Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Душистая, дом 46

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Душистая, дом 46 построен в 2014 году. В доме 7 этажей, 1 подъезд и 59 квартир. Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ".

Год постройки
2014
Этажей
7
Квартир
59
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
2 806,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 этажей, 1 подъезд и 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 806,5 м². Управление осуществляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкане установлен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
Типовой строительный объект
Этажей
7
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
59
Нежилых помещений
11
Общая площадь
2 806,5 м²
Жилая площадь
2 076,6 м²
Нежилая площадь
355,3 м²
Общее имущество
374,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
не установлен
Дата включения в реестр
1 декабря 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
7 декабря 2019
Протокол 2

№ 1/2020

Дата протокола
6 мая 2020
Протокол 3

№ 1/2023

Дата протокола
18 июля 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
25 апреля 2022
Протокол 5

№ 4/2019

Дата протокола
28 октября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2024
Срок управления
24 августа 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
Д46
Дата документа
24 августа 2024
ИНН
2311312976
ОГРН
1202300065120

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Душистая, дом 46 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Душистая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    031ee93e-912d-4b0d-af3e-c331e4ce597d
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Душистая, дом 46
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Душистая, 46?

    Дом по адресу Краснодар, улица Душистая, дом 46 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 806,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС ЮГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    60 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Душистая, дом 46

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0108020:5083
    квартира/помещение № 223:43:0108020:5071
    квартира/помещение № 323:43:0108020:5073
    квартира/помещение № 423:43:0108020:5074
    квартира/помещение № 523:43:0108020:5081
    квартира/помещение № 623:43:0108020:5075
    квартира/помещение № 723:43:0108020:5077
    квартира/помещение № 823:43:0108020:5060
    квартира/помещение № 923:43:0108020:5062
    квартира/помещение № 1023:43:0108020:5047
    квартира/помещение № 1123:43:0108020:5099
    квартира/помещение № 1223:43:0108020:5102
    квартира/помещение № 1323:43:0108020:5078
    квартира/помещение № 1423:43:0108020:5079
    квартира/помещение № 1523:43:0108020:5082
    квартира/помещение № 1623:43:0108020:5057
    квартира/помещение № 1723:43:0108020:5058
    квартира/помещение № 1823:43:0108020:5059
    квартира/помещение № 1923:43:0108020:5088
    квартира/помещение № 2023:43:0108020:5090
    квартира/помещение № 2123:43:0108020:5092
    квартира/помещение № 2223:43:0108020:5094
    квартира/помещение № 2323:43:0108020:5095
    квартира/помещение № 2423:43:0108020:5072
    квартира/помещение № 2523:43:0108020:5098
    квартира/помещение № 2623:43:0108020:5076
    квартира/помещение № 2723:43:0108020:5061
    квартира/помещение № 2823:43:0108020:5100
    квартира/помещение № 2923:43:0108020:5103
    квартира/помещение № 3023:43:0108020:5080
    квартира/помещение № 3123:43:0108020:5084
    квартира/помещение № 3223:43:0108020:5085
    квартира/помещение № 3323:43:0108020:5104
    квартира/помещение № 3423:43:0108020:5086
    квартира/помещение № 3523:43:0108020:5089
    квартира/помещение № 3623:43:0108020:5091
    квартира/помещение № 3723:43:0108020:5093
    квартира/помещение № 3823:43:0108020:4671
    квартира/помещение № 3923:43:0108020:5069
    квартира/помещение № 4023:43:0108020:5110
    квартира/помещение № 4123:43:0108020:5109
    квартира/помещение № 4223:43:0108020:5108
    квартира/помещение № 4323:43:0108020:5096
    квартира/помещение № 4423:43:0108020:5063
    квартира/помещение № 4523:43:0108020:5107
    квартира/помещение № 4623:43:0108020:5106
    квартира/помещение № 4723:43:0108020:5066
    квартира/помещение № 4823:43:0108020:5065
    квартира/помещение № 4923:43:0108020:5064
    квартира/помещение № 5023:43:0108020:5105
    квартира/помещение № 5123:43:0108020:5087
    квартира/помещение № 5223:43:0108020:5097
    квартира/помещение № 5323:43:0108020:5892
    квартира/помещение № 5423:43:0108020:5068
    квартира/помещение № 5523:43:0108020:5070
    квартира/помещение № 5623:43:0108020:5101
    квартира/помещение № 5723:43:0108020:5046
    квартира/помещение № 5823:43:0108020:5067
    квартира/помещение № 5923:43:0108020:5111
    квартира/помещение № 6023:43:0108020:5112

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания