Данные от 3 мая 2025, 16:14

Дом по адресу: г. Волгореченск, улица Советская, дом 4

Многоквартирный дом по адресу г. Волгореченск, улица Советская, дом 4 построен в 1984 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 89 квартир. Домом управляет ООО "КОММУНАЛЬЩИК".

Год постройки: 1984
Этажей: 5
Квартир: 89
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 541,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 89 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 541,2 м². Управление осуществляет ООО "КОММУНАЛЬЩИК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "КОММУНАЛЬЩИК"+7 (494) 533-07-97 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка44:32:02 02 08:24

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1984
Ввод в эксплуатацию: 1984
Серия или тип: 58
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 89
Квартир: 89
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 541,2 м²
Жилая площадь: 4 545,8 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 436,5 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 44:32:02 02 08:24
Дата включения в реестр: 29 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 13 мая 2022

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 11 октября 2019

Протокол 3

№ 5

Дата протокола: 27 декабря 2017

Протокол 4

№ 4

Дата протокола: 8 октября 2017

Протокол 5

№ 1

Дата протокола: 11 апреля 2018

Протокол 6

№ 3

Дата протокола: 2 июля 2020

Протокол 7

№ 2

Дата протокола: 27 мая 2020

Протокол 8

№ 2

Дата протокола: 20 мая 2018

Протокол 9

№ 2

Дата протокола: 21 октября 2021

Протокол 10

№ 1

Дата протокола: 6 мая 2020

Протокол 11

№ 4

Дата протокола: 3 июня 2015

Протокол 12

№ 1

Дата протокола: 7 июня 2019

Протокол 13

№ 1

Дата протокола: 22 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "КОММУНАЛЬЩИК"

+7 (494) 533-07-97

156901, Костромская обл, г Волгореченск, ул Юбилейная, д. 3

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 мая 2008
Срок управления: 30 апреля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: бн-Сов4
Дата документа: 17 апреля 2008
ИНН: 4431003821
ОГРН: 1084437000394

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Волгореченск, улица Советская, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Советская

Все дома этой улицы

г. Волгореченск · улица Советская

дом 2

1984 год · 76 квартир · 4 152 м²

Карточка дома →

г. Волгореченск · улица Советская

дом 3

1981 год · 104 квартиры · 5 580 м²

Карточка дома →

г. Волгореченск · улица Советская

дом 3а

1981 год · 48 квартир · 2 815,4 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 13f1f5ea-e413-40b3-bf06-bf4cf88c0e57
Нормализованный адрес: г. Волгореченск, улица Советская, дом 4
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Советская, 4?

Дом по адресу г. Волгореченск, улица Советская, дом 4 построен в 1984 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 89 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 541,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "КОММУНАЛЬЩИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

89 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу г. Волгореченск, улица Советская, дом 4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`44:32:020208:1227`
квартира/помещение № 2	`44:32:020208:1228`
квартира/помещение № 3	`44:32:020208:1244`
квартира/помещение № 4	`44:32:020208:1245`
квартира/помещение № 5	`44:32:020208:1246`
квартира/помещение № 6	`44:32:020208:1262`
квартира/помещение № 7	`44:32:020208:1263`
квартира/помещение № 8	`44:32:020208:1264`
квартира/помещение № 9	`44:32:020208:1280`
квартира/помещение № 10	`44:32:020208:1281`
квартира/помещение № 11	`44:32:020208:1282`
квартира/помещение № 12	`44:32:020208:1298`
квартира/помещение № 13	`44:32:020208:1299`
квартира/помещение № 14	`44:32:020208:1300`
квартира/помещение № 15	`44:32:020208:1229`
квартира/помещение № 16	`44:32:020208:1230`
квартира/помещение № 17	`44:32:020208:1231`
квартира/помещение № 18	`44:32:020208:1247`
квартира/помещение № 19	`44:32:020208:1248`
квартира/помещение № 20	`44:32:020208:1249`
квартира/помещение № 21	`44:32:020208:1265`
квартира/помещение № 22	`44:32:020208:1266`
квартира/помещение № 23	`44:32:020208:1267`
квартира/помещение № 24	`44:32:020208:1283`
квартира/помещение № 25	`44:32:020208:1284`
квартира/помещение № 26	`44:32:020208:1285`
квартира/помещение № 27	`44:32:020208:1301`
квартира/помещение № 28	`44:32:020208:1302`
квартира/помещение № 29	`44:32:020208:1315`
квартира/помещение № 30	`44:32:020208:1232`
квартира/помещение № 31	`44:32:020208:1233`
квартира/помещение № 32	`44:32:020208:1234`
квартира/помещение № 33	`44:32:020208:1250`
квартира/помещение № 34	`44:32:020208:1251`
квартира/помещение № 35	`44:32:020208:1252`
квартира/помещение № 36	`44:32:020208:1268`
квартира/помещение № 37	`44:32:020208:1269`
квартира/помещение № 38	`44:32:020208:1270`
квартира/помещение № 39	`44:32:020208:1286`
квартира/помещение № 40	`44:32:020208:1287`
квартира/помещение № 41	`44:32:020208:1288`
квартира/помещение № 42	`44:32:020208:1303`
квартира/помещение № 43	`44:32:020208:1304`
квартира/помещение № 44	`44:32:020208:1305`
квартира/помещение № 45	`44:32:020208:1235`
квартира/помещение № 46	`44:32:020208:1236`
квартира/помещение № 47	`44:32:020208:1237`
квартира/помещение № 48	`44:32:020208:1253`
квартира/помещение № 49	`44:32:020208:1254`
квартира/помещение № 50	`44:32:020208:1255`
квартира/помещение № 51	`44:32:020208:1271`
квартира/помещение № 52	`44:32:020208:1272`
квартира/помещение № 53	`44:32:020208:1273`
квартира/помещение № 54	`44:32:020208:1289`
квартира/помещение № 55	`44:32:020208:1290`
квартира/помещение № 56	`44:32:020208:1291`
квартира/помещение № 57	`44:32:020208:1306`
квартира/помещение № 58	`44:32:020208:1307`
квартира/помещение № 59	`44:32:020208:1308`
квартира/помещение № 60	`44:32:020208:1238`
квартира/помещение № 61	`44:32:020208:1239`
квартира/помещение № 62	`44:32:020208:1240`
квартира/помещение № 63	`44:32:020208:1256`
квартира/помещение № 64	`44:32:020208:1257`
квартира/помещение № 65	`44:32:020208:1258`
квартира/помещение № 66	`44:32:020208:1274`
квартира/помещение № 67	`44:32:020208:1275`
квартира/помещение № 68	`44:32:020208:1276`
квартира/помещение № 69	`44:32:020208:1292`
квартира/помещение № 70	`44:32:020208:1293`
квартира/помещение № 71	`44:32:020208:1294`
квартира/помещение № 72	`44:32:020208:1309`
квартира/помещение № 73	`44:32:020208:1310`
квартира/помещение № 74	`44:32:020208:1311`
квартира/помещение № 75	`44:32:020208:1241`
квартира/помещение № 76	`44:32:020208:1242`
квартира/помещение № 77	`44:32:020208:1243`
квартира/помещение № 78	`44:32:020208:1259`
квартира/помещение № 79	`44:32:020208:1260`
квартира/помещение № 80	`44:32:020208:1261`
квартира/помещение № 81	`44:32:020208:1277`
квартира/помещение № 82	`44:32:020208:1278`
квартира/помещение № 83	`44:32:020208:1279`
квартира/помещение № 84	`44:32:020208:1295`
квартира/помещение № 85	`44:32:020208:1296`
квартира/помещение № 86	`44:32:020208:1297`
квартира/помещение № 87	`44:32:020208:1312`
квартира/помещение № 88	`44:32:020208:1313`
квартира/помещение № 89	`44:32:020208:1314`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: г. Волгореченск, улица Советская, дом 4

Что вас интересует в этом доме?

Проверить дом перед покупкой квартиры: г. Волгореченск, улица Советская, дом 4

Проверить дом перед покупкой

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: г. Волгореченск, улица Советская, дом 4

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: г. Волгореченск, улица Советская, дом 4

Управляющая компания дома г. Волгореченск, улица Советская, дом 4 — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Протоколы общих собраний

№ 1

№ 2

№ 5

№ 4

№ 1

№ 3

№ 2

№ 2

№ 2

№ 1

№ 4

№ 1

№ 1

Арендаторы и договоры использования общего имущества

УК и контакты

ООО "КОММУНАЛЬЩИК"

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Советская

дом 2

дом 3

дом 3а

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу г. Волгореченск, улица Советская, дом 4

Нужно провести собрание или подготовить документы?