Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Калининград, улица Осенняя, дом 4А

Многоквартирный дом по адресу Калининград, улица Осенняя, дом 4А. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 159 квартир и 8 лифтов. Домом управляет ООО "Лучший Дом в Центральном районе".

Год постройки
Не указан
Этажей
10
Квартир
159
Подъездов
4
Лифтов
8
Площадь
12 930,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 159 квартир и 8 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 930,5 м². Управление осуществляет ООО "Лучший Дом в Центральном районе".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:121036:2135

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
нет данных
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
8

Помещения и площади

Всего помещений
160
Квартир
159
Нежилых помещений
1
Общая площадь
12 930,5 м²
Жилая площадь
10 584,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 345,7 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
39:15:121036:2135
Дата включения в реестр
1 марта 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 8.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4-2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4-1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3-2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
3-1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2-2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2-1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
1-2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 8

Пассажирский

Подъезд
1-1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2-Э

Дата протокола
5 декабря 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
3 ноября 2020
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
22 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
3 ноября 2020
Срок управления
2 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Калининград ул Осенняя 4А
Дата документа
3 ноября 2020
ИНН
3906349533
ОГРН
1173926004340

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, улица Осенняя, дом 4А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
5

Оборудование

Лифтов
8
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
17
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Осенняя

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3b81bfbd-a0d0-4fd4-8a9c-894eb4bcf30e
    Нормализованный адрес
    Калининград, улица Осенняя, дом 4А
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 159 квартир. Общая площадь помещений составляет 12 930,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Лучший Дом в Центральном районе". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 8 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 157 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    157 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, улица Осенняя, дом 4А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:121036:2140
    квартира/помещение № 239:15:121036:2388
    квартира/помещение № 339:15:121036:2143
    квартира/помещение № 439:15:121036:2142
    квартира/помещение № 539:15:121036:2219
    квартира/помещение № 639:15:121036:2407
    квартира/помещение № 739:15:121036:2157
    квартира/помещение № 839:15:121036:2332
    квартира/помещение № 939:15:121036:2226
    квартира/помещение № 1039:15:121036:2395
    квартира/помещение № 1139:15:121036:2145
    квартира/помещение № 1239:15:121036:2182
    квартира/помещение № 1339:15:121036:2149
    квартира/помещение № 1439:15:121036:2327
    квартира/помещение № 1539:15:121036:2330
    квартира/помещение № 1639:15:121036:2354
    квартира/помещение № 1739:15:121036:2232
    квартира/помещение № 1839:15:121036:2336
    квартира/помещение № 1939:15:121036:2240
    квартира/помещение № 2039:15:121036:2165
    квартира/помещение № 2139:15:121036:2222
    квартира/помещение № 2239:15:121036:2147
    квартира/помещение № 2339:15:121036:2281
    квартира/помещение № 2439:15:121036:2265
    квартира/помещение № 2539:15:121036:2453
    квартира/помещение № 2639:15:121036:2335
    квартира/помещение № 2739:15:121036:2244
    квартира/помещение № 2839:15:121036:2591
    квартира/помещение № 2939:15:121036:2413
    квартира/помещение № 3039:15:121036:2563
    квартира/помещение № 3139:15:121036:2288
    квартира/помещение № 3239:15:121036:2181
    квартира/помещение № 3339:15:121036:2237
    квартира/помещение № 3439:15:121036:2564
    квартира/помещение № 3539:15:121036:2261
    квартира/помещение № 3639:15:121036:2311
    квартира/помещение № 3739:15:121036:2565
    квартира/помещение № 3839:15:121036:2860
    квартира/помещение № 3939:15:121036:2469
    квартира/помещение № 4039:15:121036:2408
    квартира/помещение № 4139:15:121036:2572
    квартира/помещение № 4239:15:121036:2151
    квартира/помещение № 4339:15:121036:2302
    квартира/помещение № 4439:15:121036:2587
    квартира/помещение № 4539:15:121036:2186
    квартира/помещение № 4639:15:121036:2167
    квартира/помещение № 4739:15:121036:2396
    квартира/помещение № 4839:15:121036:2231
    квартира/помещение № 4939:15:121036:2156
    квартира/помещение № 5039:15:121036:2175
    квартира/помещение № 5139:15:121036:2367
    квартира/помещение № 5239:15:121036:2431
    квартира/помещение № 5339:15:121036:2166
    квартира/помещение № 5439:15:121036:2235
    квартира/помещение № 5539:15:121036:2255
    квартира/помещение № 5639:15:121036:2303
    квартира/помещение № 5739:15:121036:2328
    квартира/помещение № 5839:15:121036:2183
    квартира/помещение № 5939:15:121036:2236
    квартира/помещение № 6039:15:121036:2217
    квартира/помещение № 6139:15:121036:2227
    квартира/помещение № 6239:15:121036:2234
    квартира/помещение № 6339:15:121036:2470
    квартира/помещение № 6439:15:121036:3937
    квартира/помещение № 6539:15:121036:2412
    квартира/помещение № 6639:15:121036:2287
    квартира/помещение № 6739:15:121036:2304
    квартира/помещение № 6839:15:121036:2406
    квартира/помещение № 6939:15:121036:2323
    квартира/помещение № 7039:15:121036:2400
    квартира/помещение № 7139:15:121036:2161
    квартира/помещение № 7239:15:121036:2269
    квартира/помещение № 7339:15:121036:2162
    квартира/помещение № 7439:15:121036:2247
    квартира/помещение № 7539:15:121036:2351
    квартира/помещение № 7639:15:121036:2586
    квартира/помещение № 7739:15:121036:2301
    квартира/помещение № 7839:15:121036:2266
    квартира/помещение № 7939:15:121036:2571
    квартира/помещение № 8039:15:121036:2573
    квартира/помещение № 8139:15:121036:2449
    квартира/помещение № 8239:15:121036:2397
    квартира/помещение № 8339:15:121036:2282
    квартира/помещение № 8439:15:121036:2259
    квартира/помещение № 8539:15:121036:2248
    квартира/помещение № 8639:15:121036:2271
    квартира/помещение № 8739:15:121036:2263
    квартира/помещение № 8839:15:121036:2184
    квартира/помещение № 8939:15:121036:2476
    квартира/помещение № 9039:15:121036:2189
    квартира/помещение № 9239:15:121036:2465
    квартира/помещение № 9339:15:121036:2191
    квартира/помещение № 9439:15:121036:2272
    квартира/помещение № 9539:15:121036:2402
    квартира/помещение № 9639:15:121036:2443
    квартира/помещение № 9739:15:121036:2283
    квартира/помещение № 9839:15:121036:2343
    квартира/помещение № 9939:15:121036:2241
    квартира/помещение № 10039:15:121036:2352
    квартира/помещение № 10139:15:121036:2409
    квартира/помещение № 10239:15:121036:2300
    квартира/помещение № 10339:15:121036:2353
    квартира/помещение № 10439:15:121036:2267
    квартира/помещение № 10539:15:121036:2220
    квартира/помещение № 10639:15:121036:2393
    квартира/помещение № 10739:15:121036:2138
    квартира/помещение № 10939:15:121036:2429
    квартира/помещение № 11039:15:121036:2333
    квартира/помещение № 11139:15:121036:2256
    квартира/помещение № 11239:15:121036:2442
    квартира/помещение № 11339:15:121036:2185
    квартира/помещение № 11439:15:121036:2246
    квартира/помещение № 11539:15:121036:2892
    квартира/помещение № 11639:15:121036:2249
    квартира/помещение № 11739:15:121036:2604
    квартира/помещение № 11839:15:121036:2187
    квартира/помещение № 11939:15:121036:2299
    квартира/помещение № 12039:15:121036:2164
    квартира/помещение № 12139:15:121036:2454
    квартира/помещение № 12239:15:121036:2148
    квартира/помещение № 12339:15:121036:2362
    квартира/помещение № 12439:15:121036:2243
    квартира/помещение № 12539:15:121036:2245
    квартира/помещение № 12639:15:121036:2233
    квартира/помещение № 12739:15:121036:2403
    квартира/помещение № 12839:15:121036:2239
    квартира/помещение № 12939:15:121036:2230
    квартира/помещение № 13039:15:121036:2391
    квартира/помещение № 13139:15:121036:2276
    квартира/помещение № 13239:15:121036:2238
    квартира/помещение № 13339:15:121036:2139
    квартира/помещение № 13439:15:121036:2369
    квартира/помещение № 13539:15:121036:2228
    квартира/помещение № 13739:15:121036:2174
    квартира/помещение № 13839:15:121036:2329
    квартира/помещение № 13939:15:121036:2158
    квартира/помещение № 14039:15:121036:2254
    квартира/помещение № 14139:15:121036:2275
    квартира/помещение № 14239:15:121036:2337
    квартира/помещение № 14339:15:121036:2345
    квартира/помещение № 14439:15:121036:2252
    квартира/помещение № 14539:15:121036:2253
    квартира/помещение № 14639:15:121036:2159
    квартира/помещение № 14739:15:121036:2192
    квартира/помещение № 14839:15:121036:2188
    квартира/помещение № 14939:15:121036:2180
    квартира/помещение № 15039:15:121036:2163
    квартира/помещение № 15139:15:121036:2268
    квартира/помещение № 15239:15:121036:2257
    квартира/помещение № 15339:15:121036:2146
    квартира/помещение № 15439:15:121036:2270
    квартира/помещение № 15539:15:121036:2347
    квартира/помещение № 15639:15:121036:2229
    квартира/помещение № 15739:15:121036:2273
    квартира/помещение № 15839:15:121036:2141
    квартира/помещение № 15939:15:121036:2280
    квартира/помещение № 16039:15:121036:2137

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания