Данные от 30 апреля 2025, 09:12

Дом по адресу: Калуга, улица Новаторская, дом 13

Многоквартирный дом по адресу Калуга, улица Новаторская, дом 13 построен в 1988 году. В доме 5 этажей, 10 подъездов и 100 квартир. Домом управляет ООО "ЖИЛСЕРВИ".

Год постройки: 1988
Этажей: 5
Квартир: 100
Подъездов: 10
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 371,3 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 10 подъездов и 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 371,3 м². Управление осуществляет ООО "ЖИЛСЕРВИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖИЛСЕРВИ"+7 (484) 275-11-40 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкане присвоен

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1988
Ввод в эксплуатацию: 1988
Серия или тип: 1-335
Этажей: 5
Подъездов: 10
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 100
Квартир: 100
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 371,3 м²
Жилая площадь: 5 329,7 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 834,8 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: не присвоен
Дата включения в реестр: 1 мая 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 18 февраля 2018

Протокол 2

№ 5

Дата протокола: 4 декабря 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖИЛСЕРВИ"

+7 (484) 275-11-40

248009, Калужская обл, г Калуга, ул Молодежная, д. 6

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 мая 2017
Срок управления: 1 мая 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 03-09/32-17
Дата документа: 18 апреля 2017
ИНН: 4029031432
ОГРН: 1054003500275

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калуга, улица Новаторская, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 8369c817-8871-4242-9af4-21f2c3e256d8
Нормализованный адрес: Калуга, улица Новаторская, дом 13
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Новаторская, 13?

Дом по адресу Калуга, улица Новаторская, дом 13 построен в 1988 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 100 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 371,3 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖИЛСЕРВИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 10 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

94 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Калуга, улица Новаторская, дом 13

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`40:26:000210:447`
квартира/помещение № 2	`40:26:000210:443`
квартира/помещение № 3	`40:26:000210:278`
квартира/помещение № 4	`40:26:000210:456`
квартира/помещение № 6	`40:26:000210:468`
квартира/помещение № 7	`40:26:000210:483`
квартира/помещение № 8	`40:26:000210:260`
квартира/помещение № 9	`40:26:000210:491`
квартира/помещение № 10	`40:26:000210:496`
квартира/помещение № 11	`40:26:000210:442`
квартира/помещение № 12	`40:26:000210:268`
квартира/помещение № 14	`40:26:000210:276`
квартира/помещение № 15	`40:26:000210:246`
квартира/помещение № 16	`40:26:000210:247`
квартира/помещение № 17	`40:26:000210:476`
квартира/помещение № 18	`40:26:000210:480`
квартира/помещение № 19	`40:26:000210:495`
квартира/помещение № 21	`40:26:000210:449`
квартира/помещение № 22	`40:26:000210:266`
квартира/помещение № 24	`40:26:000210:275`
квартира/помещение № 25	`40:26:000210:274`
квартира/помещение № 26	`40:26:000210:452`
квартира/помещение № 27	`40:26:000210:470`
квартира/помещение № 28	`40:26:000210:245`
квартира/помещение № 29	`40:26:000210:471`
квартира/помещение № 30	`40:26:000210:259`
квартира/помещение № 31	`40:26:000210:475`
квартира/помещение № 32	`40:26:000210:479`
квартира/помещение № 33	`40:26:000210:498`
квартира/помещение № 34	`40:26:000210:489`
квартира/помещение № 35	`40:26:000210:494`
квартира/помещение № 36	`40:26:000210:448`
квартира/помещение № 37	`40:26:000210:446`
квартира/помещение № 38	`40:26:000210:267`
квартира/помещение № 39	`40:26:000210:460`
квартира/помещение № 40	`40:26:000210:459`
квартира/помещение № 41	`40:26:000210:458`
квартира/помещение № 42	`40:26:000210:467`
квартира/помещение № 43	`40:26:000210:466`
квартира/помещение № 44	`40:26:000210:464`
квартира/помещение № 45	`40:26:000210:482`
квартира/помещение № 46	`40:26:000210:258`
квартира/помещение № 47	`40:26:000210:257`
квартира/помещение № 48	`40:26:000210:499`
квартира/помещение № 49	`40:26:000210:283`
квартира/помещение № 50	`40:26:000210:488`
квартира/помещение № 52	`40:26:000210:444`
квартира/помещение № 53	`40:26:000210:269`
квартира/помещение № 54	`40:26:000210:277`
квартира/помещение № 55	`40:26:000210:455`
квартира/помещение № 56	`40:26:000210:454`
квартира/помещение № 57	`40:26:000210:472`
квартира/помещение № 58	`40:26:000210:469`
квартира/помещение № 59	`40:26:000210:463`
квартира/помещение № 60	`40:26:000210:478`
квартира/помещение № 61	`40:26:000210:484`
квартира/помещение № 62	`40:26:000210:481`
квартира/помещение № 63	`40:26:000210:493`
квартира/помещение № 64	`40:26:000210:492`
квартира/помещение № 65	`40:26:000210:282`
квартира/помещение № 66	`40:26:000210:441`
квартира/помещение № 68	`40:26:000210:264`
квартира/помещение № 69	`40:26:000210:273`
квартира/помещение № 70	`40:26:000210:457`
квартира/помещение № 71	`40:26:000210:451`
квартира/помещение № 72	`40:26:000210:253`
квартира/помещение № 73	`40:26:000210:465`
квартира/помещение № 74	`40:26:000210:252`
квартира/помещение № 75	`40:26:000210:256`
квартира/помещение № 76	`40:26:000210:477`
квартира/помещение № 77	`40:26:000210:261`
квартира/помещение № 78	`40:26:000210:497`
квартира/помещение № 79	`40:26:000210:486`
квартира/помещение № 80	`40:26:000210:487`
квартира/помещение № 81	`40:26:000210:438`
квартира/помещение № 82	`40:26:000210:262`
квартира/помещение № 83	`40:26:000210:271`
квартира/помещение № 84	`40:26:000210:272`
квартира/помещение № 85	`40:26:000210:462`
квартира/помещение № 86	`40:26:000210:461`
квартира/помещение № 87	`40:26:000210:255`
квартира/помещение № 88	`40:26:000210:474`
квартира/помещение № 89	`40:26:000210:281`
квартира/помещение № 90	`40:26:000210:279`
квартира/помещение № 91	`40:26:000210:439`
квартира/помещение № 92	`40:26:000210:263`
квартира/помещение № 93	`40:26:000210:270`
квартира/помещение № 94	`40:26:000210:450`
квартира/помещение № 95	`40:26:000210:250`
квартира/помещение № 96	`40:26:000210:249`
квартира/помещение № 97	`40:26:000210:473`
квартира/помещение № 98	`40:26:000210:254`
квартира/помещение № 99	`40:26:000210:485`
квартира/помещение № 100	`40:26:000210:280`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания