Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, улица Кутаисская, дом 3

Многоквартирный дом по адресу Калининград, улица Кутаисская, дом 3 построен в 2015 году. В доме 10 этажей, 4 подъезда, 146 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ".

Год постройки
2015
Этажей
10
Квартир
146
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
8 545,9 м²
Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 4 подъезда, 146 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 8 545,9 м². Управление осуществляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:133009:1261

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
Нет данных
Этажей
10
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
152
Квартир
146
Нежилых помещений
6
Общая площадь
8 545,9 м²
Жилая площадь
5 771,2 м²
Нежилая площадь
1 075,8 м²
Общее имущество
1 698,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
39:15:133009:1261
Дата включения в реестр
1 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 марта 2026
Срок управления
1 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
г. Калининград ул Кутаисская 3
Дата документа
2 марта 2026
ИНН
3906382869
ОГРН
1193926011652

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, улица Кутаисская, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Кутаисская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bedb57b3-fb1d-4e9c-8c19-45df04e4ff16
    Нормализованный адрес
    Калининград, улица Кутаисская, дом 3
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Кутаисская, 3?

    Дом по адресу Калининград, улица Кутаисская, дом 3 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 146 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 545,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 147 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    147 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, улица Кутаисская, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:133009:1373
    квартира/помещение № 139:15:133009:1416
    квартира/помещение № 239:15:133009:1352
    квартира/помещение № 339:15:133009:1353
    квартира/помещение № 439:15:133009:1380
    квартира/помещение № 539:15:133009:1393
    квартира/помещение № 639:15:133009:1307
    квартира/помещение № 739:15:133009:1318
    квартира/помещение № 839:15:133009:1458
    квартира/помещение № 939:15:133009:1329
    квартира/помещение № 1039:15:133009:1264
    квартира/помещение № 1139:15:133009:1370
    квартира/помещение № 1239:15:133009:1268
    квартира/помещение № 1339:15:133009:1384
    квартира/помещение № 1439:15:133009:1269
    квартира/помещение № 1539:15:133009:1385
    квартира/помещение № 1639:15:133009:1348
    квартира/помещение № 1739:15:133009:1316
    квартира/помещение № 1839:15:133009:1387
    квартира/помещение № 1939:15:133009:1388
    квартира/помещение № 2039:15:133009:1389
    квартира/помещение № 2139:15:133009:1398
    квартира/помещение № 2239:15:133009:1399
    квартира/помещение № 2339:15:133009:1400
    квартира/помещение № 2439:15:133009:1275
    квартира/помещение № 2539:15:133009:1276
    квартира/помещение № 2639:15:133009:1410
    квартира/помещение № 2739:15:133009:1281
    квартира/помещение № 2839:15:133009:1411
    квартира/помещение № 2939:15:133009:1412
    квартира/помещение № 3039:15:133009:1282
    квартира/помещение № 3139:15:133009:1303
    квартира/помещение № 3239:15:133009:1440
    квартира/помещение № 3339:15:133009:1404
    квартира/помещение № 3439:15:133009:1415
    квартира/помещение № 3539:15:133009:1426
    квартира/помещение № 3639:15:133009:1345
    квартира/помещение № 3739:15:133009:1265
    квартира/помещение № 3839:15:133009:1310
    квартира/помещение № 3939:15:133009:1340
    квартира/помещение № 4039:15:133009:1351
    квартира/помещение № 4139:15:133009:1371
    квартира/помещение № 4239:15:133009:1372
    квартира/помещение № 4339:15:133009:1374
    квартира/помещение № 4439:15:133009:1375
    квартира/помещение № 4539:15:133009:1376
    квартира/помещение № 4639:15:133009:1360
    квартира/помещение № 4739:15:133009:1361
    квартира/помещение № 4839:15:133009:1390
    квартира/помещение № 4939:15:133009:1272
    квартира/помещение № 5039:15:133009:1391
    квартира/помещение № 5139:15:133009:1277
    квартира/помещение № 5239:15:133009:1278
    квартира/помещение № 5339:15:133009:1401
    квартира/помещение № 5439:15:133009:1402
    квартира/помещение № 5539:15:133009:1403
    квартира/помещение № 5639:15:133009:1283
    квартира/помещение № 5739:15:133009:1284
    квартира/помещение № 5839:15:133009:1286
    квартира/помещение № 5939:15:133009:1287
    квартира/помещение № 6039:15:133009:1319
    квартира/помещение № 6139:15:133009:1292
    квартира/помещение № 6239:15:133009:1420
    квартира/помещение № 6339:15:133009:1293
    квартира/помещение № 6439:15:133009:1336
    квартира/помещение № 6539:15:133009:1320
    квартира/помещение № 6639:15:133009:1425
    квартира/помещение № 6739:15:133009:1427
    квартира/помещение № 6839:15:133009:1295
    квартира/помещение № 6939:15:133009:1428
    квартира/помещение № 7039:15:133009:1364
    квартира/помещение № 7139:15:133009:1455
    квартира/помещение № 7239:15:133009:1437
    квартира/помещение № 7339:15:133009:1448
    квартира/помещение № 7439:15:133009:1456
    квартира/помещение № 7539:15:133009:1263
    квартира/помещение № 7639:15:133009:1359
    квартира/помещение № 7739:15:133009:1386
    квартира/помещение № 7839:15:133009:1311
    квартира/помещение № 7939:15:133009:1347
    квартира/помещение № 8039:15:133009:1332
    квартира/помещение № 8139:15:133009:1314
    квартира/помещение № 8239:15:133009:1377
    квартира/помещение № 8339:15:133009:1270
    квартира/помещение № 8439:15:133009:1378
    квартира/помещение № 8539:15:133009:1379
    квартира/помещение № 8639:15:133009:1333
    квартира/помещение № 8739:15:133009:1392
    квартира/помещение № 8839:15:133009:1317
    квартира/помещение № 8939:15:133009:1362
    квартира/помещение № 9039:15:133009:1394
    квартира/помещение № 9139:15:133009:1406
    квартира/помещение № 9239:15:133009:1279
    квартира/помещение № 9339:15:133009:1334
    квартира/помещение № 9439:15:133009:1335
    квартира/помещение № 9539:15:133009:1407
    квартира/помещение № 9639:15:133009:1413
    квартира/помещение № 9739:15:133009:1288
    квартира/помещение № 9839:15:133009:1414
    квартира/помещение № 9939:15:133009:1289
    квартира/помещение № 10039:15:133009:1417
    квартира/помещение № 10139:15:133009:1321
    квартира/помещение № 10239:15:133009:1322
    квартира/помещение № 10339:15:133009:1421
    квартира/помещение № 10439:15:133009:1422
    квартира/помещение № 10539:15:133009:1294
    квартира/помещение № 10639:15:133009:1365
    квартира/помещение № 10739:15:133009:1338
    квартира/помещение № 10839:15:133009:1297
    квартира/помещение № 10939:15:133009:1298
    квартира/помещение № 11039:15:133009:1354
    квартира/помещение № 11139:15:133009:1262
    квартира/помещение № 11239:15:133009:1274
    квартира/помещение № 11339:15:133009:1296
    квартира/помещение № 11439:15:133009:1346
    квартира/помещение № 11539:15:133009:1331
    квартира/помещение № 11639:15:133009:1358
    квартира/помещение № 11739:15:133009:1285
    квартира/помещение № 11839:15:133009:1457
    квартира/помещение № 11939:15:133009:1312
    квартира/помещение № 12039:15:133009:1266
    квартира/помещение № 12139:15:133009:1313
    квартира/помещение № 12239:15:133009:1267
    квартира/помещение № 12339:15:133009:1381
    квартира/помещение № 12439:15:133009:1315
    квартира/помещение № 12539:15:133009:1271
    квартира/помещение № 12639:15:133009:1382
    квартира/помещение № 12739:15:133009:1273
    квартира/помещение № 12839:15:133009:1395
    квартира/помещение № 12939:15:133009:1396
    квартира/помещение № 13039:15:133009:1397
    квартира/помещение № 13139:15:133009:1363
    квартира/помещение № 13239:15:133009:1408
    квартира/помещение № 13339:15:133009:1280
    квартира/помещение № 13439:15:133009:1409
    квартира/помещение № 13539:15:133009:1290
    квартира/помещение № 13639:15:133009:1418
    квартира/помещение № 13739:15:133009:1419
    квартира/помещение № 13839:15:133009:1291
    квартира/помещение № 13939:15:133009:1323
    квартира/помещение № 14039:15:133009:1423
    квартира/помещение № 14139:15:133009:1337
    квартира/помещение № 14239:15:133009:1424
    квартира/помещение № 14339:15:133009:1429
    квартира/помещение № 14439:15:133009:1324
    квартира/помещение № 14539:15:133009:1430
    квартира/помещение № 14639:15:133009:1299

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу