Данные от 24 сентября 2026, 08:32

Дом по адресу: Армавир, улица Новороссийская, дом 173/1

Многоквартирный дом по адресу Армавир, улица Новороссийская, дом 173/1. В доме 11 этажей и 101 квартира. Домом управляет ТСН "ПАРУС-07Н".

Год постройки: Не указан
Этажей: 11
Квартир: 101
Подъездов: Не указано
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 127,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей и 101 квартира. Общая площадь помещений составляет 6 127,5 м². Управление осуществляет ТСН "ПАРУС-07Н".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСН "ПАРУС-07Н"+7 (928) 419-86-78 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2006
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 11
Подъездов: Нет данных
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 101
Квартир: 101
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 6 127,5 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 19

Дата протокола: 5 мая 2023

Протокол 2

№ 15

Дата протокола: 22 мая 2021

Протокол 3

№ 17

Дата протокола: 14 июня 2022

Протокол 4

№ 16

Дата протокола: 19 сентября 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСН "ПАРУС-07Н"

+7 (928) 419-86-78

352930, КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, Г АРМАВИР, УЛ НОВОРОССИЙСКАЯ, д. ДОМ 173/1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 2 ноября 2007
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 2302056540
ОГРН: 1072300010903

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Армавир, улица Новороссийская, дом 173/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 36546d15-6ea1-4dbc-a78d-5b1fddaa1525
Нормализованный адрес: Армавир, улица Новороссийская, дом 173/1
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 101 квартира. Общая площадь помещений составляет 6 127,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСН "ПАРУС-07Н". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

100 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Армавир, улица Новороссийская, дом 173/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:38:0104001:1117`
квартира/помещение № 2	`23:38:0104001:1283`
квартира/помещение № 3	`23:38:0104001:1345`
квартира/помещение № 4	`23:38:0104001:1264`
квартира/помещение № 5	`23:38:0104001:1401`
квартира/помещение № 6	`23:38:0104001:717`
квартира/помещение № 7	`23:38:0104001:1024`
квартира/помещение № 8	`23:38:0104001:1093`
квартира/помещение № 9	`23:38:0104001:1459`
квартира/помещение № 10	`23:38:0104001:975`
квартира/помещение № 11	`23:38:0104001:1437`
квартира/помещение № 12	`23:38:0104001:710`
квартира/помещение № 13	`23:38:0104001:1412`
квартира/помещение № 14	`23:38:0104001:1217`
квартира/помещение № 15	`23:38:0104001:1072`
квартира/помещение № 16	`23:38:0104001:1199`
квартира/помещение № 17	`23:38:0104001:1387`
квартира/помещение № 18	`23:38:0104001:1326`
квартира/помещение № 19	`23:38:0104001:1458`
квартира/помещение № 20	`23:38:0104001:1250`
квартира/помещение № 21	`23:38:0104001:1253`
квартира/помещение № 22	`23:38:0104001:1140`
квартира/помещение № 23	`23:38:0104001:986`
квартира/помещение № 24	`23:38:0104001:1192`
квартира/помещение № 25	`23:38:0104001:1110`
квартира/помещение № 26	`23:38:0104001:1425`
квартира/помещение № 27	`23:38:0104001:1184`
квартира/помещение № 28	`23:38:0104001:1113`
квартира/помещение № 29	`23:38:0104001:1340`
квартира/помещение № 30	`23:38:0104001:713`
квартира/помещение № 31	`23:38:0104001:1284`
квартира/помещение № 32	`23:38:0104001:1142`
квартира/помещение № 33	`23:38:0104001:1118`
квартира/помещение № 34	`23:38:0104001:715`
квартира/помещение № 35	`23:38:0104001:1378`
квартира/помещение № 36	`23:38:0104001:716`
квартира/помещение № 37	`23:38:0104001:1359`
квартира/помещение № 38	`23:38:0104001:1125`
квартира/помещение № 39	`23:38:0104001:1370`
квартира/помещение № 40	`23:38:0104001:1430`
квартира/помещение № 41	`23:38:0104001:1416`
квартира/помещение № 42	`23:38:0104001:983`
квартира/помещение № 43	`23:38:0104001:1206`
квартира/помещение № 44	`23:38:0104001:924`
квартира/помещение № 45	`23:38:0104001:1148`
квартира/помещение № 46	`23:38:0104001:703`
квартира/помещение № 47	`23:38:0104001:1300`
квартира/помещение № 48	`23:38:0104001:1083`
квартира/помещение № 49	`23:38:0104001:1382`
квартира/помещение № 50	`23:38:0104001:1263`
квартира/помещение № 51	`23:38:0104001:1198`
квартира/помещение № 52	`23:38:0104001:896`
квартира/помещение № 53	`23:38:0104001:719`
квартира/помещение № 54	`23:38:0104001:1453`
квартира/помещение № 55	`23:38:0104001:1305`
квартира/помещение № 56	`23:38:0104001:1413`
квартира/помещение № 57	`23:38:0104001:1427`
квартира/помещение № 58	`23:38:0104001:1191`
квартира/помещение № 59	`23:38:0104001:1324`
квартира/помещение № 60	`23:38:0104001:1288`
квартира/помещение № 61	`23:38:0104001:1353`
квартира/помещение № 62	`23:38:0104001:709`
квартира/помещение № 63	`23:38:0104001:1407`
квартира/помещение № 64	`23:38:0104001:1372`
квартира/помещение № 65	`23:38:0104001:1070`
квартира/помещение № 66	`23:38:0104001:1123`
квартира/помещение № 67	`23:38:0104001:1092`
квартира/помещение № 68	`23:38:0104001:1279`
квартира/помещение № 69	`23:38:0104001:1399`
квартира/помещение № 70	`23:38:0104001:1318`
квартира/помещение № 71	`23:38:0104001:1394`
квартира/помещение № 72	`23:38:0104001:1120`
квартира/помещение № 73	`23:38:0104001:711`
квартира/помещение № 74	`23:38:0104001:712`
квартира/помещение № 75	`23:38:0104001:1091`
квартира/помещение № 76	`23:38:0104001:1224`
квартира/помещение № 77	`23:38:0104001:1172`
квартира/помещение № 78	`23:38:0104001:960`
квартира/помещение № 79	`23:38:0104001:1451`
квартира/помещение № 80	`23:38:0104001:1392`
квартира/помещение № 81	`23:38:0104001:1251`
квартира/помещение № 82	`23:38:0104001:1252`
квартира/помещение № 83	`23:38:0104001:1424`
квартира/помещение № 84	`23:38:0104001:1124`
квартира/помещение № 85	`23:38:0104001:714`
квартира/помещение № 86	`23:38:0104001:1178`
квартира/помещение № 87	`23:38:0104001:1439`
квартира/помещение № 88	`23:38:0104001:1310`
квартира/помещение № 89	`23:38:0104001:1175`
квартира/помещение № 90	`23:38:0104001:1343`
квартира/помещение № 91	`23:38:0104001:1351`
квартира/помещение № 92	`23:38:0104001:1363`
квартира/помещение № 93	`23:38:0104001:1462`
квартира/помещение № 94	`23:38:0104001:1304`
квартира/помещение № 95	`23:38:0104001:1368`
квартира/помещение № 96	`23:38:0104001:1122`
квартира/помещение № 97	`23:38:0104001:1315`
квартира/помещение № 98	`23:38:0104001:707`
квартира/помещение № 99	`23:38:0104001:704`
квартира/помещение № 100	`23:38:0104001:705`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания