Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица Артезианская, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица Артезианская, дом 4 построен в 2016 году. В доме 14 этажей, 2 подъезда, 166 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "ЕКАТЕРИНОДАР ДОМ СЕРВИС".

Год постройки
2016
Этажей
14
Квартир
166
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
13 743,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 14 этажей, 2 подъезда, 166 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 13 743,2 м². Управление осуществляет ООО "ЕКАТЕРИНОДАР ДОМ СЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0427001:105

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
Ж/3-13-АР том 3.1 от 2013 года
Этажей
14
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
168
Квартир
166
Нежилых помещений
2
Общая площадь
13 743,2 м²
Жилая площадь
8 799,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
10 944,9 м²

Конструктив

Фундамент
Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия
Железобетон
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
23:43:0427001:105
Дата включения в реестр
1 июля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 22/1

Дата протокола
31 июля 2022
Протокол 2

№ 20/4

Дата протокола
31 августа 2020
Протокол 3

№ 23/1

Дата протокола
21 мая 2023
Протокол 4

№ 23 /1

Дата протокола
21 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2023
Срок управления
23 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
4/89
Дата документа
23 мая 2023
ИНН
2312293927
ОГРН
1202300039600

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица Артезианская, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
32
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Артезианская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2191371d-04d7-40a3-8116-db22b8cb8bfc
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица Артезианская, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Артезианская, 4?

    Дом по адресу Краснодар, улица Артезианская, дом 4 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 166 квартир. Общая площадь помещений составляет 13 743,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЕКАТЕРИНОДАР ДОМ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 14 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 168 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    168 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица Артезианская, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0427001:8510
    квартира/помещение № 223:43:0427001:8511
    квартира/помещение № 323:43:0427001:8512
    квартира/помещение № 423:43:0427001:8513
    квартира/помещение № 523:43:0427001:8514
    квартира/помещение № 623:43:0427001:8515
    квартира/помещение № 723:43:0427001:8516
    квартира/помещение № 823:43:0427001:8517
    квартира/помещение № 923:43:0427001:8518
    квартира/помещение № 1023:43:0427001:8519
    квартира/помещение № 1123:43:0427001:8520
    квартира/помещение № 1223:43:0427001:8521
    квартира/помещение № 1323:43:0427001:8522
    квартира/помещение № 1423:43:0427001:8523
    квартира/помещение № 1523:43:0427001:8524
    квартира/помещение № 1623:43:0427001:8525
    квартира/помещение № 1723:43:0427001:8526
    квартира/помещение № 1823:43:0427001:8527
    квартира/помещение № 1923:43:0427001:8528
    квартира/помещение № 2023:43:0427001:8529
    квартира/помещение № 2123:43:0427001:8530
    квартира/помещение № 2223:43:0427001:8531
    квартира/помещение № 2323:43:0427001:8532
    квартира/помещение № 2423:43:0427001:8533
    квартира/помещение № 2523:43:0427001:8534
    квартира/помещение № 2623:43:0427001:8535
    квартира/помещение № 2723:43:0427001:8536
    квартира/помещение № 2823:43:0427001:8537
    квартира/помещение № 2923:43:0427001:8538
    квартира/помещение № 3023:43:0427001:8539
    квартира/помещение № 3123:43:0427001:8540
    квартира/помещение № 3223:43:0427001:8541
    квартира/помещение № 3323:43:0427001:8542
    квартира/помещение № 3423:43:0427001:8543
    квартира/помещение № 3523:43:0427001:8544
    квартира/помещение № 3623:43:0427001:8545
    квартира/помещение № 3723:43:0427001:8546
    квартира/помещение № 3823:43:0427001:8547
    квартира/помещение № 3923:43:0427001:8548
    квартира/помещение № 4023:43:0427001:8549
    квартира/помещение № 4123:43:0427001:8550
    квартира/помещение № 4223:43:0427001:8551
    квартира/помещение № 4323:43:0427001:8552
    квартира/помещение № 4423:43:0427001:8553
    квартира/помещение № 4523:43:0427001:8554
    квартира/помещение № 4623:43:0427001:8555
    квартира/помещение № 4723:43:0427001:8556
    квартира/помещение № 4823:43:0427001:8557
    квартира/помещение № 4923:43:0427001:8558
    квартира/помещение № 5023:43:0427001:8559
    квартира/помещение № 5123:43:0427001:8560
    квартира/помещение № 5223:43:0427001:8561
    квартира/помещение № 5323:43:0427001:8562
    квартира/помещение № 5423:43:0427001:8563
    квартира/помещение № 5523:43:0427001:8564
    квартира/помещение № 5623:43:0427001:8565
    квартира/помещение № 5723:43:0427001:8566
    квартира/помещение № 5823:43:0427001:8567
    квартира/помещение № 5923:43:0427001:8568
    квартира/помещение № 6023:43:0427001:8569
    квартира/помещение № 6123:43:0427001:8570
    квартира/помещение № 6223:43:0427001:8571
    квартира/помещение № 6323:43:0427001:8572
    квартира/помещение № 6423:43:0427001:8573
    квартира/помещение № 6523:43:0427001:8574
    квартира/помещение № 6623:43:0427001:8575
    квартира/помещение № 6723:43:0427001:8576
    квартира/помещение № 6823:43:0427001:8577
    квартира/помещение № 6923:43:0427001:8578
    квартира/помещение № 7023:43:0427001:8579
    квартира/помещение № 7123:43:0427001:8580
    квартира/помещение № 7223:43:0427001:8581
    квартира/помещение № 7323:43:0427001:8582
    квартира/помещение № 7423:43:0427001:8583
    квартира/помещение № 7523:43:0427001:8584
    квартира/помещение № 7623:43:0427001:8585
    квартира/помещение № 7723:43:0427001:8586
    квартира/помещение № 7823:43:0427001:8587
    квартира/помещение № 7923:43:0427001:8588
    квартира/помещение № 8023:43:0427001:8589
    квартира/помещение № 8123:43:0427001:8590
    квартира/помещение № 8223:43:0427001:8591
    квартира/помещение № 8323:43:0427001:8592
    квартира/помещение № 8423:43:0427001:8593
    квартира/помещение № 8523:43:0427001:8594
    квартира/помещение № 8623:43:0427001:8595
    квартира/помещение № 8723:43:0427001:8596
    квартира/помещение № 8823:43:0427001:8597
    квартира/помещение № 8923:43:0427001:8598
    квартира/помещение № 9023:43:0427001:8599
    квартира/помещение № 9123:43:0427001:8600
    квартира/помещение № 9223:43:0427001:8601
    квартира/помещение № 9323:43:0427001:8602
    квартира/помещение № 9423:43:0427001:8603
    квартира/помещение № 9523:43:0427001:8604
    квартира/помещение № 9623:43:0427001:8605
    квартира/помещение № 9723:43:0427001:8606
    квартира/помещение № 9823:43:0427001:8607
    квартира/помещение № 9923:43:0427001:8608
    квартира/помещение № 10023:43:0427001:8609
    квартира/помещение № 10123:43:0427001:8610
    квартира/помещение № 10223:43:0427001:8611
    квартира/помещение № 10323:43:0427001:8612
    квартира/помещение № 10423:43:0427001:8613
    квартира/помещение № 10523:43:0427001:8614
    квартира/помещение № 10623:43:0427001:8615
    квартира/помещение № 10723:43:0427001:8616
    квартира/помещение № 10823:43:0427001:8617
    квартира/помещение № 10923:43:0427001:8618
    квартира/помещение № 11023:43:0427001:8619
    квартира/помещение № 11123:43:0427001:8620
    квартира/помещение № 11223:43:0427001:8621
    квартира/помещение № 11323:43:0427001:8622
    квартира/помещение № 11423:43:0427001:8623
    квартира/помещение № 11523:43:0427001:8624
    квартира/помещение № 11623:43:0427001:8625
    квартира/помещение № 11723:43:0427001:8626
    квартира/помещение № 11823:43:0427001:8627
    квартира/помещение № 11923:43:0427001:8628
    квартира/помещение № 12023:43:0427001:8629
    квартира/помещение № 12123:43:0427001:8630
    квартира/помещение № 12223:43:0427001:8631
    квартира/помещение № 12323:43:0427001:8632
    квартира/помещение № 12423:43:0427001:8633
    квартира/помещение № 12523:43:0427001:8634
    квартира/помещение № 12623:43:0427001:8635
    квартира/помещение № 12723:43:0427001:8636
    квартира/помещение № 12823:43:0427001:8637
    квартира/помещение № 12923:43:0427001:8638
    квартира/помещение № 13023:43:0427001:8639
    квартира/помещение № 13123:43:0427001:8640
    квартира/помещение № 13223:43:0427001:8641
    квартира/помещение № 13323:43:0427001:8642
    квартира/помещение № 13423:43:0427001:8643
    квартира/помещение № 13523:43:0427001:8644
    квартира/помещение № 13623:43:0427001:8645
    квартира/помещение № 13723:43:0427001:8646
    квартира/помещение № 13823:43:0427001:8647
    квартира/помещение № 13923:43:0427001:8648
    квартира/помещение № 14023:43:0427001:8649
    квартира/помещение № 14123:43:0427001:8650
    квартира/помещение № 14223:43:0427001:8651
    квартира/помещение № 14323:43:0427001:8652
    квартира/помещение № 14423:43:0427001:8653
    квартира/помещение № 14523:43:0427001:8654
    квартира/помещение № 14623:43:0427001:8655
    квартира/помещение № 14723:43:0427001:8656
    квартира/помещение № 14823:43:0427001:8657
    квартира/помещение № 14923:43:0427001:8658
    квартира/помещение № 15023:43:0427001:8659
    квартира/помещение № 15123:43:0427001:8660
    квартира/помещение № 15223:43:0427001:8661
    квартира/помещение № 15323:43:0427001:8662
    квартира/помещение № 15423:43:0427001:8663
    квартира/помещение № 15523:43:0427001:8664
    квартира/помещение № 15623:43:0427001:8665
    квартира/помещение № 15723:43:0427001:8666
    квартира/помещение № 15823:43:0427001:8667
    квартира/помещение № 15923:43:0427001:8668
    квартира/помещение № 16023:43:0427001:8669
    квартира/помещение № 16123:43:0427001:8670
    квартира/помещение № 16223:43:0427001:8671
    квартира/помещение № 16323:43:0427001:8672
    квартира/помещение № 16423:43:0427001:8673
    квартира/помещение № 16523:43:0427001:8674
    квартира/помещение № 16623:43:0427001:8675
    квартира/помещение № 16723:43:0427001:8676
    квартира/помещение № 16823:43:0427001:8677

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу