Домсканер
Войти

Дом по адресу: Пионерский, переулок Комсомольский, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Пионерский, переулок Комсомольский, дом 3 построен в 2009 году. В доме 8 этажей, 3 подъезда, 61 квартира и 3 лифта. Домом управляет ООО "ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ".

Год постройки
2009
Этажей
8
Квартир
61
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
5 657,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 8 этажей, 3 подъезда, 61 квартира и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 657,2 м². Управление осуществляет ООО "ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:19:010202:184

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2009
Ввод в эксплуатацию
2009
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
8
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
71
Квартир
61
Нежилых помещений
10
Общая площадь
5 657,2 м²
Жилая площадь
4 881,9 м²
Нежилая площадь
121,8 м²
Общее имущество
653,5 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
39:19:010202:184
Дата включения в реестр
1 июля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 января 2022
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
30 ноября 2023
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
14 декабря 2022
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
24 мая 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 мая 2023
Срок управления
24 мая 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
КП 3
Дата документа
24 мая 2023
ИНН
3908026672
ОГРН
1033905802468

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Пионерский, переулок Комсомольский, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
3

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Газ, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Комсомольский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4db7c6ae-b86c-43c8-857c-4a6f33483a63
    Нормализованный адрес
    Пионерский, переулок Комсомольский, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Комсомольский, 3?

    Дом по адресу Пионерский, переулок Комсомольский, дом 3 построен в 2009 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 61 квартира. Общая площадь помещений составляет 5 657,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 8 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 61 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    61 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Пионерский, переулок Комсомольский, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:19:010202:48
    квартира/помещение № 239:19:010202:49
    квартира/помещение № 339:19:010202:51
    квартира/помещение № 439:19:010202:50
    квартира/помещение № 539:19:010202:45
    квартира/помещение № 639:19:010202:46
    квартира/помещение № 739:19:010202:41
    квартира/помещение № 839:19:010202:43
    квартира/помещение № 939:19:010202:61
    квартира/помещение № 1039:19:010202:66
    квартира/помещение № 1139:19:010202:65
    квартира/помещение № 1239:19:010202:58
    квартира/помещение № 1339:19:010202:74
    квартира/помещение № 1439:19:010202:75
    квартира/помещение № 1539:19:010202:77
    квартира/помещение № 1639:19:010202:68
    квартира/помещение № 1739:19:010202:78
    квартира/помещение № 1839:19:010202:81
    квартира/помещение № 1939:19:010202:80
    квартира/помещение № 2039:19:010202:82
    квартира/помещение № 2139:19:010202:88
    квартира/помещение № 2239:19:010202:90
    квартира/помещение № 2339:19:010202:89
    квартира/помещение № 2439:19:010202:95
    квартира/помещение № 2539:19:010202:55
    квартира/помещение № 2639:19:010202:56
    квартира/помещение № 2739:19:010202:44
    квартира/помещение № 2839:19:010202:40
    квартира/помещение № 2939:19:010202:64
    квартира/помещение № 3039:19:010202:59
    квартира/помещение № 3139:19:010202:71
    квартира/помещение № 3239:19:010202:76
    квартира/помещение № 3339:19:010202:83
    квартира/помещение № 3439:19:010202:79
    квартира/помещение № 3539:19:010202:91
    квартира/помещение № 3639:19:010202:92
    квартира/помещение № 3739:19:010202:99
    квартира/помещение № 3839:19:010202:53
    квартира/помещение № 3939:19:010202:52
    квартира/помещение № 4039:19:010202:57
    квартира/помещение № 4139:19:010202:241
    квартира/помещение № 4239:19:010202:39
    квартира/помещение № 4339:19:010202:42
    квартира/помещение № 4439:19:010202:38
    квартира/помещение № 4539:19:010202:47
    квартира/помещение № 4639:19:010202:67
    квартира/помещение № 4739:19:010202:60
    квартира/помещение № 4839:19:010202:63
    квартира/помещение № 4939:19:010202:62
    квартира/помещение № 5039:19:010202:73
    квартира/помещение № 5139:19:010202:69
    квартира/помещение № 5239:19:010202:72
    квартира/помещение № 5339:19:010202:70
    квартира/помещение № 5439:19:010202:86
    квартира/помещение № 5539:19:010202:87
    квартира/помещение № 5639:19:010202:85
    квартира/помещение № 5739:19:010202:84
    квартира/помещение № 5839:19:010202:97
    квартира/помещение № 5939:19:010202:96
    квартира/помещение № 6039:19:010202:94
    квартира/помещение № 6139:19:010202:93

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу