Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Темрюк (р-н. Темрюкский), улица Обороны, дом 2, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу г. Темрюк (р-н. Темрюкский), улица Обороны, дом 2, корпус 1 построен в 2023 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 98 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ОКТАН".

Год постройки
2023
Этажей
9
Квартир
98
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 532,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 98 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 532,9 м². Управление осуществляет ООО "ОКТАН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:30:1102019:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
нет
Этажей
9
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
109
Квартир
98
Нежилых помещений
11
Общая площадь
6 532,9 м²
Жилая площадь
3 907 м²
Нежилая площадь
717,4 м²
Общее имущество
1 669,6 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Нет данных
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:30:1102019:6
Дата включения в реестр
1 августа 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
5 марта 2024

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 декабря 2023
Срок управления
6 марта 2024
Основание
Нет данных
Номер договора
2
Дата документа
27 декабря 2023
ИНН
2352040834
ОГРН
1072352000544

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Темрюк (р-н. Темрюкский), улица Обороны, дом 2, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Обороны

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f2338ea8-9dbb-40ac-95b9-e153761de4d8
    Нормализованный адрес
    г. Темрюк (р-н. Темрюкский), улица Обороны, дом 2, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Обороны, 2, корпус 1?

    Дом по адресу г. Темрюк (р-н. Темрюкский), улица Обороны, дом 2, корпус 1 построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 532,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ОКТАН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Темрюк (р-н. Темрюкский), улица Обороны, дом 2, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:30:1102019:465
    квартира/помещение № 223:30:1102019:476
    квартира/помещение № 323:30:1102019:487
    квартира/помещение № 423:30:1102019:498
    квартира/помещение № 523:30:1102019:509
    квартира/помещение № 623:30:1102019:520
    квартира/помещение № 723:30:1102019:531
    квартира/помещение № 823:30:1102019:542
    квартира/помещение № 923:30:1102019:444
    квартира/помещение № 1023:30:1102019:455
    квартира/помещение № 1123:30:1102019:457
    квартира/помещение № 1223:30:1102019:458
    квартира/помещение № 1323:30:1102019:459
    квартира/помещение № 1423:30:1102019:460
    квартира/помещение № 1523:30:1102019:461
    квартира/помещение № 1623:30:1102019:462
    квартира/помещение № 1723:30:1102019:463
    квартира/помещение № 1823:30:1102019:464
    квартира/помещение № 1923:30:1102019:466
    квартира/помещение № 2023:30:1102019:467
    квартира/помещение № 2123:30:1102019:468
    квартира/помещение № 2223:30:1102019:469
    квартира/помещение № 2323:30:1102019:470
    квартира/помещение № 2423:30:1102019:471
    квартира/помещение № 2523:30:1102019:472
    квартира/помещение № 2623:30:1102019:473
    квартира/помещение № 2723:30:1102019:474
    квартира/помещение № 2823:30:1102019:475
    квартира/помещение № 2923:30:1102019:477
    квартира/помещение № 3023:30:1102019:478
    квартира/помещение № 3123:30:1102019:479
    квартира/помещение № 3223:30:1102019:480
    квартира/помещение № 3323:30:1102019:481
    квартира/помещение № 3423:30:1102019:482
    квартира/помещение № 3523:30:1102019:483
    квартира/помещение № 3623:30:1102019:484
    квартира/помещение № 3723:30:1102019:485
    квартира/помещение № 3823:30:1102019:486
    квартира/помещение № 3923:30:1102019:488
    квартира/помещение № 4023:30:1102019:489
    квартира/помещение № 4123:30:1102019:490
    квартира/помещение № 4223:30:1102019:491
    квартира/помещение № 4323:30:1102019:492
    квартира/помещение № 4423:30:1102019:493
    квартира/помещение № 4523:30:1102019:494
    квартира/помещение № 4623:30:1102019:495
    квартира/помещение № 4723:30:1102019:496
    квартира/помещение № 4823:30:1102019:497
    квартира/помещение № 4923:30:1102019:499
    квартира/помещение № 5023:30:1102019:500
    квартира/помещение № 5123:30:1102019:501
    квартира/помещение № 5223:30:1102019:502
    квартира/помещение № 5323:30:1102019:503
    квартира/помещение № 5423:30:1102019:504
    квартира/помещение № 5523:30:1102019:505
    квартира/помещение № 5623:30:1102019:506
    квартира/помещение № 5723:30:1102019:507
    квартира/помещение № 5823:30:1102019:508
    квартира/помещение № 5923:30:1102019:510
    квартира/помещение № 6023:30:1102019:511
    квартира/помещение № 6123:30:1102019:512
    квартира/помещение № 6223:30:1102019:513
    квартира/помещение № 6323:30:1102019:514
    квартира/помещение № 6423:30:1102019:515
    квартира/помещение № 6523:30:1102019:516
    квартира/помещение № 6623:30:1102019:517
    квартира/помещение № 6723:30:1102019:518
    квартира/помещение № 6823:30:1102019:519
    квартира/помещение № 6923:30:1102019:521
    квартира/помещение № 7023:30:1102019:522
    квартира/помещение № 7123:30:1102019:523
    квартира/помещение № 7223:30:1102019:524
    квартира/помещение № 7323:30:1102019:525
    квартира/помещение № 7423:30:1102019:526
    квартира/помещение № 7523:30:1102019:527
    квартира/помещение № 7623:30:1102019:528
    квартира/помещение № 7723:30:1102019:529
    квартира/помещение № 7823:30:1102019:530
    квартира/помещение № 7923:30:1102019:532
    квартира/помещение № 8023:30:1102019:533
    квартира/помещение № 8123:30:1102019:534
    квартира/помещение № 8223:30:1102019:535
    квартира/помещение № 8323:30:1102019:536
    квартира/помещение № 8423:30:1102019:537
    квартира/помещение № 8523:30:1102019:538
    квартира/помещение № 8623:30:1102019:539
    квартира/помещение № 8723:30:1102019:540
    квартира/помещение № 8823:30:1102019:541
    квартира/помещение № 8923:30:1102019:543
    квартира/помещение № 9023:30:1102019:544
    квартира/помещение № 9123:30:1102019:545
    квартира/помещение № 9223:30:1102019:546
    квартира/помещение № 9323:30:1102019:547
    квартира/помещение № 9423:30:1102019:548
    квартира/помещение № 9523:30:1102019:549
    квартира/помещение № 9623:30:1102019:550
    квартира/помещение № 9723:30:1102019:551
    квартира/помещение № 9823:30:1102019:552

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания