Домсканер
Войти

Дом по адресу: Краснодар, улица 1-го Мая, дом 71/3

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, улица 1-го Мая, дом 71/3 построен в 2005 году. В доме 13 этажей, 1 подъезд, 95 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "Градострой".

Год постройки
2005
Этажей
13
Квартир
95
Подъездов
1
Лифтов
4
Площадь
5 846,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 13 этажей, 1 подъезд, 95 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 846,6 м². Управление осуществляет ООО "Градострой".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:04 11 041:0006

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
2 ПБКР
Этажей
13
Подъездов
1
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
97
Квартир
95
Нежилых помещений
2
Общая площадь
5 846,6 м²
Жилая площадь
4 170,3 м²
Нежилая площадь
422,9 м²
Общее имущество
1 594 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Железобетон
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:04 11 041:0006
Дата включения в реестр
1 декабря 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 4

Грузовой

Подъезд
1
Тип
Грузовой
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола
30 декабря 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
9 июля 2019
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
1 октября 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
31 марта 2010

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2023
Срок управления
1 октября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 октября 2023
ИНН
2308118256
ОГРН
1062308019993

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, улица 1-го Мая, дом 71/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузовой, Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 1-го Мая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    55bfb28b-a252-4a03-94a5-04628b232fa6
    Нормализованный адрес
    Краснодар, улица 1-го Мая, дом 71/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 1-го Мая, 71/3?

    Дом по адресу Краснодар, улица 1-го Мая, дом 71/3 построен в 2005 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 95 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 846,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Градострой". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 13 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 92 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    92 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, улица 1-го Мая, дом 71/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0411050:264
    квартира/помещение № 323:43:0411050:221
    квартира/помещение № 423:43:0406054:87
    квартира/помещение № 523:43:0411050:204
    квартира/помещение № 623:43:0411050:148
    квартира/помещение № 723:43:0411050:244
    квартира/помещение № 823:43:0411050:269
    квартира/помещение № 923:43:0411050:248
    квартира/помещение № 1023:43:0411050:81
    квартира/помещение № 1123:43:0411050:211
    квартира/помещение № 1223:43:0411050:216
    квартира/помещение № 1323:43:0411050:227
    квартира/помещение № 1423:43:0411050:212
    квартира/помещение № 1523:43:0411050:231
    квартира/помещение № 1623:43:0411050:200
    квартира/помещение № 1723:43:0411050:247
    квартира/помещение № 1823:43:0411050:192
    квартира/помещение № 1923:43:0411050:199
    квартира/помещение № 2023:43:0411050:222
    квартира/помещение № 2123:43:0411050:270
    квартира/помещение № 2323:43:0411050:223
    квартира/помещение № 2423:43:0411050:217
    квартира/помещение № 2523:43:0411050:197
    квартира/помещение № 2623:43:0411050:181
    квартира/помещение № 2723:43:0411050:202
    квартира/помещение № 2823:43:0411050:187
    квартира/помещение № 2923:43:0411050:253
    квартира/помещение № 3023:43:0411050:87
    квартира/помещение № 3123:43:0411050:627
    квартира/помещение № 3223:43:0411050:120
    квартира/помещение № 3323:43:0411050:232
    квартира/помещение № 3423:43:0411050:230
    квартира/помещение № 3523:43:0411050:138
    квартира/помещение № 3623:43:0411050:235
    квартира/помещение № 3723:43:0411050:265
    квартира/помещение № 3823:43:0411050:267
    квартира/помещение № 3923:43:0411050:225
    квартира/помещение № 4023:43:0411050:195
    квартира/помещение № 4123:43:0411050:215
    квартира/помещение № 4223:43:0411050:271
    квартира/помещение № 4323:43:0411050:240
    квартира/помещение № 4423:43:0411050:220
    квартира/помещение № 4523:43:0411050:273
    квартира/помещение № 4623:43:0411050:196
    квартира/помещение № 4723:43:0411050:90
    квартира/помещение № 4823:43:0411050:266
    квартира/помещение № 4923:43:0411050:188
    квартира/помещение № 5023:43:0411050:82
    квартира/помещение № 5123:43:0411050:276
    квартира/помещение № 5223:43:0411050:208
    квартира/помещение № 5323:43:0411050:229
    квартира/помещение № 5423:43:0411050:83
    квартира/помещение № 5523:43:0411050:246
    квартира/помещение № 5623:43:0411050:190
    квартира/помещение № 5723:43:0411050:238
    квартира/помещение № 5823:43:0411050:234
    квартира/помещение № 5923:43:0411050:179
    квартира/помещение № 6023:43:0411050:210
    квартира/помещение № 6123:43:0411050:289
    квартира/помещение № 6323:43:0411050:233
    квартира/помещение № 6423:43:0411050:226
    квартира/помещение № 6623:43:0411050:213
    квартира/помещение № 6823:43:0411050:239
    квартира/помещение № 6923:43:0411050:228
    квартира/помещение № 7023:43:0411050:189
    квартира/помещение № 7123:43:0411050:183
    квартира/помещение № 7223:43:0411050:249
    квартира/помещение № 7323:43:0411050:214
    квартира/помещение № 7423:43:0411050:224
    квартира/помещение № 7523:43:0411050:654
    квартира/помещение № 7623:43:0411050:129
    квартира/помещение № 7723:43:0411050:275
    квартира/помещение № 7823:43:0411050:219
    квартира/помещение № 7923:43:0411050:205
    квартира/помещение № 8023:43:0411050:191
    квартира/помещение № 8123:43:0411050:180
    квартира/помещение № 8223:43:0411050:185
    квартира/помещение № 8323:43:0411050:182
    квартира/помещение № 8423:43:0411050:86
    квартира/помещение № 8523:43:0411050:186
    квартира/помещение № 8623:43:0411050:198
    квартира/помещение № 8723:43:0411050:236
    квартира/помещение № 8823:43:0411050:184
    квартира/помещение № 8923:43:0411050:118
    квартира/помещение № 9023:43:0411050:193
    квартира/помещение № 9123:43:0411050:241
    квартира/помещение № 9223:43:0411050:201
    квартира/помещение № 9323:43:0411050:209
    квартира/помещение № 9423:43:0411050:237
    квартира/помещение № 9523:43:0411050:274
    квартира/помещение № 9623:43:0411050:272
    квартира/помещение № 110223:43:0411050:243

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу