Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Новокубанск (р-н. Новокубанский), улица Виноградная, дом 2

Многоквартирный дом по адресу г. Новокубанск (р-н. Новокубанский), улица Виноградная, дом 2 построен в 1987 году. В доме 4 этажа, 4 подъезда и 40 квартир. Домом управляет ТСЖ "ВИНОГРАДНАЯ, 2".

Год постройки
1987
Этажей
4
Квартир
40
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
2 265 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 4 подъезда и 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 265 м². Управление осуществляет ТСЖ "ВИНОГРАДНАЯ, 2".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:21:0401003:579

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1987
Серия или тип
кирпичный
Этажей
4
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
40
Квартир
40
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
2 265 м²
Жилая площадь
2 065 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 364,3 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:21:0401003:579
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 28.

Протокол 1

№ 40

Дата протокола
20 июля 2021
Протокол 2

№ 43

Дата протокола
12 марта 2022
Протокол 3

№ 44

Дата протокола
14 мая 2022
Протокол 4

№ 47

Дата протокола
31 марта 2023
Протокол 5

№ 27

Дата протокола
3 марта 2018
Протокол 6

№ 38

Дата протокола
27 декабря 2020
Протокол 7

№ 30

Дата протокола
10 декабря 2018
Протокол 8

№ 20

Дата протокола
1 июня 2016
Протокол 9

№ 26

Дата протокола
22 декабря 2017
Протокол 10

№ 25

Дата протокола
3 марта 2017
Протокол 11

№ 46

Дата протокола
24 декабря 2022
Протокол 12

№ 39

Дата протокола
16 февраля 2021
Протокол 13

№ 18

Дата протокола
29 марта 2016
Протокол 14

№ 37

Дата протокола
6 июля 2020
Протокол 15

№ 36

Дата протокола
16 марта 2020
Протокол 16

№ 24

Дата протокола
28 февраля 2017
Протокол 17

№ 19

Дата протокола
10 апреля 2016
Протокол 18

№ 17

Дата протокола
11 марта 2016
Протокол 19

№ 42

Дата протокола
25 декабря 2021
Протокол 20

№ 21

Дата протокола
21 июня 2016
Протокол 21

№ 28

Дата протокола
21 июня 2018
Протокол 22

№ 29

Дата протокола
4 августа 2018
Протокол 23

№ 35

Дата протокола
10 февраля 2020
Протокол 24

№ 41

Дата протокола
2 августа 2021
Протокол 25

№ 23

Дата протокола
25 декабря 2016
Протокол 26

№ 22

Дата протокола
19 августа 2016
Протокол 27

№ 16

Дата протокола
10 февраля 2016
Протокол 28

№ 45

Дата протокола
5 июля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 декабря 2009
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
2343020920
ОГРН
1092343000782

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новокубанск (р-н. Новокубанский), улица Виноградная, дом 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
1
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Виноградная

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a807c537-6b1c-4f00-81ba-c3ed8736257e
    Нормализованный адрес
    г. Новокубанск (р-н. Новокубанский), улица Виноградная, дом 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Виноградная, 2?

    Дом по адресу г. Новокубанск (р-н. Новокубанский), улица Виноградная, дом 2 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 265 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ВИНОГРАДНАЯ, 2". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 этажа и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 28 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 37 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    37 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Новокубанск (р-н. Новокубанский), улица Виноградная, дом 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:21:0401003:1284
    квартира/помещение № 223:21:0401003:1069
    квартира/помещение № 323:21:0401003:2157
    квартира/помещение № 423:21:0401003:1596
    квартира/помещение № 523:21:0401003:1057
    квартира/помещение № 623:21:0401003:908
    квартира/помещение № 723:21:0401003:1139
    квартира/помещение № 823:21:0401003:1184
    квартира/помещение № 923:21:0401003:2122
    квартира/помещение № 1023:21:0401003:1036
    квартира/помещение № 1123:21:0401003:1055
    квартира/помещение № 1223:21:0401003:1043
    квартира/помещение № 1323:21:0401003:1033
    квартира/помещение № 1423:21:0401003:1696
    квартира/помещение № 1523:21:0401003:1592
    квартира/помещение № 1623:21:0401003:1621
    квартира/помещение № 1723:21:0401003:1155
    квартира/помещение № 1823:21:0401003:799
    квартира/помещение № 1923:21:0401003:1040
    квартира/помещение № 2123:21:0401003:1046
    квартира/помещение № 2223:21:0401003:797
    квартира/помещение № 2323:21:0401003:1100
    квартира/помещение № 2523:21:0401003:1724
    квартира/помещение № 2723:21:0401003:1144
    квартира/помещение № 2823:21:0401003:1080
    квартира/помещение № 2923:21:0401003:796
    квартира/помещение № 3023:21:0401003:798
    квартира/помещение № 3123:21:0401003:1142
    квартира/помещение № 3223:21:0401003:1448
    квартира/помещение № 3323:21:0401003:1066
    квартира/помещение № 3423:21:0401003:861
    квартира/помещение № 3523:21:0401003:1107
    квартира/помещение № 3623:21:0401003:800
    квартира/помещение № 3723:21:0401003:1121
    квартира/помещение № 3823:21:0401003:916
    квартира/помещение № 3923:21:0401003:1078
    квартира/помещение № 4023:21:0401003:1113

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания