Данные от 23 сентября 2026, 21:11

Дом по адресу: Калуга, улица Тельмана, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Калуга, улица Тельмана, дом 31 построен в 2005 году. В доме 9 этажей, 3 подъезда и 113 квартир. Домом управляет ТСЖ "ТЕЛЬМАНА,31".

Год постройки: 2005
Этажей: 9
Квартир: 113
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 175,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 3 подъезда и 113 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 175,6 м². Управление осуществляет ТСЖ "ТЕЛЬМАНА,31".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "ТЕЛЬМАНА,31"+7 (920) 884-64-88 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2005
Ввод в эксплуатацию: 2005
Серия или тип: 1
Этажей: 9
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 116
Квартир: 113
Нежилых помещений: 3
Общая площадь: 3 175,6 м²
Жилая площадь: 3 175,6 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: нет
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 3

Дата протокола: 24 марта 2022

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 12 августа 2023

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 18 марта 2023

Протокол 4

№ 2

Дата протокола: 24 марта 2022

Протокол 5

№ 2

Дата протокола: 27 июля 2020

Протокол 6

№ 2

Дата протокола: 5 апреля 2021

Протокол 7

№ 1

Дата протокола: 10 апреля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "ТЕЛЬМАНА,31"

+7 (920) 884-64-88

248010, Калужская обл, г Калуга, ул Тельмана, д. 31

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 4 августа 2004
Срок управления: 31 мая 2034
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 4028032000
ОГРН: 1044004605611

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калуга, улица Тельмана, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 9
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 784a6aab-bc2e-426d-9b17-49051fd98dfd
Нормализованный адрес: Калуга, улица Тельмана, дом 31
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Тельмана, 31?

Дом по адресу Калуга, улица Тельмана, дом 31 построен в 2005 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 113 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 175,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ТЕЛЬМАНА,31". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 113 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

113 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Калуга, улица Тельмана, дом 31

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`40:26:000183:995`
квартира/помещение № 2	`40:26:000183:993`
квартира/помещение № 3	`40:26:000183:992`
квартира/помещение № 4	`40:26:000183:999`
квартира/помещение № 5	`40:26:000183:996`
квартира/помещение № 6	`40:26:000183:997`
квартира/помещение № 7	`40:26:000183:998`
квартира/помещение № 8	`40:26:000183:1003`
квартира/помещение № 9	`40:26:000183:1002`
квартира/помещение № 10	`40:26:000183:1001`
квартира/помещение № 11	`40:26:000183:1000`
квартира/помещение № 12	`40:26:000183:427`
квартира/помещение № 13	`40:26:000183:1006`
квартира/помещение № 14	`40:26:000183:1004`
квартира/помещение № 15	`40:26:000183:1005`
квартира/помещение № 16	`40:26:000183:1007`
квартира/помещение № 17	`40:26:000183:1008`
квартира/помещение № 18	`40:26:000183:423`
квартира/помещение № 19	`40:26:000183:991`
квартира/помещение № 20	`40:26:000183:1011`
квартира/помещение № 21	`40:26:000183:424`
квартира/помещение № 22	`40:26:000183:1010`
квартира/помещение № 23	`40:26:000183:1009`
квартира/помещение № 24	`40:26:000183:1014`
квартира/помещение № 25	`40:26:000183:1015`
квартира/помещение № 26	`40:26:000183:1012`
квартира/помещение № 27	`40:26:000183:1013`
квартира/помещение № 28	`40:26:000183:425`
квартира/помещение № 29	`40:26:000183:1016`
квартира/помещение № 30	`40:26:000183:1017`
квартира/помещение № 31	`40:26:000183:1018`
квартира/помещение № 32	`40:26:000183:426`
квартира/помещение № 33	`40:26:000183:1021`
квартира/помещение № 34	`40:26:000183:1020`
квартира/помещение № 35	`40:26:000183:1019`
квартира/помещение № 39	`40:26:000183:422`
квартира/помещение № 40	`40:26:000183:1100`
квартира/помещение № 41	`40:26:000183:1111`
квартира/помещение № 42	`40:26:000183:1107`
квартира/помещение № 43	`40:26:000183:1108`
квартира/помещение № 44	`40:26:000183:1110`
квартира/помещение № 45	`40:26:000183:1109`
квартира/помещение № 46	`40:26:000183:1069`
квартира/помещение № 47	`40:26:000183:1070`
квартира/помещение № 48	`40:26:000183:1073`
квартира/помещение № 49	`40:26:000183:1071`
квартира/помещение № 50	`40:26:000183:1072`
квартира/помещение № 51	`40:26:000183:1074`
квартира/помещение № 52	`40:26:000183:1075`
квартира/помещение № 53	`40:26:000183:1371`
квартира/помещение № 54	`40:26:000183:420`
квартира/помещение № 55	`40:26:000183:1076`
квартира/помещение № 56	`40:26:000183:1077`
квартира/помещение № 57	`40:26:000183:1080`
квартира/помещение № 58	`40:26:000183:421`
квартира/помещение № 59	`40:26:000183:1078`
квартира/помещение № 60	`40:26:000183:1079`
квартира/помещение № 61	`40:26:000183:1083`
квартира/помещение № 62	`40:26:000183:1081`
квартира/помещение № 63	`40:26:000183:1082`
квартира/помещение № 64	`40:26:000183:1084`
квартира/помещение № 65	`40:26:000183:1101`
квартира/помещение № 66	`40:26:000183:1089`
квартира/помещение № 67	`40:26:000183:1088`
квартира/помещение № 68	`40:26:000183:1087`
квартира/помещение № 69	`40:26:000183:1086`
квартира/помещение № 70	`40:26:000183:1085`
квартира/помещение № 71	`40:26:000183:1091`
квартира/помещение № 72	`40:26:000183:1093`
квартира/помещение № 73	`40:26:000183:1092`
квартира/помещение № 74	`40:26:000183:1090`
квартира/помещение № 75	`40:26:000183:1094`
квартира/помещение № 76	`40:26:000183:1097`
квартира/помещение № 77	`40:26:000183:1095`
квартира/помещение № 78	`40:26:000183:1096`
квартира/помещение № 79	`40:26:000183:1099`
квартира/помещение № 80	`40:26:000183:1098`
квартира/помещение № 81	`40:26:000183:1413`
квартира/помещение № 82	`40:26:000183:1437`
квартира/помещение № 83	`40:26:000183:1412`
квартира/помещение № 84	`40:26:000183:1441`
квартира/помещение № 85	`40:26:000183:1410`
квартира/помещение № 86	`40:26:000183:1421`
квартира/помещение № 87	`40:26:000183:1422`
квартира/помещение № 88	`40:26:000183:1433`
квартира/помещение № 89	`40:26:000183:1424`
квартира/помещение № 90	`40:26:000183:1404`
квартира/помещение № 91	`40:26:000183:1406`
квартира/помещение № 92	`40:26:000183:1419`
квартира/помещение № 93	`40:26:000183:1439`
квартира/помещение № 94	`40:26:000183:1415`
квартира/помещение № 95	`40:26:000183:1430`
квартира/помещение № 96	`40:26:000183:1442`
квартира/помещение № 97	`40:26:000183:1429`
квартира/помещение № 98	`40:26:000183:1443`
квартира/помещение № 99	`40:26:000183:1431`
квартира/помещение № 100	`40:26:000183:1444`
квартира/помещение № 101	`40:26:000183:1408`
квартира/помещение № 102	`40:26:000183:1428`
квартира/помещение № 103	`40:26:000183:1440`
квартира/помещение № 104	`40:26:000183:1414`
квартира/помещение № 105	`40:26:000183:1427`
квартира/помещение № 106	`40:26:000183:1426`
квартира/помещение № 107	`40:26:000183:1416`
квартира/помещение № 108	`40:26:000183:1434`
квартира/помещение № 109	`40:26:000183:1405`
квартира/помещение № 110	`40:26:000183:1435`
квартира/помещение № 111	`40:26:000183:1411`
квартира/помещение № 112	`40:26:000183:1420`
квартира/помещение № 113	`40:26:000183:1432`
квартира/помещение № 114	`40:26:000183:1409`
квартира/помещение № 115	`40:26:000183:1423`
квартира/помещение № 116	`40:26:000183:1407`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания