Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Ейск (р-н. Ейский), улица Романа, дом 98

Многоквартирный дом по адресу г. Ейск (р-н. Ейский), улица Романа, дом 98 построен в 1980 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 80 квартир. Домом управляет ООО АДС "ЮГ ЖИЛ СЕРВИС".

Год постройки
1980
Этажей
5
Квартир
80
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 120,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 120,7 м². Управление осуществляет ООО АДС "ЮГ ЖИЛ СЕРВИС".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка23:42:0202169:103

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1980
Ввод в эксплуатацию
1980
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 120,7 м²
Жилая площадь
4 112,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 284,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая; Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
23:42:0202169:103
Дата включения в реестр
23 ноября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
11 октября 2023
Протокол 2

№ №1

Дата протокола
25 сентября 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 3, общая сумма по опубликованным записям — 1 600,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

КРАСНОДАРСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
199
Дата подписания
1 октября 2016
Действует с
1 октября 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
25 сентября 2016
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА "СВЯЗЬ"

ИНН арендатора
2306003330
Номер договора
Б/Н
Дата подписания
1 октября 2016
Действует с
1 октября 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
№1
Дата протокола
25 сентября 2016
Организация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЪЕДИНЕННАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ - ЮГ"

ИНН арендатора
7707804672
Номер договора
УК-005
Дата подписания
1 августа 2016
Действует с
1 августа 2016
Срок договора
Нет данных
Размер платы
800,00 ₽
Протокол-основание
1
Дата протокола
25 сентября 2016

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2016
Срок управления
1 октября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
03/УК/2016
Дата документа
1 октября 2016
ИНН
2361010716
ОГРН
1132361005116

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Ейск (р-н. Ейский), улица Романа, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Романа

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2846df61-ecd4-4c76-bed0-a0e473ea34c5
    Нормализованный адрес
    г. Ейск (р-н. Ейский), улица Романа, дом 98
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Романа, 98?

    Дом по адресу г. Ейск (р-н. Ейский), улица Романа, дом 98 построен в 1980 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 120,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО АДС "ЮГ ЖИЛ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 72 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    72 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Ейск (р-н. Ейский), улица Романа, дом 98

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 123:42:0202169:101
    квартира/помещение № 223:42:0202169:94
    квартира/помещение № 323:42:0202169:87
    квартира/помещение № 423:42:0202169:619
    квартира/помещение № 523:42:0202169:187
    квартира/помещение № 623:42:0202169:172
    квартира/помещение № 723:42:0202169:173
    квартира/помещение № 823:42:0202169:198
    квартира/помещение № 923:42:0202169:194
    квартира/помещение № 1023:42:0202169:86
    квартира/помещение № 1123:42:0202169:623
    квартира/помещение № 1223:42:0202169:151
    квартира/помещение № 1323:42:0202169:159
    квартира/помещение № 1423:42:0202169:175
    квартира/помещение № 1523:42:0202169:157
    квартира/помещение № 1623:42:0202169:210
    квартира/помещение № 1723:42:0202169:95
    квартира/помещение № 1823:42:0202169:88
    квартира/помещение № 2023:42:0202169:154
    квартира/помещение № 2223:42:0202169:163
    квартира/помещение № 2323:42:0202169:114
    квартира/помещение № 2423:42:0202169:169
    квартира/помещение № 2523:42:0202169:188
    квартира/помещение № 2623:42:0202169:176
    квартира/помещение № 2723:42:0202169:92
    квартира/помещение № 2823:42:0202169:90
    квартира/помещение № 2923:42:0202169:156
    квартира/помещение № 3023:42:0202169:150
    квартира/помещение № 3123:42:0202169:93
    квартира/помещение № 3223:42:0202169:213
    квартира/помещение № 3323:42:0202169:629
    квартира/помещение № 3423:42:0202169:193
    квартира/помещение № 3523:42:0202169:83
    квартира/помещение № 3623:42:0202169:620
    квартира/помещение № 3723:42:0202169:185
    квартира/помещение № 3823:42:0202169:85
    квартира/помещение № 3923:42:0202169:177
    квартира/помещение № 4023:42:0202169:180
    квартира/помещение № 4123:42:0202169:153
    квартира/помещение № 4223:42:0202169:179
    квартира/помещение № 4323:42:0202169:96
    квартира/помещение № 4423:42:0202169:167
    квартира/помещение № 4523:42:0202169:624
    квартира/помещение № 4623:42:0202169:81
    квартира/помещение № 4723:42:0202169:174
    квартира/помещение № 4823:42:0202169:84
    квартира/помещение № 4923:42:0202169:164
    квартира/помещение № 5023:42:0202169:209
    квартира/помещение № 5123:42:0202169:158
    квартира/помещение № 5223:42:0202169:152
    квартира/помещение № 5323:42:0202169:170
    квартира/помещение № 5423:42:0202169:196
    квартира/помещение № 5523:42:0202169:621
    квартира/помещение № 5623:42:0202169:622
    квартира/помещение № 5723:42:0202169:110
    квартира/помещение № 5823:42:0202169:183
    квартира/помещение № 5923:42:0202169:98
    квартира/помещение № 6023:42:0202169:184
    квартира/помещение № 6123:42:0202169:155
    квартира/помещение № 6223:42:0202169:162
    квартира/помещение № 6323:42:0202169:182
    квартира/помещение № 6423:42:0202169:89
    квартира/помещение № 6523:42:0202169:165
    квартира/помещение № 6623:42:0202169:107
    квартира/помещение № 6723:42:0202169:190
    квартира/помещение № 6823:42:0202169:625
    квартира/помещение № 6923:42:0202169:97
    квартира/помещение № 7023:42:0202169:161
    квартира/помещение № 7223:42:0202169:199
    квартира/помещение № 7323:42:0202169:82
    квартира/помещение № 7423:42:0202169:197
    квартира/помещение № 7523:42:0202169:160

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу