Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, пр-д. 1-й Краснодарский, дом 2, корпус 4

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, пр-д. 1-й Краснодарский, дом 2, корпус 4 построен в 2017 году. В доме 3 этажа, 4 подъезда и 102 квартиры. Домом управляет ООО УК "ТАЛИОН".

Год постройки
2017
Этажей
3
Квартир
102
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
5 137,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 4 подъезда и 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 137,6 м². Управление осуществляет ООО УК "ТАЛИОН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0143021:3278

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
11-12-АР
Этажей
3
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
102
Квартир
102
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 137,6 м²
Жилая площадь
4 146,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
4 717,6 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0143021:3278
Дата включения в реестр
1 мая 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
7 августа 2017
Протокол 2

№ 2/22

Дата протокола
31 октября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2025
Срок управления
19 марта 2028
Основание
Нет данных
Номер договора
1К2/4-94
Дата документа
19 марта 2025
ИНН
2311344801
ОГРН
1232300005442

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, пр-д. 1-й Краснодарский, дом 2, корпус 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-д. 1-й Краснодарский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c4ad20e6-33dc-4523-b02b-7b33af109dbd
    Нормализованный адрес
    Краснодар, пр-д. 1-й Краснодарский, дом 2, корпус 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-д. 1-й Краснодарский, 2, корпус 4?

    Дом по адресу Краснодар, пр-д. 1-й Краснодарский, дом 2, корпус 4 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 137,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ТАЛИОН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    102 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, пр-д. 1-й Краснодарский, дом 2, корпус 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0143021:15624
    квартира/помещение № 223:43:0143021:15625
    квартира/помещение № 323:43:0143021:15626
    квартира/помещение № 423:43:0143021:15627
    квартира/помещение № 523:43:0143021:15628
    квартира/помещение № 623:43:0143021:15629
    квартира/помещение № 723:43:0143021:15630
    квартира/помещение № 823:43:0143021:15631
    квартира/помещение № 923:43:0143021:15528
    квартира/помещение № 1023:43:0143021:15529
    квартира/помещение № 1123:43:0143021:15530
    квартира/помещение № 1223:43:0143021:15531
    квартира/помещение № 1323:43:0143021:15532
    квартира/помещение № 1423:43:0143021:15533
    квартира/помещение № 1523:43:0143021:15534
    квартира/помещение № 1623:43:0143021:15535
    квартира/помещение № 1723:43:0143021:15536
    квартира/помещение № 1823:43:0143021:15537
    квартира/помещение № 1923:43:0143021:15538
    квартира/помещение № 2023:43:0143021:15539
    квартира/помещение № 2123:43:0143021:15540
    квартира/помещение № 2223:43:0143021:15541
    квартира/помещение № 2323:43:0143021:15542
    квартира/помещение № 2423:43:0143021:15543
    квартира/помещение № 2523:43:0143021:15632
    квартира/помещение № 2623:43:0143021:15633
    квартира/помещение № 2723:43:0143021:15544
    квартира/помещение № 2823:43:0143021:15545
    квартира/помещение № 2923:43:0143021:15546
    квартира/помещение № 3023:43:0143021:15547
    квартира/помещение № 3123:43:0143021:15548
    квартира/помещение № 3223:43:0143021:15549
    квартира/помещение № 3323:43:0143021:15550
    квартира/помещение № 3423:43:0143021:15551
    квартира/помещение № 3523:43:0143021:15552
    квартира/помещение № 3623:43:0143021:15553
    квартира/помещение № 3723:43:0143021:15554
    квартира/помещение № 3823:43:0143021:15555
    квартира/помещение № 3923:43:0143021:15556
    квартира/помещение № 4023:43:0143021:15557
    квартира/помещение № 4123:43:0143021:15558
    квартира/помещение № 4223:43:0143021:15559
    квартира/помещение № 4323:43:0143021:15560
    квартира/помещение № 4423:43:0143021:15561
    квартира/помещение № 4523:43:0143021:15562
    квартира/помещение № 4623:43:0143021:15563
    квартира/помещение № 4723:43:0143021:15564
    квартира/помещение № 4823:43:0143021:15565
    квартира/помещение № 4923:43:0143021:15566
    квартира/помещение № 5023:43:0143021:15567
    квартира/помещение № 5123:43:0143021:15568
    квартира/помещение № 5223:43:0143021:15569
    квартира/помещение № 5323:43:0143021:15570
    квартира/помещение № 5423:43:0143021:15571
    квартира/помещение № 5523:43:0143021:15572
    квартира/помещение № 5623:43:0143021:15573
    квартира/помещение № 5723:43:0143021:15574
    квартира/помещение № 5823:43:0143021:15575
    квартира/помещение № 5923:43:0143021:15576
    квартира/помещение № 6023:43:0143021:15577
    квартира/помещение № 6123:43:0143021:15578
    квартира/помещение № 6223:43:0143021:15579
    квартира/помещение № 6323:43:0143021:15580
    квартира/помещение № 6423:43:0143021:15581
    квартира/помещение № 6523:43:0143021:15582
    квартира/помещение № 6623:43:0143021:15583
    квартира/помещение № 6723:43:0143021:15584
    квартира/помещение № 6823:43:0143021:15585
    квартира/помещение № 6923:43:0143021:15586
    квартира/помещение № 7023:43:0143021:15587
    квартира/помещение № 7123:43:0143021:15588
    квартира/помещение № 7223:43:0143021:15589
    квартира/помещение № 7323:43:0143021:15590
    квартира/помещение № 7423:43:0143021:15591
    квартира/помещение № 7523:43:0143021:15592
    квартира/помещение № 7623:43:0143021:15593
    квартира/помещение № 7723:43:0143021:15594
    квартира/помещение № 7823:43:0143021:15595
    квартира/помещение № 7923:43:0143021:15596
    квартира/помещение № 8023:43:0143021:15597
    квартира/помещение № 8123:43:0143021:15598
    квартира/помещение № 8223:43:0143021:15599
    квартира/помещение № 8323:43:0143021:15600
    квартира/помещение № 8423:43:0143021:15601
    квартира/помещение № 8523:43:0143021:15602
    квартира/помещение № 8623:43:0143021:15603
    квартира/помещение № 8723:43:0143021:15604
    квартира/помещение № 8823:43:0143021:15605
    квартира/помещение № 8923:43:0143021:15606
    квартира/помещение № 9023:43:0143021:15607
    квартира/помещение № 9123:43:0143021:15608
    квартира/помещение № 9223:43:0143021:15609
    квартира/помещение № 9323:43:0143021:15610
    квартира/помещение № 9423:43:0143021:15611
    квартира/помещение № 9523:43:0143021:15612
    квартира/помещение № 9623:43:0143021:15613
    квартира/помещение № 9723:43:0143021:15614
    квартира/помещение № 9823:43:0143021:15615
    квартира/помещение № 9923:43:0143021:15616
    квартира/помещение № 10023:43:0143021:15617
    квартира/помещение № 10123:43:0143021:15618
    квартира/помещение № 10223:43:0143021:15619

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания