Данные от 5 мая 2025, 01:52

Дом по адресу: Абинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83

Многоквартирный дом по адресу Абинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 72 квартиры. Домом управляет ООО "УК "БЫТ СЕРВИС".

Год постройки: Не указан
Этажей: 5
Квартир: 72
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 039,7 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 039,7 м². Управление осуществляет ООО "УК "БЫТ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УК "БЫТ СЕРВИС"+7 (991) 420-89-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка23:01:050501:1041

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 1977
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 74
Квартир: 72
Нежилых помещений: 2
Общая площадь: 4 039,7 м²
Жилая площадь: 3 536 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 23:01:050501:1041
Дата включения в реестр: 27 ноября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2/2022

Дата протокола: 28 марта 2022

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 17 декабря 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УК "БЫТ СЕРВИС"

+7 (991) 420-89-15

350058, Краснодарский край, Г КРАСНОДАР, УЛ КУБАНСКАЯ, д. Д. 54, кв. ПОМЕЩ. 118

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 ноября 2024
Срок управления: 1 ноября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 ноября 2024
ИНН: 2309167506
ОГРН: 1182375041386

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Абинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Комсомольский

Все дома этой улицы

Абинск · пр-кт. Комсомольский

дом 93

1971 год · 64 квартиры · 3 973 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 57afcb70-6bb9-4945-9cf1-f2067eaeef10
Нормализованный адрес: Абинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 039,7 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УК "БЫТ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

71 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Абинск, пр-кт. Комсомольский, дом 83

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`23:01:0505015:1094`
квартира/помещение № 2	`23:01:0505015:1114`
квартира/помещение № 3	`23:01:0503014:1348`
квартира/помещение № 4	`23:01:0503014:1100`
квартира/помещение № 5	`23:01:0505015:1075`
квартира/помещение № 6	`23:01:0503014:1300`
квартира/помещение № 7	`23:01:0505015:1093`
квартира/помещение № 8	`23:01:0505015:1023`
квартира/помещение № 9	`23:01:0505015:1161`
квартира/помещение № 10	`23:01:0505015:1125`
квартира/помещение № 11	`23:01:0505015:1129`
квартира/помещение № 12	`23:01:0505015:1149`
квартира/помещение № 13	`23:01:0505015:1155`
квартира/помещение № 14	`23:01:0503014:1356`
квартира/помещение № 15	`23:01:0503014:1088`
квартира/помещение № 16	`23:01:0505015:1150`
квартира/помещение № 17	`23:01:0503014:1103`
квартира/помещение № 18	`23:01:0505015:1047`
квартира/помещение № 19	`23:01:0505015:1139`
квартира/помещение № 20	`23:01:0505015:1106`
квартира/помещение № 21	`23:01:0505015:1024`
квартира/помещение № 22	`23:01:0503014:1130`
квартира/помещение № 23	`23:01:0505015:1162`
квартира/помещение № 24	`23:01:0505015:1073`
квартира/помещение № 25	`23:01:0503014:1089`
квартира/помещение № 26	`23:01:0505015:1088`
квартира/помещение № 27	`23:01:0503014:1091`
квартира/помещение № 28	`23:01:0503014:1310`
квартира/помещение № 29	`23:01:0503014:1105`
квартира/помещение № 30	`23:01:0505015:1090`
квартира/помещение № 31	`23:01:0505015:1078`
квартира/помещение № 32	`23:01:0505015:1084`
квартира/помещение № 33	`23:01:0503014:1119`
квартира/помещение № 34	`23:01:0503014:1133`
квартира/помещение № 35	`23:01:0505015:1128`
квартира/помещение № 36	`23:01:0505015:1144`
квартира/помещение № 37	`23:01:0505015:1027`
квартира/помещение № 38	`23:01:0503014:1349`
квартира/помещение № 39	`23:01:0503014:1093`
квартира/помещение № 40	`23:01:0503014:1789`
квартира/помещение № 41	`23:01:0505015:1121`
квартира/помещение № 42	`23:01:0503014:1302`
квартира/помещение № 43	`23:01:0505015:1095`
квартира/помещение № 44	`23:01:0505015:1137`
квартира/помещение № 45	`23:01:0505015:1068`
квартира/помещение № 46	`23:01:0505015:1029`
квартира/помещение № 47	`23:01:0503014:1136`
квартира/помещение № 48	`23:01:0505015:1066`
квартира/помещение № 49	`23:01:0503014:1094`
квартира/помещение № 50	`23:01:0505015:1148`
квартира/помещение № 51	`23:01:0505015:1085`
квартира/помещение № 52	`23:01:0503014:1108`
квартира/помещение № 53	`23:01:0505015:1112`
квартира/помещение № 54	`23:01:0503014:1297`
квартира/помещение № 55	`23:01:0505015:1158`
квартира/помещение № 56	`23:01:0505015:1025`
квартира/помещение № 57	`23:01:0503014:1322`
квартира/помещение № 58	`23:01:0503014:1138`
квартира/помещение № 59	`23:01:0505015:1091`
квартира/помещение № 60	`23:01:0505015:1143`
квартира/помещение № 61	`23:01:0505015:1110`
квартира/помещение № 62	`23:01:0503014:1098`
квартира/помещение № 63	`23:01:0505015:1135`
квартира/помещение № 64	`23:01:0505015:1028`
квартира/помещение № 65	`23:01:0505015:1159`
квартира/помещение № 66	`23:01:0505015:1089`
квартира/помещение № 67	`23:01:0505015:1022`
квартира/помещение № 68	`23:01:0503014:1125`
квартира/помещение № 70	`23:01:0505015:1120`
квартира/помещение № 71	`23:01:0505015:1080`
квартира/помещение № 72	`23:01:0503014:1142`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания