Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица им. Фадеева, дом 425

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица им. Фадеева, дом 425 построен в 2015 году. В доме 14 этажей, 3 подъезда, 158 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО "Градострой".

Год постройки
2015
Этажей
14
Квартир
158
Подъездов
3
Лифтов
6
Площадь
11 181,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 14 этажей, 3 подъезда, 158 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 11 181,3 м². Управление осуществляет ООО "Градострой".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0411055:8

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
панельный 2009-21 ИОС 1.2
Этажей
14
Подъездов
3
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
166
Квартир
158
Нежилых помещений
8
Общая площадь
11 181,3 м²
Жилая площадь
7 181 м²
Нежилая площадь
458 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:43:0411055:8
Дата включения в реестр
12 мая 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 5

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 10 К/Р

Дата протокола
30 марта 2020
Протокол 2

№ 14 К/Р

Дата протокола
25 апреля 2022
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
31 декабря 2015
Протокол 4

№ 15 К/Р

Дата протокола
10 октября 2022
Протокол 5

№ 15 К/Р

Дата протокола
2 сентября 2022
Протокол 6

№ 11 К/Р

Дата протокола
2 ноября 2020
Протокол 7

№ 13 К/Р.

Дата протокола
26 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 сентября 2015
Срок управления
1 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
10
Дата документа
10 сентября 2015
ИНН
2308118256
ОГРН
1062308019993

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица им. Фадеева, дом 425 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица им. Фадеева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5905f607-9250-4078-b2b5-fd221c19d72e
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица им. Фадеева, дом 425
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. им. Фадеева, 425?

    Дом по адресу Краснодар, улица им. Фадеева, дом 425 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 158 квартир. Общая площадь помещений составляет 11 181,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Градострой". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 14 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 156 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    156 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица им. Фадеева, дом 425

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0411055:1348
    квартира/помещение № 223:43:0411055:1305
    квартира/помещение № 323:43:0411055:1286
    квартира/помещение № 423:43:0411055:1424
    квартира/помещение № 523:43:0411055:1476
    квартира/помещение № 623:43:0411055:1409
    квартира/помещение № 723:43:0411055:1430
    квартира/помещение № 823:43:0411055:1294
    квартира/помещение № 923:43:0411055:1289
    квартира/помещение № 1023:43:0411055:1479
    квартира/помещение № 1123:43:0411055:1379
    квартира/помещение № 1223:43:0411055:1285
    квартира/помещение № 1323:43:0411055:1442
    квартира/помещение № 1423:43:0411055:1407
    квартира/помещение № 1523:43:0411055:1270
    квартира/помещение № 1623:43:0411055:1287
    квартира/помещение № 1723:43:0411055:1383
    квартира/помещение № 1823:43:0411055:1387
    квартира/помещение № 1923:43:0411055:1381
    квартира/помещение № 2023:43:0411055:1347
    квартира/помещение № 2123:43:0411055:1404
    квартира/помещение № 2223:43:0411055:1376
    квартира/помещение № 2323:43:0411055:1344
    квартира/помещение № 2423:43:0411055:1265
    квартира/помещение № 2523:43:0411055:1339
    квартира/помещение № 2623:43:0411055:1368
    квартира/помещение № 2723:43:0411055:1301
    квартира/помещение № 2823:43:0411055:1403
    квартира/помещение № 2923:43:0411055:1359
    квартира/помещение № 3023:43:0411055:1284
    квартира/помещение № 3123:43:0411055:1428
    квартира/помещение № 3223:43:0411055:1337
    квартира/помещение № 3323:43:0411055:1399
    квартира/помещение № 3423:43:0411055:1426
    квартира/помещение № 3523:43:0411055:1394
    квартира/помещение № 3623:43:0411055:1444
    квартира/помещение № 3723:43:0411055:1410
    квартира/помещение № 3823:43:0411055:1327
    квартира/помещение № 3923:43:0411055:1392
    квартира/помещение № 4023:43:0411055:1297
    квартира/помещение № 4123:43:0411055:1350
    квартира/помещение № 4223:43:0411055:1277
    квартира/помещение № 4323:43:0411055:1408
    квартира/помещение № 4423:43:0411055:1314
    квартира/помещение № 4523:43:0411055:1326
    квартира/помещение № 4623:43:0411055:1363
    квартира/помещение № 4723:43:0411055:1401
    квартира/помещение № 4823:43:0411055:1378
    квартира/помещение № 4923:43:0411055:1433
    квартира/помещение № 5023:43:0411055:1272
    квартира/помещение № 5123:43:0411055:1406
    квартира/помещение № 5223:43:0411055:1332
    квартира/помещение № 5323:43:0411055:1325
    квартира/помещение № 5423:43:0411055:1411
    квартира/помещение № 5523:43:0411055:1329
    квартира/помещение № 5623:43:0411055:1316
    квартира/помещение № 5723:43:0411055:1335
    квартира/помещение № 5823:43:0411055:1382
    квартира/помещение № 5923:43:0411055:1303
    квартира/помещение № 6023:43:0411055:1435
    квартира/помещение № 6123:43:0411055:1390
    квартира/помещение № 6223:43:0411055:1418
    квартира/помещение № 6323:43:0411055:1436
    квартира/помещение № 6423:43:0411055:1259
    квартира/помещение № 6523:43:0411055:1396
    квартира/помещение № 6623:43:0411055:1393
    квартира/помещение № 6723:43:0411055:1412
    квартира/помещение № 6823:43:0411055:1345
    квартира/помещение № 6923:43:0411055:1258
    квартира/помещение № 7023:43:0411055:1273
    квартира/помещение № 7123:43:0411055:1319
    квартира/помещение № 7223:43:0411055:1402
    квартира/помещение № 7323:43:0411055:1365
    квартира/помещение № 7423:43:0411055:1397
    квартира/помещение № 7523:43:0411055:1322
    квартира/помещение № 7623:43:0411055:1283
    квартира/помещение № 7723:43:0411055:1313
    квартира/помещение № 7823:43:0411055:1267
    квартира/помещение № 7923:43:0411055:1385
    квартира/помещение № 8023:43:0411055:1290
    квартира/помещение № 8123:43:0411055:1304
    квартира/помещение № 8223:43:0411055:1423
    квартира/помещение № 8323:43:0411055:1364
    квартира/помещение № 8423:43:0411055:1299
    квартира/помещение № 8523:43:0411055:1355
    квартира/помещение № 8623:43:0411055:1352
    квартира/помещение № 8723:43:0411055:1439
    квартира/помещение № 8823:43:0411055:1374
    квартира/помещение № 8923:43:0411055:1308
    квартира/помещение № 9023:43:0411055:1389
    квартира/помещение № 9123:43:0411055:1278
    квартира/помещение № 9223:43:0411055:1441
    квартира/помещение № 9323:43:0411055:1437
    квартира/помещение № 9423:43:0411055:1386
    квартира/помещение № 9523:43:0411055:1288
    квартира/помещение № 9623:43:0411055:1405
    квартира/помещение № 9723:43:0411055:1309
    квартира/помещение № 9823:43:0411055:1302
    квартира/помещение № 9923:43:0411055:1340
    квартира/помещение № 10023:43:0411055:1293
    квартира/помещение № 10123:43:0411055:1420
    квартира/помещение № 10223:43:0411055:1369
    квартира/помещение № 10323:43:0411055:1330
    квартира/помещение № 10423:43:0411055:1357
    квартира/помещение № 10523:43:0411055:1380
    квартира/помещение № 10623:43:0411055:1269
    квартира/помещение № 10723:43:0411055:1264
    квартира/помещение № 10823:43:0411055:1398
    квартира/помещение № 10923:43:0411055:1438
    квартира/помещение № 11023:43:0411055:1324
    квартира/помещение № 11123:43:0411055:1443
    квартира/помещение № 11223:43:0411055:1334
    квартира/помещение № 11323:43:0411055:1341
    квартира/помещение № 11423:43:0411055:1307
    квартира/помещение № 11523:43:0411055:1338
    квартира/помещение № 11623:43:0411055:1362
    квартира/помещение № 11723:43:0411055:1328
    квартира/помещение № 11823:43:0411055:1400
    квартира/помещение № 11923:43:0411055:1417
    квартира/помещение № 12023:43:0411055:1377
    квартира/помещение № 12123:43:0411055:1371
    квартира/помещение № 12223:43:0411055:1261
    квартира/помещение № 12323:43:0411055:1291
    квартира/помещение № 12423:43:0411055:1306
    квартира/помещение № 12523:43:0411055:1421
    квартира/помещение № 12623:43:0411055:1349
    квартира/помещение № 12723:43:0411055:1274
    квартира/помещение № 12823:43:0411055:1343
    квартира/помещение № 12923:43:0411055:1391
    квартира/помещение № 13023:43:0411055:1317
    квартира/помещение № 13123:43:0411055:1281
    квартира/помещение № 13223:43:0411055:1384
    квартира/помещение № 13323:43:0411055:1414
    квартира/помещение № 13423:43:0411055:1280
    квартира/помещение № 13523:43:0411055:1321
    квартира/помещение № 13623:43:0411055:1262
    квартира/помещение № 13723:43:0411055:1419
    квартира/помещение № 13823:43:0411055:1292
    квартира/помещение № 13923:43:0411055:1320
    квартира/помещение № 14023:43:0411055:1260
    квартира/помещение № 14123:43:0411055:1295
    квартира/помещение № 14223:43:0411055:1342
    квартира/помещение № 14323:43:0411055:1361
    квартира/помещение № 14423:43:0411055:1279
    квартира/помещение № 14523:43:0411055:1333
    квартира/помещение № 14623:43:0411055:1356
    квартира/помещение № 14723:43:0411055:1434
    квартира/помещение № 14823:43:0411055:1271
    квартира/помещение № 14923:43:0411055:1445
    квартира/помещение № 15023:43:0411055:1318
    квартира/помещение № 15123:43:0411055:1413
    квартира/помещение № 15223:43:0411055:1311
    квартира/помещение № 15323:43:0411055:1310
    квартира/помещение № 15423:43:0411055:1358
    квартира/помещение № 15523:43:0411055:1275
    квартира/помещение № 15623:43:0411055:1312

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу