    квартира/помещение № 19023:43:0143021:51006
    квартира/помещение № 19123:43:0143021:51007
    квартира/помещение № 19223:43:0143021:51008
    квартира/помещение № 19323:43:0143021:51009
    квартира/помещение № 19423:43:0143021:51010
    квартира/помещение № 19523:43:0143021:51011
    квартира/помещение № 19623:43:0143021:51012
    квартира/помещение № 19723:43:0143021:51013
    квартира/помещение № 19823:43:0143021:51014
    квартира/помещение № 19923:43:0143021:51017
    квартира/помещение № 20023:43:0143021:51018
    квартира/помещение № 20123:43:0143021:51019
    квартира/помещение № 20223:43:0143021:51020
    квартира/помещение № 20323:43:0143021:51021
    квартира/помещение № 20423:43:0143021:51022
    квартира/помещение № 20523:43:0143021:51023
    квартира/помещение № 20623:43:0143021:51024
    квартира/помещение № 20723:43:0143021:51025
    квартира/помещение № 20823:43:0143021:51026
    квартира/помещение № 20923:43:0143021:51028
    квартира/помещение № 21023:43:0143021:51029
    квартира/помещение № 21123:43:0143021:51030
    квартира/помещение № 21223:43:0143021:51031
    квартира/помещение № 21323:43:0143021:51032
    квартира/помещение № 21423:43:0143021:51033
    квартира/помещение № 21523:43:0143021:51034
    квартира/помещение № 21623:43:0143021:51035
    квартира/помещение № 21723:43:0143021:51036
    квартира/помещение № 21823:43:0143021:51037
    квартира/помещение № 21923:43:0143021:51039
    квартира/помещение № 22023:43:0143021:51040
    квартира/помещение № 22123:43:0143021:51041
    квартира/помещение № 22223:43:0143021:51042
    квартира/помещение № 22323:43:0143021:51043
    квартира/помещение № 22423:43:0143021:51044
    квартира/помещение № 22523:43:0143021:51045
    квартира/помещение № 22623:43:0143021:51046
    квартира/помещение № 22723:43:0143021:51047
    квартира/помещение № 22823:43:0143021:51048
    квартира/помещение № 22923:43:0143021:51050
    квартира/помещение № 23023:43:0143021:51051
    квартира/помещение № 23123:43:0143021:51052
    квартира/помещение № 23223:43:0143021:51053
    квартира/помещение № 23323:43:0143021:51054
    квартира/помещение № 23423:43:0143021:51055
    квартира/помещение № 23523:43:0143021:51056
    квартира/помещение № 23623:43:0143021:51057
    квартира/помещение № 23723:43:0143021:51058
    квартира/помещение № 23823:43:0143021:51059
    квартира/помещение № 23923:43:0143021:51061
    квартира/помещение № 24023:43:0143021:51062
    квартира/помещение № 24123:43:0143021:51063
    квартира/помещение № 24223:43:0143021:51064
    квартира/помещение № 24323:43:0143021:51065
    квартира/помещение № 24423:43:0143021:51066
    квартира/помещение № 24523:43:0143021:51067
    квартира/помещение № 24623:43:0143021:51068
    квартира/помещение № 24723:43:0143021:51069
    квартира/помещение № 24823:43:0143021:51070
    квартира/помещение № 24923:43:0143021:51072
    квартира/помещение № 25023:43:0143021:51073
    квартира/помещение № 25123:43:0143021:51074
    квартира/помещение № 25223:43:0143021:51075
    квартира/помещение № 25323:43:0143021:51076
    квартира/помещение № 25423:43:0143021:51077
    квартира/помещение № 25523:43:0143021:51078
    квартира/помещение № 25623:43:0143021:51079
    квартира/помещение № 25723:43:0143021:51080
    квартира/помещение № 25823:43:0143021:51081
    квартира/помещение № 25923:43:0143021:51083
    квартира/помещение № 26023:43:0143021:51084
    квартира/помещение № 26123:43:0143021:51085
    квартира/помещение № 26223:43:0143021:51086
    квартира/помещение № 26323:43:0143021:51087
    квартира/помещение № 26423:43:0143021:51088
    квартира/помещение № 26523:43:0143021:51089
    квартира/помещение № 26623:43:0143021:51090
    квартира/помещение № 26723:43:0143021:51091
    квартира/помещение № 26823:43:0143021:51092
    квартира/помещение № 26923:43:0143021:51094
    квартира/помещение № 27023:43:0143021:51095
    квартира/помещение № 27123:43:0143021:51096
    квартира/помещение № 27223:43:0143021:51097
    квартира/помещение № 27323:43:0143021:51098
    квартира/помещение № 27423:43:0143021:51099
    квартира/помещение № 27523:43:0143021:51100
    квартира/помещение № 27623:43:0143021:51101
    квартира/помещение № 27723:43:0143021:51102
    квартира/помещение № 27823:43:0143021:51103
    квартира/помещение № 27923:43:0143021:51105
    квартира/помещение № 28023:43:0143021:51106
    квартира/помещение № 28123:43:0143021:51107
    квартира/помещение № 28223:43:0143021:51108
    квартира/помещение № 28323:43:0143021:51109
    квартира/помещение № 28423:43:0143021:51110
    квартира/помещение № 28523:43:0143021:51111
    квартира/помещение № 28623:43:0143021:51112
    квартира/помещение № 28723:43:0143021:51113
    квартира/помещение № 28823:43:0143021:51114
    квартира/помещение № 28923:43:0143021:51116
    квартира/помещение № 29023:43:0143021:51117
    квартира/помещение № 29123:43:0143021:51118
    квартира/помещение № 29223:43:0143021:51119
    квартира/помещение № 29323:43:0143021:51120
    квартира/помещение № 29423:43:0143021:51121
    квартира/помещение № 29523:43:0143021:51122
    квартира/помещение № 29623:43:0143021:51123
    квартира/помещение № 29723:43:0143021:51124
    квартира/помещение № 29823:43:0143021:51125
    квартира/помещение № 29923:43:0143021:51128
    квартира/помещение № 30023:43:0143021:51129
    квартира/помещение № 30123:43:0143021:51130
    квартира/помещение № 30223:43:0143021:51131
    квартира/помещение № 30323:43:0143021:51132
    квартира/помещение № 30423:43:0143021:51133
    квартира/помещение № 30523:43:0143021:51134
    квартира/помещение № 30623:43:0143021:51135
    квартира/помещение № 30723:43:0143021:51136
    квартира/помещение № 30823:43:0143021:51137
    квартира/помещение № 30923:43:0143021:51139
    квартира/помещение № 31023:43:0143021:51140
    квартира/помещение № 31123:43:0143021:51141
    квартира/помещение № 31223:43:0143021:51142
    квартира/помещение № 31323:43:0143021:51143
    квартира/помещение № 31423:43:0143021:51144
    квартира/помещение № 31523:43:0143021:51145
    квартира/помещение № 31623:43:0143021:51146
    квартира/помещение № 31723:43:0143021:51147
    квартира/помещение № 31823:43:0143021:51148

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу