Домсканер
Войти

Дом по адресу: Новокузнецк, улица 40 лет Победы, дом 23

Многоквартирный дом по адресу Новокузнецк, улица 40 лет Победы, дом 23 построен в 1985 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК ГЕСТИЯ".

Год постройки
1985
Этажей
9
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 059,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 059,3 м². Управление осуществляет ООО "УК ГЕСТИЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка42:30:0501001:0109

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
1-464Д-83 III-97
Этажей
9
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
108
Квартир
108
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
6 059,3 м²
Жилая площадь
5 143,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
915,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
42:30:0501001:0109
Дата включения в реестр
10 июля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 11.

Протокол 1

№ 2/17

Дата протокола
10 апреля 2017
Протокол 2

№ 2/18

Дата протокола
3 мая 2018
Протокол 3

№ 3/22

Дата протокола
13 апреля 2022
Протокол 4

№ 1/22

Дата протокола
16 февраля 2022
Протокол 5

№ 1/18

Дата протокола
3 мая 2018
Протокол 6

№ 1/16

Дата протокола
3 марта 2016
Протокол 7

№ 1/20

Дата протокола
1 сентября 2020
Протокол 8

№ 2/19

Дата протокола
12 мая 2019
Протокол 9

№ 4-22

Дата протокола
22 апреля 2022
Протокол 10

№ 1/19

Дата протокола
1 мая 2019
Протокол 11

№ 1-22

Дата протокола
14 февраля 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2017
Срок управления
Не указан
Основание
Договор управления
Номер договора
П/Б-23
Дата документа
1 мая 2017
ИНН
4217168969
ОГРН
1154217001740

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новокузнецк, улица 40 лет Победы, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица 40 лет Победы

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    6bb3f8e7-df8c-4027-bbdc-ff085e4b6970
    Нормализованный адрес
    Новокузнецк, улица 40 лет Победы, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. 40 лет Победы, 23?

    Дом по адресу Новокузнецк, улица 40 лет Победы, дом 23 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 059,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ГЕСТИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 11 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    108 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Новокузнецк, улица 40 лет Победы, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 142:30:0501001:2259
    квартира/помещение № 242:30:0501001:2252
    квартира/помещение № 342:30:0501001:2260
    квартира/помещение № 442:30:0501001:2246
    квартира/помещение № 542:30:0501001:2263
    квартира/помещение № 642:30:0501001:2237
    квартира/помещение № 742:30:0501001:2264
    квартира/помещение № 842:30:0501001:430
    квартира/помещение № 942:30:0501001:2327
    квартира/помещение № 1042:30:0501001:2238
    квартира/помещение № 1142:30:0501001:2247
    квартира/помещение № 1242:30:0501001:2326
    квартира/помещение № 1342:30:0501001:2270
    квартира/помещение № 1442:30:0501001:2236
    квартира/помещение № 1542:30:0501001:2271
    квартира/помещение № 1642:30:0501001:435
    квартира/помещение № 1742:30:0501001:2274
    квартира/помещение № 1842:30:0501001:2307
    квартира/помещение № 1942:30:0501001:2275
    квартира/помещение № 2042:30:0501001:2319
    квартира/помещение № 2142:30:0501001:2277
    квартира/помещение № 2242:30:0501001:2278
    квартира/помещение № 2342:30:0501001:436
    квартира/помещение № 2442:30:0501001:2279
    квартира/помещение № 2542:30:0501001:2283
    квартира/помещение № 2642:30:0501001:2284
    квартира/помещение № 2742:30:0501001:2256
    квартира/помещение № 2842:30:0501001:2322
    квартира/помещение № 2942:30:0501001:2253
    квартира/помещение № 3042:30:0501001:434
    квартира/помещение № 3142:30:0501001:2311
    квартира/помещение № 3242:30:0501001:2244
    квартира/помещение № 3342:30:0501001:441
    квартира/помещение № 3442:30:0501001:2249
    квартира/помещение № 3542:30:0501001:2288
    квартира/помещение № 3642:30:0501001:440
    квартира/помещение № 3742:30:0501001:2261
    квартира/помещение № 3842:30:0501001:2318
    квартира/помещение № 3942:30:0501001:2321
    квартира/помещение № 4042:30:0501001:2262
    квартира/помещение № 4142:30:0501001:2265
    квартира/помещение № 4242:30:0501001:2312
    квартира/помещение № 4342:30:0501001:2266
    квартира/помещение № 4442:30:0501001:2267
    квартира/помещение № 4542:30:0501001:2268
    квартира/помещение № 4642:30:0501001:2310
    квартира/помещение № 4742:30:0501001:2303
    квартира/помещение № 4842:30:0501001:2269
    квартира/помещение № 4942:30:0501001:2272
    квартира/помещение № 5042:30:0501001:2273
    квартира/помещение № 5142:30:0501001:2304
    квартира/помещение № 5242:30:0501001:2254
    квартира/помещение № 5342:30:0501001:2242
    квартира/помещение № 5442:30:0501001:2315
    квартира/помещение № 5542:30:0501001:2276
    квартира/помещение № 5642:30:0501001:2313
    квартира/помещение № 5742:30:0501001:2280
    квартира/помещение № 5842:30:0501001:2309
    квартира/помещение № 5942:30:0501001:2281
    квартира/помещение № 6042:30:0501001:2282
    квартира/помещение № 6142:30:0501001:2285
    квартира/помещение № 6242:30:0501001:2286
    квартира/помещение № 6342:30:0501001:2287
    квартира/помещение № 6442:30:0501001:2258
    квартира/помещение № 6542:30:0501001:2324
    квартира/помещение № 6642:30:0501001:2316
    квартира/помещение № 6742:30:0501001:2248
    квартира/помещение № 6842:30:0501001:433
    квартира/помещение № 6942:30:0501001:2255
    квартира/помещение № 7042:30:0501001:2289
    квартира/помещение № 7142:30:0501001:2290
    квартира/помещение № 7242:30:0501001:2291
    квартира/помещение № 7342:30:0501001:2292
    квартира/помещение № 7442:30:0501001:2293
    квартира/помещение № 7542:30:0501001:2314
    квартира/помещение № 7642:30:0501001:2241
    квартира/помещение № 7742:30:0501001:2320
    квартира/помещение № 7842:30:0501001:431
    квартира/помещение № 7942:30:0501001:432
    квартира/помещение № 8042:30:0501001:2325
    квартира/помещение № 8142:30:0501001:429
    квартира/помещение № 8242:30:0501001:2257
    квартира/помещение № 8342:30:0501001:2294
    квартира/помещение № 8442:30:0501001:2328
    квартира/помещение № 8542:30:0501001:2295
    квартира/помещение № 8642:30:0501001:2296
    квартира/помещение № 8742:30:0501001:2305
    квартира/помещение № 8842:30:0501001:2243
    квартира/помещение № 8942:30:0501001:2297
    квартира/помещение № 9042:30:0501001:2298
    квартира/помещение № 9142:30:0501001:2308
    квартира/помещение № 9242:30:0501001:2306
    квартира/помещение № 9342:30:0501001:439
    квартира/помещение № 9442:30:0501001:438
    квартира/помещение № 9542:30:0501001:437
    квартира/помещение № 9642:30:0501001:2299
    квартира/помещение № 9742:30:0501001:2250
    квартира/помещение № 9842:30:0501001:2240
    квартира/помещение № 9942:30:0501001:2251
    квартира/помещение № 10042:30:0501001:2300
    квартира/помещение № 10142:30:0501001:2301
    квартира/помещение № 10242:30:0501001:2302
    квартира/помещение № 10342:30:0501001:2323
    квартира/помещение № 10442:30:0501001:2317
    квартира/помещение № 10542:30:0501001:2239
    квартира/помещение № 10642:30:0501001:442
    квартира/помещение № 10742:30:0501001:443
    квартира/помещение № 10842:30:0501001:2245

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу