Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, улица Николая Карамзина, дом 38

Многоквартирный дом по адресу Калининград, улица Николая Карамзина, дом 38 построен в 2018 году. В доме 7 подъездов, 278 квартир и 7 лифтов. Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе".

Год постройки
2018
Этажей
Не указано
Квартир
278
Подъездов
7
Лифтов
7
Площадь
22 665,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 7 подъездов, 278 квартир и 7 лифтов. Общая площадь помещений составляет 22 665,8 м². Управление осуществляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:142025:2816

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
нет данных
Этажей
Нет данных
Подъездов
7
Лифтов
7

Помещения и площади

Всего помещений
290
Квартир
278
Нежилых помещений
12
Общая площадь
22 665,8 м²
Жилая площадь
12 559,1 м²
Нежилая площадь
1 265,6 м²
Общее имущество
4 785,6 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Нет данных
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет данных
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
39:15:142025:2816
Дата включения в реестр
1 апреля 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 7.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
7
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
27 августа 2018
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
25 ноября 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
28 декабря 2018
Срок управления
25 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Калининград Н. Карамзина 38
Дата документа
28 декабря 2018
ИНН
3906965042
ОГРН
1153926020434

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, улица Николая Карамзина, дом 38 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
7
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Николая Карамзина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d2537d2f-f7e9-444b-878b-8a325dba21d1
    Нормализованный адрес
    Калининград, улица Николая Карамзина, дом 38
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Николая Карамзина, 38?

    Дом по адресу Калининград, улица Николая Карамзина, дом 38 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 278 квартир. Общая площадь помещений составляет 22 665,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 7 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 7 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 290 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    290 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, улица Николая Карамзина, дом 38

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:142025:2817
    квартира/помещение № 139:15:142025:3095
    квартира/помещение № 239:15:142025:2818
    квартира/помещение № 239:15:142025:3096
    квартира/помещение № 339:15:142025:2819
    квартира/помещение № 339:15:142025:3097
    квартира/помещение № 439:15:142025:2820
    квартира/помещение № 439:15:142025:3098
    квартира/помещение № 539:15:142025:2821
    квартира/помещение № 539:15:142025:3099
    квартира/помещение № 639:15:142025:2822
    квартира/помещение № 639:15:142025:3100
    квартира/помещение № 739:15:142025:2823
    квартира/помещение № 739:15:142025:3101
    квартира/помещение № 839:15:142025:2824
    квартира/помещение № 839:15:142025:3102
    квартира/помещение № 939:15:142025:2825
    квартира/помещение № 939:15:142025:3103
    квартира/помещение № 1039:15:142025:2826
    квартира/помещение № 1039:15:142025:3104
    квартира/помещение № 1139:15:142025:2827
    квартира/помещение № 1139:15:142025:3105
    квартира/помещение № 1239:15:142025:2828
    квартира/помещение № 1239:15:142025:3106
    квартира/помещение № 1339:15:142025:2829
    квартира/помещение № 1439:15:142025:2830
    квартира/помещение № 1539:15:142025:2831
    квартира/помещение № 1639:15:142025:2832
    квартира/помещение № 1739:15:142025:2833
    квартира/помещение № 1839:15:142025:2834
    квартира/помещение № 1939:15:142025:2835
    квартира/помещение № 2039:15:142025:2836
    квартира/помещение № 2139:15:142025:2837
    квартира/помещение № 2239:15:142025:2838
    квартира/помещение № 2339:15:142025:2839
    квартира/помещение № 2439:15:142025:2840
    квартира/помещение № 2539:15:142025:2841
    квартира/помещение № 2639:15:142025:2842
    квартира/помещение № 2739:15:142025:2843
    квартира/помещение № 2839:15:142025:2844
    квартира/помещение № 2939:15:142025:2845
    квартира/помещение № 3039:15:142025:2846
    квартира/помещение № 3139:15:142025:2847
    квартира/помещение № 3239:15:142025:2848
    квартира/помещение № 3339:15:142025:2849
    квартира/помещение № 3439:15:142025:2850
    квартира/помещение № 3539:15:142025:2851
    квартира/помещение № 3639:15:142025:2852
    квартира/помещение № 3739:15:142025:2853
    квартира/помещение № 3839:15:142025:2854
    квартира/помещение № 3939:15:142025:2855
    квартира/помещение № 4039:15:142025:2856
    квартира/помещение № 4139:15:142025:2857
    квартира/помещение № 4239:15:142025:2858
    квартира/помещение № 4339:15:142025:2859
    квартира/помещение № 4439:15:142025:2860
    квартира/помещение № 4539:15:142025:2861
    квартира/помещение № 4639:15:142025:2862
    квартира/помещение № 4739:15:142025:2863
    квартира/помещение № 4839:15:142025:2864
    квартира/помещение № 4939:15:142025:2865
    квартира/помещение № 5039:15:142025:2866
    квартира/помещение № 5139:15:142025:2867
    квартира/помещение № 5239:15:142025:2868
    квартира/помещение № 5339:15:142025:2869
    квартира/помещение № 5439:15:142025:2870
    квартира/помещение № 5539:15:142025:2871
    квартира/помещение № 5639:15:142025:2872
    квартира/помещение № 5739:15:142025:2873
    квартира/помещение № 5839:15:142025:2874
    квартира/помещение № 5939:15:142025:2875
    квартира/помещение № 6039:15:142025:2876
    квартира/помещение № 6139:15:142025:2877
    квартира/помещение № 6239:15:142025:2878
    квартира/помещение № 6339:15:142025:2879
    квартира/помещение № 6439:15:142025:2880
    квартира/помещение № 6539:15:142025:2881
    квартира/помещение № 6639:15:142025:2882
    квартира/помещение № 6739:15:142025:2883
    квартира/помещение № 6839:15:142025:2884
    квартира/помещение № 6939:15:142025:2885
    квартира/помещение № 7039:15:142025:2886
    квартира/помещение № 7139:15:142025:2887
    квартира/помещение № 7239:15:142025:2888
    квартира/помещение № 7339:15:142025:2889
    квартира/помещение № 7439:15:142025:2890
    квартира/помещение № 7539:15:142025:2891
    квартира/помещение № 7639:15:142025:2892
    квартира/помещение № 7739:15:142025:2893
    квартира/помещение № 7839:15:142025:2894
    квартира/помещение № 7939:15:142025:2895
    квартира/помещение № 8039:15:142025:2896
    квартира/помещение № 8139:15:142025:2897
    квартира/помещение № 8239:15:142025:2898
    квартира/помещение № 8339:15:142025:2899
    квартира/помещение № 8439:15:142025:2900
    квартира/помещение № 8539:15:142025:2901
    квартира/помещение № 8639:15:142025:2902
    квартира/помещение № 8739:15:142025:2903
    квартира/помещение № 8839:15:142025:2904
    квартира/помещение № 8939:15:142025:2905
    квартира/помещение № 9039:15:142025:2906
    квартира/помещение № 9139:15:142025:2907
    квартира/помещение № 9239:15:142025:2908
    квартира/помещение № 9339:15:142025:2909
    квартира/помещение № 9439:15:142025:2910
    квартира/помещение № 9539:15:142025:2911
    квартира/помещение № 9639:15:142025:2912
    квартира/помещение № 9739:15:142025:2913
    квартира/помещение № 9839:15:142025:2914
    квартира/помещение № 9939:15:142025:2915
    квартира/помещение № 10039:15:142025:2916
    квартира/помещение № 10139:15:142025:2917
    квартира/помещение № 10239:15:142025:2918
    квартира/помещение № 10339:15:142025:2919
    квартира/помещение № 10439:15:142025:2920
    квартира/помещение № 10539:15:142025:2921
    квартира/помещение № 10639:15:142025:2922
    квартира/помещение № 10739:15:142025:2923
    квартира/помещение № 10839:15:142025:2924
    квартира/помещение № 10939:15:142025:2925
    квартира/помещение № 11039:15:142025:2926
    квартира/помещение № 11139:15:142025:2927
    квартира/помещение № 11239:15:142025:2928
    квартира/помещение № 11339:15:142025:2929
    квартира/помещение № 11439:15:142025:2930
    квартира/помещение № 11539:15:142025:2931
    квартира/помещение № 11639:15:142025:2932
    квартира/помещение № 11739:15:142025:2933
    квартира/помещение № 11839:15:142025:2934
    квартира/помещение № 11939:15:142025:2935
    квартира/помещение № 12039:15:142025:2936
    квартира/помещение № 12139:15:142025:2937
    квартира/помещение № 12239:15:142025:2938
    квартира/помещение № 12339:15:142025:2939
    квартира/помещение № 12439:15:142025:2940
    квартира/помещение № 12539:15:142025:2941
    квартира/помещение № 12639:15:142025:2942
    квартира/помещение № 12739:15:142025:2943
    квартира/помещение № 12839:15:142025:2944
    квартира/помещение № 12939:15:142025:2945
    квартира/помещение № 13039:15:142025:2946
    квартира/помещение № 13139:15:142025:2947
    квартира/помещение № 13239:15:142025:2948
    квартира/помещение № 13339:15:142025:2949
    квартира/помещение № 13439:15:142025:2950
    квартира/помещение № 13539:15:142025:2951
    квартира/помещение № 13639:15:142025:2952
    квартира/помещение № 13739:15:142025:2953
    квартира/помещение № 13839:15:142025:2954
    квартира/помещение № 13939:15:142025:2955
    квартира/помещение № 14039:15:142025:2956
    квартира/помещение № 14139:15:142025:2957
    квартира/помещение № 14239:15:142025:2958
    квартира/помещение № 14339:15:142025:2959
    квартира/помещение № 14439:15:142025:2960
    квартира/помещение № 14539:15:142025:2961
    квартира/помещение № 14639:15:142025:2962
    квартира/помещение № 14739:15:142025:2963
    квартира/помещение № 14839:15:142025:2964
    квартира/помещение № 14939:15:142025:2965
    квартира/помещение № 15039:15:142025:2966
    квартира/помещение № 15139:15:142025:2967
    квартира/помещение № 15239:15:142025:2968
    квартира/помещение № 15339:15:142025:2969
    квартира/помещение № 15439:15:142025:2970
    квартира/помещение № 15539:15:142025:2971
    квартира/помещение № 15639:15:142025:2972
    квартира/помещение № 15739:15:142025:2973
    квартира/помещение № 15839:15:142025:2974
    квартира/помещение № 15939:15:142025:2975
    квартира/помещение № 16039:15:142025:2976
    квартира/помещение № 16139:15:142025:2977
    квартира/помещение № 16239:15:142025:2978
    квартира/помещение № 16339:15:142025:2979
    квартира/помещение № 16439:15:142025:2980
    квартира/помещение № 16539:15:142025:2981
    квартира/помещение № 16639:15:142025:2982
    квартира/помещение № 16739:15:142025:2983
    квартира/помещение № 16839:15:142025:2984
    квартира/помещение № 16939:15:142025:2985
    квартира/помещение № 17039:15:142025:2986
    квартира/помещение № 17139:15:142025:2987
    квартира/помещение № 17239:15:142025:2988
    квартира/помещение № 17339:15:142025:2989
    квартира/помещение № 17439:15:142025:2990
    квартира/помещение № 17539:15:142025:2991
    квартира/помещение № 17639:15:142025:2992
    квартира/помещение № 17739:15:142025:2993
    квартира/помещение № 17839:15:142025:2994
    квартира/помещение № 17939:15:142025:2995
    квартира/помещение № 18039:15:142025:2996
    квартира/помещение № 18139:15:142025:2997
    квартира/помещение № 18239:15:142025:2998
    квартира/помещение № 18339:15:142025:2999
    квартира/помещение № 18439:15:142025:3000
    квартира/помещение № 18539:15:142025:3001
    квартира/помещение № 18639:15:142025:3002
    квартира/помещение № 18739:15:142025:3003
    квартира/помещение № 18839:15:142025:3004
    квартира/помещение № 18939:15:142025:3005
    квартира/помещение № 19039:15:142025:3006
    квартира/помещение № 19139:15:142025:3007
    квартира/помещение № 19239:15:142025:3008
    квартира/помещение № 19339:15:142025:3009
    квартира/помещение № 19439:15:142025:3010
    квартира/помещение № 19539:15:142025:3011
    квартира/помещение № 19639:15:142025:3012
    квартира/помещение № 19739:15:142025:3013
    квартира/помещение № 19839:15:142025:3014
    квартира/помещение № 19939:15:142025:3015
    квартира/помещение № 20039:15:142025:3016
    квартира/помещение № 20139:15:142025:3017
    квартира/помещение № 20239:15:142025:3018
    квартира/помещение № 20339:15:142025:3019
    квартира/помещение № 20439:15:142025:3020
    квартира/помещение № 20539:15:142025:3021
    квартира/помещение № 20639:15:142025:3022
    квартира/помещение № 20739:15:142025:3023
    квартира/помещение № 20839:15:142025:3024
    квартира/помещение № 20939:15:142025:3025
    квартира/помещение № 21039:15:142025:3026
    квартира/помещение № 21139:15:142025:3027
    квартира/помещение № 21239:15:142025:3028
    квартира/помещение № 21339:15:142025:3029
    квартира/помещение № 21439:15:142025:3030
    квартира/помещение № 21539:15:142025:3031
    квартира/помещение № 21639:15:142025:3032
    квартира/помещение № 21739:15:142025:3033
    квартира/помещение № 21839:15:142025:3034
    квартира/помещение № 21939:15:142025:3035
    квартира/помещение № 22039:15:142025:3036
    квартира/помещение № 22139:15:142025:3037
    квартира/помещение № 22239:15:142025:3038
    квартира/помещение № 22339:15:142025:3039
    квартира/помещение № 22439:15:142025:3040
    квартира/помещение № 22539:15:142025:3041
    квартира/помещение № 22639:15:142025:3042
    квартира/помещение № 22739:15:142025:3043
    квартира/помещение № 22839:15:142025:3044
    квартира/помещение № 22939:15:142025:3045
    квартира/помещение № 23039:15:142025:3046
    квартира/помещение № 23139:15:142025:3047
    квартира/помещение № 23239:15:142025:3048
    квартира/помещение № 23339:15:142025:3049
    квартира/помещение № 23439:15:142025:3050
    квартира/помещение № 23539:15:142025:3051
    квартира/помещение № 23639:15:142025:3052
    квартира/помещение № 23739:15:142025:3053
    квартира/помещение № 23839:15:142025:3054
    квартира/помещение № 23939:15:142025:3055
    квартира/помещение № 24039:15:142025:3056
    квартира/помещение № 24139:15:142025:3057
    квартира/помещение № 24239:15:142025:3058
    квартира/помещение № 24339:15:142025:3059
    квартира/помещение № 24439:15:142025:3060
    квартира/помещение № 24539:15:142025:3061
    квартира/помещение № 24639:15:142025:3062
    квартира/помещение № 24739:15:142025:3063
    квартира/помещение № 24839:15:142025:3064
    квартира/помещение № 24939:15:142025:3065
    квартира/помещение № 25039:15:142025:3066
    квартира/помещение № 25139:15:142025:3067
    квартира/помещение № 25239:15:142025:3068
    квартира/помещение № 25339:15:142025:3069
    квартира/помещение № 25439:15:142025:3070
    квартира/помещение № 25539:15:142025:3071
    квартира/помещение № 25639:15:142025:3072
    квартира/помещение № 25739:15:142025:3073
    квартира/помещение № 25839:15:142025:3074
    квартира/помещение № 25939:15:142025:3075
    квартира/помещение № 26039:15:142025:3076
    квартира/помещение № 26139:15:142025:3077
    квартира/помещение № 26239:15:142025:3078
    квартира/помещение № 26339:15:142025:3079
    квартира/помещение № 26439:15:142025:3080
    квартира/помещение № 26539:15:142025:3081
    квартира/помещение № 26639:15:142025:3082
    квартира/помещение № 26739:15:142025:3083
    квартира/помещение № 26839:15:142025:3084
    квартира/помещение № 26939:15:142025:3085
    квартира/помещение № 27039:15:142025:3086
    квартира/помещение № 27139:15:142025:3087
    квартира/помещение № 27239:15:142025:3088
    квартира/помещение № 27339:15:142025:3089
    квартира/помещение № 27439:15:142025:3090
    квартира/помещение № 27539:15:142025:3091
    квартира/помещение № 27639:15:142025:3092
    квартира/помещение № 27739:15:142025:3093
    квартира/помещение № 27839:15:142025:3094

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу