Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Кемерово, пр-кт. Химиков, дом 49а

Многоквартирный дом по адресу Кемерово, пр-кт. Химиков, дом 49а построен в 2015 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 89 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО УК "ТЕПЛЫЙ ДОМ".

Год постройки
2015
Этажей
11
Квартир
89
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 142,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 89 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 142,6 м². Управление осуществляет ООО УК "ТЕПЛЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка42:04:0349002:1444

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
109
Квартир
89
Нежилых помещений
20
Общая площадь
6 142,6 м²
Жилая площадь
5 111,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
811,3 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
42:04:0349002:1444
Дата включения в реестр
1 ноября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
3
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
31 июля 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 марта 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
6 марта 2025
Срок управления
5 марта 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
6 марта 2025
ИНН
4205361196
ОГРН
1174205025378

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Кемерово, пр-кт. Химиков, дом 49а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Грузопассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Химиков

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    1a24cb24-7f89-4efc-9186-843662ed0cdf
    Нормализованный адрес
    Кемерово, пр-кт. Химиков, дом 49а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Химиков, 49а?

    Дом по адресу Кемерово, пр-кт. Химиков, дом 49а построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 89 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 142,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ТЕПЛЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    89 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Кемерово, пр-кт. Химиков, дом 49а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 142:04:0349002:1445
    квартира/помещение № 242:04:0349002:1446
    квартира/помещение № 342:04:0349002:1447
    квартира/помещение № 442:04:0349002:1448
    квартира/помещение № 542:04:0349002:1449
    квартира/помещение № 642:04:0349002:1450
    квартира/помещение № 742:04:0349002:1451
    квартира/помещение № 842:04:0349002:1452
    квартира/помещение № 942:04:0349002:1453
    квартира/помещение № 1042:04:0349002:1454
    квартира/помещение № 1142:04:0349002:1455
    квартира/помещение № 1242:04:0349002:1456
    квартира/помещение № 1342:04:0349002:1457
    квартира/помещение № 1442:04:0349002:1458
    квартира/помещение № 1542:04:0349002:1459
    квартира/помещение № 1642:04:0349002:1460
    квартира/помещение № 1742:04:0349002:1461
    квартира/помещение № 1842:04:0349002:1462
    квартира/помещение № 1942:04:0349002:1463
    квартира/помещение № 2042:04:0349002:1464
    квартира/помещение № 2142:04:0349002:1465
    квартира/помещение № 2242:04:0349002:1466
    квартира/помещение № 2342:04:0349002:1467
    квартира/помещение № 2442:04:0349002:1468
    квартира/помещение № 2542:04:0349002:1469
    квартира/помещение № 2642:04:0349002:1470
    квартира/помещение № 2742:04:0349002:1471
    квартира/помещение № 2842:04:0349002:1472
    квартира/помещение № 2942:04:0349002:1473
    квартира/помещение № 3042:04:0349002:1474
    квартира/помещение № 3142:04:0349002:1475
    квартира/помещение № 3242:04:0349002:1476
    квартира/помещение № 3342:04:0349002:1477
    квартира/помещение № 3442:04:0349002:1478
    квартира/помещение № 3542:04:0349002:1479
    квартира/помещение № 3642:04:0349002:1480
    квартира/помещение № 3742:04:0349002:1481
    квартира/помещение № 3842:04:0349002:1482
    квартира/помещение № 3942:04:0349002:1483
    квартира/помещение № 4042:04:0349002:1484
    квартира/помещение № 4142:04:0349002:1485
    квартира/помещение № 4242:04:0349002:1486
    квартира/помещение № 4342:04:0349002:1487
    квартира/помещение № 4442:04:0349002:1488
    квартира/помещение № 4542:04:0349002:1489
    квартира/помещение № 4642:04:0349002:1490
    квартира/помещение № 4742:04:0349002:1491
    квартира/помещение № 4842:04:0349002:1492
    квартира/помещение № 4942:04:0349002:1493
    квартира/помещение № 5042:04:0349002:1494
    квартира/помещение № 5142:04:0349002:1495
    квартира/помещение № 5242:04:0349002:1496
    квартира/помещение № 5342:04:0349002:1497
    квартира/помещение № 5442:04:0349002:1498
    квартира/помещение № 5542:04:0349002:1499
    квартира/помещение № 5642:04:0349002:1500
    квартира/помещение № 5742:04:0349002:1501
    квартира/помещение № 5842:04:0349002:1502
    квартира/помещение № 5942:04:0349002:1503
    квартира/помещение № 6042:04:0349002:1504
    квартира/помещение № 6142:04:0349002:1505
    квартира/помещение № 6242:04:0349002:1506
    квартира/помещение № 6342:04:0349002:1507
    квартира/помещение № 6442:04:0349002:1508
    квартира/помещение № 6542:04:0349002:1509
    квартира/помещение № 6642:04:0349002:1510
    квартира/помещение № 6742:04:0349002:1511
    квартира/помещение № 6842:04:0349002:1512
    квартира/помещение № 6942:04:0349002:1513
    квартира/помещение № 7042:04:0349002:1514
    квартира/помещение № 7142:04:0349002:1515
    квартира/помещение № 7242:04:0349002:1516
    квартира/помещение № 7342:04:0349002:1517
    квартира/помещение № 7442:04:0349002:1518
    квартира/помещение № 7542:04:0349002:1519
    квартира/помещение № 7642:04:0349002:1520
    квартира/помещение № 7742:04:0349002:1521
    квартира/помещение № 7842:04:0349002:1522
    квартира/помещение № 7942:04:0349002:1523
    квартира/помещение № 8042:04:0349002:1524
    квартира/помещение № 8142:04:0349002:1525
    квартира/помещение № 8242:04:0349002:1526
    квартира/помещение № 8342:04:0349002:1527
    квартира/помещение № 8442:04:0349002:1528
    квартира/помещение № 8542:04:0349002:1529
    квартира/помещение № 8642:04:0349002:1530
    квартира/помещение № 8742:04:0349002:1531
    квартира/помещение № 8842:04:0349002:1532
    квартира/помещение № 8942:04:0349002:1533

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания