Данные от 22 июля 2026, 10:17

Дом по адресу: г. Анапа (р-н. Анапский), улица Астраханская, дом 84

Многоквартирный дом по адресу г. Анапа (р-н. Анапский), улица Астраханская, дом 84 построен в 1988 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 163 квартиры и 1 лифт. Домом управляет АО " КОММУНАЛЬЩИК ".

Год постройки: 1988
Этажей: 9
Квартир: 163
Подъездов: 1
Лифтов: 1
Площадь: 5 148,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 163 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 148,1 м². Управление осуществляет АО " КОММУНАЛЬЩИК ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияАО " КОММУНАЛЬЩИК "+7 (861) 334-02-90 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1988
Ввод в эксплуатацию: 1988
Серия или тип: нет
Этажей: 9
Подъездов: 1
Лифтов: 1

Помещения и площади

Всего помещений: 165
Квартир: 163
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 5 148,1 м²
Жилая площадь: 4 092,5 м²
Нежилая площадь: 277,6 м²
Общее имущество: 688,7 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 30 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2009 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1Д

Дата протокола: 20 января 2022

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 15 октября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

АО " КОММУНАЛЬЩИК "

+7 (861) 334-02-90

353440, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, Г АНАПА, УЛ ЛЕНИНА, д. 141

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 12 февраля 2015
Срок управления: 24 октября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: Б.Н.
Дата документа: 12 февраля 2015
ИНН: 2301056755
ОГРН: 1062301007504

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Анапа (р-н. Анапский), улица Астраханская, дом 84 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 1
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: cbab25ff-b569-4a8b-8447-ee70593069b4
Нормализованный адрес: г. Анапа (р-н. Анапский), улица Астраханская, дом 84
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Астраханская, 84?

Дом по адресу г. Анапа (р-н. Анапский), улица Астраханская, дом 84 построен в 1988 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 163 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 148,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет АО " КОММУНАЛЬЩИК ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 158 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

158 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Анапа (р-н. Анапский), улица Астраханская, дом 84

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:37:0102031:803`
квартира/помещение № 2	`23:37:0102031:88`
квартира/помещение № 3	`23:37:0102031:650`
квартира/помещение № 4	`23:37:0102031:595`
квартира/помещение № 5	`23:37:0102031:729`
квартира/помещение № 7	`23:37:0102031:593`
квартира/помещение № 8	`23:37:0102031:89`
квартира/помещение № 10	`23:37:0102031:619`
квартира/помещение № 11	`23:37:0102031:783`
квартира/помещение № 12	`23:37:0102031:92`
квартира/помещение № 13	`23:37:0102031:527`
квартира/помещение № 14	`23:37:0102031:639`
квартира/помещение № 15	`23:37:0102005:331`
квартира/помещение № 16	`23:37:0102031:799`
квартира/помещение № 17	`23:37:0102031:93`
квартира/помещение № 18	`23:37:0102031:475`
квартира/помещение № 19	`23:37:0102031:530`
квартира/помещение № 20	`23:37:0102031:473`
квартира/помещение № 21	`23:37:0102031:834`
квартира/помещение № 22	`23:37:0102031:212`
квартира/помещение № 23	`23:37:0102031:715`
квартира/помещение № 24	`23:37:0102031:554`
квартира/помещение № 25	`23:37:0102031:895`
квартира/помещение № 26	`23:37:0102031:91`
квартира/помещение № 27	`23:37:0102031:579`
квартира/помещение № 28	`23:37:0102031:569`
квартира/помещение № 29	`23:37:0102031:701`
квартира/помещение № 30	`23:37:0102031:211`
квартира/помещение № 31	`23:37:0102031:738`
квартира/помещение № 32	`23:37:0102031:641`
квартира/помещение № 33	`23:37:0102031:94`
квартира/помещение № 34	`23:37:0102031:512`
квартира/помещение № 35	`23:37:0102031:896`
квартира/помещение № 36	`23:37:0102031:578`
квартира/помещение № 37	`23:37:0102031:413`
квартира/помещение № 38	`23:37:0102031:95`
квартира/помещение № 39	`23:37:0102031:629`
квартира/помещение № 40	`23:37:0102031:481`
квартира/помещение № 41	`23:37:0102031:647`
квартира/помещение № 42	`23:37:0102031:940`
квартира/помещение № 43	`23:37:0102031:497`
квартира/помещение № 44	`23:37:0102031:532`
квартира/помещение № 45	`23:37:0102031:565`
квартира/помещение № 46	`23:37:0102031:897`
квартира/помещение № 47	`23:37:0102031:537`
квартира/помещение № 48	`23:37:0102031:916`
квартира/помещение № 49	`23:37:0102031:640`
квартира/помещение № 50	`23:37:0102031:110`
квартира/помещение № 51	`23:37:0102031:786`
квартира/помещение № 52	`23:37:0102029:626`
квартира/помещение № 53	`23:37:0102031:108`
квартира/помещение № 54	`23:37:0102031:442`
квартира/помещение № 55	`23:37:0102031:654`
квартира/помещение № 56	`23:37:0102031:112`
квартира/помещение № 57	`23:37:0102031:113`
квартира/помещение № 58	`23:37:0102031:831`
квартира/помещение № 59	`23:37:0102031:600`
квартира/помещение № 60	`23:37:0102031:900`
квартира/помещение № 61	`23:37:0102031:628`
квартира/помещение № 63	`23:37:0102031:795`
квартира/помещение № 64	`23:37:0102031:774`
квартира/помещение № 65	`23:37:0102031:736`
квартира/помещение № 66	`23:37:0102031:627`
квартира/помещение № 67	`23:37:0102031:597`
квартира/помещение № 68	`23:37:0102031:902`
квартира/помещение № 69	`23:37:0102031:485`
квартира/помещение № 70	`23:37:0102031:722`
квартира/помещение № 71	`23:37:0102031:635`
квартира/помещение № 72	`23:37:0102031:625`
квартира/помещение № 73	`23:37:0102031:903`
квартира/помещение № 74	`23:37:0102031:813`
квартира/помещение № 75	`23:37:0102031:515`
квартира/помещение № 76	`23:37:0102031:101`
квартира/помещение № 77	`23:37:0102031:501`
квартира/помещение № 78	`23:37:0102031:904`
квартира/помещение № 79	`23:37:0102031:577`
квартира/помещение № 80	`23:37:0102031:488`
квартира/помещение № 81	`23:37:0102031:731`
квартира/помещение № 82	`23:37:0102031:100`
квартира/помещение № 83	`23:37:0102031:472`
квартира/помещение № 84	`23:37:0102031:905`
квартира/помещение № 85	`23:37:0102031:511`
квартира/помещение № 86	`23:37:0102031:705`
квартира/помещение № 88	`23:37:0102031:535`
квартира/помещение № 89	`23:37:0102031:461`
квартира/помещение № 90	`23:37:0102031:551`
квартира/помещение № 91	`23:37:0102031:778`
квартира/помещение № 92	`23:37:0102031:694`
квартира/помещение № 93	`23:37:0102031:552`
квартира/помещение № 94	`23:37:0102031:651`
квартира/помещение № 95	`23:37:0102031:810`
квартира/помещение № 96	`23:37:0102031:611`
квартира/помещение № 97	`23:37:0102031:97`
квартира/помещение № 98	`23:37:0102031:730`
квартира/помещение № 99	`23:37:0102031:907`
квартира/помещение № 100	`23:37:0102031:590`
квартира/помещение № 101	`23:37:0102031:564`
квартира/помещение № 102	`23:37:0102031:450`
квартира/помещение № 103	`23:37:0102031:502`
квартира/помещение № 104	`23:37:0102031:809`
квартира/помещение № 105	`23:37:0102031:213`
квартира/помещение № 106	`23:37:0102031:98`
квартира/помещение № 107	`23:37:0102031:478`
квартира/помещение № 108	`23:37:0102031:419`
квартира/помещение № 109	`23:37:0102031:825`
квартира/помещение № 110	`23:37:0102031:780`
квартира/помещение № 111	`23:37:0102031:800`
квартира/помещение № 112	`23:37:0102031:107`
квартира/помещение № 114	`23:37:0102031:908`
квартира/помещение № 115	`23:37:0102031:541`
квартира/помещение № 116	`23:37:0102031:608`
квартира/помещение № 117	`23:37:0102031:721`
квартира/помещение № 118	`23:37:0102031:513`
квартира/помещение № 119	`23:37:0102031:480`
квартира/помещение № 120	`23:37:0102031:453`
квартира/помещение № 121	`23:37:0102031:545`
квартира/помещение № 122	`23:37:0102031:583`
квартира/помещение № 123	`23:37:0102031:711`
квартира/помещение № 124	`23:37:0102031:638`
квартира/помещение № 125	`23:37:0102031:553`
квартира/помещение № 126	`23:37:0102031:620`
квартира/помещение № 127	`23:37:0102031:909`
квартира/помещение № 128	`23:37:0102031:696`
квартира/помещение № 129	`23:37:0102031:534`
квартира/помещение № 130	`23:37:0102031:550`
квартира/помещение № 131	`23:37:0102031:790`
квартира/помещение № 132	`23:37:0102031:789`
квартира/помещение № 133	`23:37:0102031:445`
квартира/помещение № 134	`23:37:0102031:706`
квартира/помещение № 135	`23:37:0102031:105`
квартира/помещение № 136	`23:37:0102031:572`
квартира/помещение № 137	`23:37:0102031:507`
квартира/помещение № 138	`23:37:0102031:712`
квартира/помещение № 139	`23:37:0102031:779`
квартира/помещение № 140	`23:37:0102031:531`
квартира/помещение № 141	`23:37:0102031:498`
квартира/помещение № 142	`23:37:0102031:614`
квартира/помещение № 143	`23:37:0102031:560`
квартира/помещение № 144	`23:37:0102031:575`
квартира/помещение № 145	`23:37:0102031:616`
квартира/помещение № 146	`23:37:0102031:797`
квартира/помещение № 147	`23:37:0102031:644`
квартира/помещение № 148	`23:37:0102031:655`
квартира/помещение № 149	`23:37:0102031:214`
квартира/помещение № 150	`23:37:0102031:910`
квартира/помещение № 151	`23:37:0102031:618`
квартира/помещение № 152	`23:37:0102031:546`
квартира/помещение № 153	`23:37:0102031:698`
квартира/помещение № 154	`23:37:0102031:792`
квартира/помещение № 155	`23:37:0102031:523`
квартира/помещение № 156	`23:37:0102031:690`
квартира/помещение № 157	`23:37:0102031:728`
квартира/помещение № 158	`23:37:0102031:596`
квартира/помещение № 159	`23:37:0102031:727`
квартира/помещение № 160	`23:37:0102031:796`
квартира/помещение № 161	`23:37:0102031:491`
квартира/помещение № 162	`23:37:0102029:628`
квартира/помещение № 163	`23:37:0102031:719`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания