Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Краснодар, пр-д. 1-й им. Айвазовского, дом 30

Многоквартирный дом по адресу Краснодар, пр-д. 1-й им. Айвазовского, дом 30 построен в 1978 году. В доме 6 этажей, 7 подъездов и 95 квартир. Домом управляет ООО "ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ".

Год постройки
1978
Этажей
6
Квартир
95
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
7 041,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 7 подъездов и 95 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 041,2 м². Управление осуществляет ООО "ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:43:0309008:222

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1978
Ввод в эксплуатацию
1978
Серия или тип
по назначению (Лит. под/А)
Этажей
6
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
96
Квартир
95
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 041,2 м²
Жилая площадь
5 142,3 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 553,7 м²

Конструктив

Фундамент
Иной
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:43:0309008:222
Дата включения в реестр
1 июня 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 4

Дата протокола
11 декабря 2023
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
26 октября 2023
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
20 сентября 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
30 июня 2023
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
20 июня 2022
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
6 июля 2023
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
25 октября 2021
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
3 июля 2023
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
31 января 2024
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
21 октября 2017
Протокол 11

№ 3

Дата протокола
24 октября 2023
Протокол 12

№ 1

Дата протокола
30 января 2023
Протокол 13

№ 1

Дата протокола
26 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
18 марта 2026
Срок управления
18 марта 2027
Основание
Устав
Номер договора
б/н
Дата документа
18 марта 2026
ИНН
2309127302
ОГРН
1112309001760

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Краснодар, пр-д. 1-й им. Айвазовского, дом 30 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО); Электроводонагреватели
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-д. 1-й им. Айвазовского

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cbb3b160-9619-49ec-ae91-4f97b4641c16
    Нормализованный адрес
    Краснодар, пр-д. 1-й им. Айвазовского, дом 30
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-д. 1-й им. Айвазовского, 30?

    Дом по адресу Краснодар, пр-д. 1-й им. Айвазовского, дом 30 построен в 1978 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 95 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 041,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЦЕНТР УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 7 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 95 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    95 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Краснодар, пр-д. 1-й им. Айвазовского, дом 30

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:43:0309008:1009
    квартира/помещение № 223:43:0309008:1002
    квартира/помещение № 323:43:0309008:880
    квартира/помещение № 423:43:0309008:1492
    квартира/помещение № 523:43:0309008:1418
    квартира/помещение № 623:43:0309008:1222
    квартира/помещение № 723:43:0309008:2013
    квартира/помещение № 823:43:0309008:634
    квартира/помещение № 923:43:0309008:535
    квартира/помещение № 1023:43:0309008:1435
    квартира/помещение № 1123:43:0309008:1008
    квартира/помещение № 1223:43:0309008:1632
    квартира/помещение № 1323:43:0309008:1224
    квартира/помещение № 1423:43:0309008:924
    квартира/помещение № 1523:43:0309008:1417
    квартира/помещение № 1623:43:0309008:527
    квартира/помещение № 1723:43:0309008:1460
    квартира/помещение № 1823:43:0309008:908
    квартира/помещение № 1923:43:0309008:530
    квартира/помещение № 2023:43:0309008:1331
    квартира/помещение № 2123:43:0309008:1102
    квартира/помещение № 2223:43:0309008:632
    квартира/помещение № 2323:43:0309008:1459
    квартира/помещение № 2423:43:0309008:779
    квартира/помещение № 2523:43:0309008:630
    квартира/помещение № 2623:43:0309008:1474
    квартира/помещение № 2723:43:0309008:670
    квартира/помещение № 2823:43:0309008:701
    квартира/помещение № 2923:43:0309008:525
    квартира/помещение № 3023:43:0309008:922
    квартира/помещение № 3123:43:0309008:972
    квартира/помещение № 3223:43:0309008:1637
    квартира/помещение № 3323:43:0309008:1639
    квартира/помещение № 3423:43:0309008:532
    квартира/помещение № 3523:43:0309008:531
    квартира/помещение № 3623:43:0309008:1202
    квартира/помещение № 3723:43:0309008:534
    квартира/помещение № 3823:43:0309008:966
    квартира/помещение № 3923:43:0309008:1449
    квартира/помещение № 4023:43:0309008:631
    квартира/помещение № 4123:43:0309008:1483
    квартира/помещение № 4223:43:0309008:1452
    квартира/помещение № 4323:43:0309008:1583
    квартира/помещение № 4423:43:0309008:1427
    квартира/помещение № 4523:43:0309008:524
    квартира/помещение № 4623:43:0309008:1497
    квартира/помещение № 4723:43:0309008:1212
    квартира/помещение № 4823:43:0309008:1498
    квартира/помещение № 4923:43:0309008:1338
    квартира/помещение № 5023:43:0309008:867
    квартира/помещение № 5123:43:0309008:1131
    квартира/помещение № 5223:43:0309008:520
    квартира/помещение № 5323:43:0309008:1499
    квартира/помещение № 5423:43:0309008:861
    квартира/помещение № 5523:43:0309008:1262
    квартира/помещение № 5623:43:0309008:1090
    квартира/помещение № 5723:43:0309008:1500
    квартира/помещение № 5823:43:0309008:526
    квартира/помещение № 5923:43:0309008:981
    квартира/помещение № 6023:43:0309008:1292
    квартира/помещение № 6123:43:0309008:1501
    квартира/помещение № 6223:43:0309008:1030
    квартира/помещение № 6323:43:0309008:1297
    квартира/помещение № 6423:43:0309008:658
    квартира/помещение № 6523:43:0309008:1466
    квартира/помещение № 6623:43:0309008:848
    квартира/помещение № 6723:43:0309008:522
    квартира/помещение № 6823:43:0309008:1281
    квартира/помещение № 6923:43:0309008:1329
    квартира/помещение № 7023:43:0309008:523
    квартира/помещение № 7123:43:0309008:919
    квартира/помещение № 7223:43:0309008:672
    квартира/помещение № 7323:43:0309008:1442
    квартира/помещение № 7423:43:0309008:533
    квартира/помещение № 7523:43:0309008:1428
    квартира/помещение № 7623:43:0309008:529
    квартира/помещение № 7723:43:0309008:1285
    квартира/помещение № 7823:43:0309008:864
    квартира/помещение № 7923:43:0309008:1485
    квартира/помещение № 8023:43:0309008:1431
    квартира/помещение № 8123:43:0309008:1155
    квартира/помещение № 8223:43:0309008:891
    квартира/помещение № 8323:43:0309008:949
    квартира/помещение № 8423:43:0309008:1264
    квартира/помещение № 8523:43:0309008:1453
    квартира/помещение № 8623:43:0309008:675
    квартира/помещение № 8723:43:0309008:1611
    квартира/помещение № 8823:43:0309008:858
    квартира/помещение № 8923:43:0309008:1097
    квартира/помещение № 9023:43:0309008:633
    квартира/помещение № 9123:43:0309008:1638
    квартира/помещение № 9223:43:0309008:1144
    квартира/помещение № 9323:43:0309008:1207
    квартира/помещение № 9423:43:0309008:1085
    квартира/помещение № 9523:43:0309008:667

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания