Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Душистая, дом 45

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Душистая, дом 45 построен в 2014 году. В доме 14 этажей, 2 подъезда, 168 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "ЮЖНЫЙ ГОРОД".

Год постройки
2014
Этажей
14
Квартир
168
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
10 750,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 14 этажей, 2 подъезда, 168 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 10 750,4 м². Управление осуществляет ООО "ЮЖНЫЙ ГОРОД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0108020:3853

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
по назначению (Литер А).
Этажей
14
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
190
Квартир
168
Нежилых помещений
22
Общая площадь
10 750,4 м²
Жилая площадь
7 854,3 м²
Нежилая площадь
402,7 м²
Общее имущество
2 499,9 м²

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:43:0108020:3853
Дата включения в реестр
1 сентября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
20 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2024
Срок управления
31 августа 2029
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
20 октября 2023
ИНН
2312233195
ОГРН
1152312010058

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Душистая, дом 45 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
26
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Душистая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a974e696-2742-422c-ba91-5365cd983ef1
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Душистая, дом 45
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Душистая, 45?

    Дом по адресу Краснодар, улица Душистая, дом 45 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 168 квартир. Общая площадь помещений составляет 10 750,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЮЖНЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 14 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 168 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    168 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Душистая, дом 45

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0108020:7312
    квартира/помещение № 223:43:0108020:7313
    квартира/помещение № 423:43:0108020:7238
    квартира/помещение № 523:43:0108020:7303
    квартира/помещение № 623:43:0108020:7241
    квартира/помещение № 723:43:0108020:7243
    квартира/помещение № 823:43:0108020:7333
    квартира/помещение № 923:43:0108020:7314
    квартира/помещение № 1023:43:0108020:7242
    квартира/помещение № 1123:43:0108020:7240
    квартира/помещение № 1223:43:0108020:7373
    квартира/помещение № 1323:43:0108020:7298
    квартира/помещение № 1423:43:0108020:7307
    квартира/помещение № 1523:43:0108020:7346
    квартира/помещение № 1623:43:0108020:7340
    квартира/помещение № 1723:43:0108020:7341
    квартира/помещение № 1823:43:0108020:7257
    квартира/помещение № 1923:43:0108020:7249
    квартира/помещение № 2023:43:0108020:7317
    квартира/помещение № 2123:43:0108020:7344
    квартира/помещение № 2223:43:0108020:7309
    квартира/помещение № 2323:43:0108020:7315
    квартира/помещение № 2423:43:0108020:7345
    квартира/помещение № 2523:43:0108020:7338
    квартира/помещение № 2623:43:0108020:7318
    квартира/помещение № 2723:43:0108020:7435
    квартира/помещение № 2823:43:0108020:7251
    квартира/помещение № 2923:43:0108020:7294
    квартира/помещение № 3023:43:0108020:7300
    квартира/помещение № 3123:43:0108020:7308
    квартира/помещение № 3223:43:0108020:7293
    квартира/помещение № 3323:43:0108020:7252
    квартира/помещение № 3423:43:0108020:7366
    квартира/помещение № 3523:43:0108020:7369
    квартира/помещение № 3623:43:0108020:7270
    квартира/помещение № 3723:43:0108020:7302
    квартира/помещение № 3823:43:0108020:7342
    квартира/помещение № 3923:43:0108020:7347
    квартира/помещение № 4023:43:0108020:7361
    квартира/помещение № 4123:43:0108020:7283
    квартира/помещение № 4223:43:0108020:7297
    квартира/помещение № 4323:43:0108020:7301
    квартира/помещение № 4423:43:0108020:7372
    квартира/помещение № 4523:43:0108020:7339
    квартира/помещение № 4623:43:0108020:7367
    квартира/помещение № 4723:43:0108020:7364
    квартира/помещение № 4823:43:0108020:7316
    квартира/помещение № 4923:43:0108020:7337
    квартира/помещение № 5023:43:0108020:7365
    квартира/помещение № 5123:43:0108020:7324
    квартира/помещение № 5223:43:0108020:7331
    квартира/помещение № 5323:43:0108020:7336
    квартира/помещение № 5423:43:0108020:7304
    квартира/помещение № 5523:43:0108020:7328
    квартира/помещение № 5623:43:0108020:7239
    квартира/помещение № 5723:43:0108020:7311
    квартира/помещение № 5823:43:0108020:7244
    квартира/помещение № 5923:43:0108020:7351
    квартира/помещение № 6023:43:0108020:7332
    квартира/помещение № 6123:43:0108020:7327
    квартира/помещение № 6223:43:0108020:7234
    квартира/помещение № 6323:43:0108020:7370
    квартира/помещение № 6423:43:0108020:7368
    квартира/помещение № 6523:43:0108020:7335
    квартира/помещение № 6623:43:0108020:7246
    квартира/помещение № 6723:43:0108020:7363
    квартира/помещение № 6823:43:0108020:7255
    квартира/помещение № 6923:43:0108020:7310
    квартира/помещение № 7023:43:0108020:7396
    квартира/помещение № 7123:43:0108020:7343
    квартира/помещение № 7223:43:0108020:7236
    квартира/помещение № 7323:43:0108020:7348
    квартира/помещение № 7423:43:0108020:7299
    квартира/помещение № 7523:43:0108020:7305
    квартира/помещение № 7623:43:0108020:7413
    квартира/помещение № 7723:43:0108020:7322
    квартира/помещение № 7823:43:0108020:7306
    квартира/помещение № 7923:43:0108020:7233
    квартира/помещение № 8023:43:0108020:7237
    квартира/помещение № 8123:43:0108020:7353
    квартира/помещение № 8223:43:0108020:7247
    квартира/помещение № 8323:43:0108020:7235
    квартира/помещение № 8423:43:0108020:7371
    квартира/помещение № 8523:43:0108020:7248
    квартира/помещение № 8623:43:0108020:7256
    квартира/помещение № 8723:43:0108020:7349
    квартира/помещение № 8823:43:0108020:7261
    квартира/помещение № 8923:43:0108020:7275
    квартира/помещение № 9023:43:0108020:7265
    квартира/помещение № 9123:43:0108020:7394
    квартира/помещение № 9223:43:0108020:7352
    квартира/помещение № 9323:43:0108020:7405
    квартира/помещение № 9423:43:0108020:7269
    квартира/помещение № 9523:43:0108020:7398
    квартира/помещение № 9623:43:0108020:7416
    квартира/помещение № 9723:43:0108020:7292
    квартира/помещение № 9823:43:0108020:7284
    квартира/помещение № 9923:43:0108020:7276
    квартира/помещение № 10023:43:0108020:7395
    квартира/помещение № 10123:43:0108020:7271
    квартира/помещение № 10223:43:0108020:7403
    квартира/помещение № 10323:43:0108020:7262
    квартира/помещение № 10423:43:0108020:7319
    квартира/помещение № 10523:43:0108020:7355
    квартира/помещение № 10623:43:0108020:7401
    квартира/помещение № 10723:43:0108020:7382
    квартира/помещение № 10823:43:0108020:7438
    квартира/помещение № 10923:43:0108020:7280
    квартира/помещение № 11023:43:0108020:7288
    квартира/помещение № 11123:43:0108020:7273
    квартира/помещение № 11223:43:0108020:7383
    квартира/помещение № 11323:43:0108020:7434
    квартира/помещение № 11423:43:0108020:7381
    квартира/помещение № 11523:43:0108020:7267
    квартира/помещение № 11623:43:0108020:7259
    квартира/помещение № 11723:43:0108020:7286
    квартира/помещение № 11823:43:0108020:7282
    квартира/помещение № 11923:43:0108020:7389
    квартира/помещение № 12023:43:0108020:7407
    квартира/помещение № 12123:43:0108020:7278
    квартира/помещение № 12223:43:0108020:7399
    квартира/помещение № 12323:43:0108020:7287
    квартира/помещение № 12423:43:0108020:7329
    квартира/помещение № 12523:43:0108020:7393
    квартира/помещение № 12623:43:0108020:7263
    квартира/помещение № 12723:43:0108020:7409
    квартира/помещение № 12823:43:0108020:7406
    квартира/помещение № 12923:43:0108020:7400
    квартира/помещение № 13023:43:0108020:7414
    квартира/помещение № 13123:43:0108020:7408
    квартира/помещение № 13223:43:0108020:7411
    квартира/помещение № 13323:43:0108020:7289
    квартира/помещение № 13423:43:0108020:7277
    квартира/помещение № 13523:43:0108020:7266
    квартира/помещение № 13623:43:0108020:7412
    квартира/помещение № 13723:43:0108020:7356
    квартира/помещение № 13823:43:0108020:7330
    квартира/помещение № 13923:43:0108020:7321
    квартира/помещение № 14023:43:0108020:7334
    квартира/помещение № 14123:43:0108020:7279
    квартира/помещение № 14223:43:0108020:7410
    квартира/помещение № 14323:43:0108020:7323
    квартира/помещение № 14423:43:0108020:7404
    квартира/помещение № 14523:43:0108020:7272
    квартира/помещение № 14623:43:0108020:7281
    квартира/помещение № 14723:43:0108020:7380
    квартира/помещение № 14823:43:0108020:7230
    квартира/помещение № 14923:43:0108020:7354
    квартира/помещение № 15023:43:0108020:7260
    квартира/помещение № 15123:43:0108020:7439
    квартира/помещение № 15223:43:0108020:7291
    квартира/помещение № 15323:43:0108020:7350
    квартира/помещение № 15423:43:0108020:7402
    квартира/помещение № 15523:43:0108020:7264
    квартира/помещение № 15623:43:0108020:7268
    квартира/помещение № 15723:43:0108020:7415
    квартира/помещение № 15823:43:0108020:7320
    квартира/помещение № 15923:43:0108020:7229
    квартира/помещение № 16023:43:0108020:7258
    квартира/помещение № 16123:43:0108020:7274
    квартира/помещение № 16223:43:0108020:7357
    квартира/помещение № 16323:43:0108020:7397
    квартира/помещение № 16423:43:0108020:7285
    квартира/помещение № 16523:43:0108020:7384
    квартира/помещение № 16623:43:0108020:7325
    квартира/помещение № 16723:43:0108020:7290
    квартира/помещение № 16823:43:0108020:7326
    квартира/помещение № 110123:43:0108020:7362

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания