Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, улица Генерала Хохлова, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Калининград, улица Генерала Хохлова, дом 4 построен в 2021 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ".

Год постройки
2021
Этажей
10
Квартир
72
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
5 290,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 290,5 м². Управление осуществляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:132901:81

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
нет данных
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
72
Квартир
72
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 290,5 м²
Жилая площадь
3 304,9 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
906,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
39:15:132901:81
Дата включения в реестр
24 сентября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
21 августа 2023
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
13 января 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
13 января 2022
Срок управления
12 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
Калининград ул Генерала Хохлова 4
Дата документа
13 января 2022
ИНН
3906382869
ОГРН
1193926011652

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, улица Генерала Хохлова, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Генерала Хохлова

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2c02b692-63e1-474d-89f4-b4d3d7081d6c
    Нормализованный адрес
    Калининград, улица Генерала Хохлова, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Генерала Хохлова, 4?

    Дом по адресу Калининград, улица Генерала Хохлова, дом 4 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 290,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 77 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    77 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, улица Генерала Хохлова, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:132901:1208
    квартира/помещение № 1ои39:15:132901:1268
    квартира/помещение № 239:15:132901:1219
    квартира/помещение № 2ои39:15:132901:1269
    квартира/помещение № 339:15:132901:1230
    квартира/помещение № 3ои39:15:132901:1270
    квартира/помещение № 439:15:132901:1241
    квартира/помещение № 4ои39:15:132901:1271
    квартира/помещение № 539:15:132901:1252
    квартира/помещение № 5ои39:15:132901:1272
    квартира/помещение № 639:15:132901:1263
    квартира/помещение № 739:15:132901:1273
    квартира/помещение № 839:15:132901:1274
    квартира/помещение № 939:15:132901:1198
    квартира/помещение № 1039:15:132901:1199
    квартира/помещение № 1139:15:132901:1200
    квартира/помещение № 1239:15:132901:1201
    квартира/помещение № 1339:15:132901:1202
    квартира/помещение № 1439:15:132901:1203
    квартира/помещение № 1539:15:132901:1204
    квартира/помещение № 1639:15:132901:1205
    квартира/помещение № 1739:15:132901:1206
    квартира/помещение № 1839:15:132901:1207
    квартира/помещение № 1939:15:132901:1209
    квартира/помещение № 2039:15:132901:1210
    квартира/помещение № 2139:15:132901:1211
    квартира/помещение № 2239:15:132901:1212
    квартира/помещение № 2339:15:132901:1213
    квартира/помещение № 2439:15:132901:1214
    квартира/помещение № 2539:15:132901:1215
    квартира/помещение № 2639:15:132901:1216
    квартира/помещение № 2739:15:132901:1217
    квартира/помещение № 2839:15:132901:1218
    квартира/помещение № 2939:15:132901:1220
    квартира/помещение № 3039:15:132901:1221
    квартира/помещение № 3139:15:132901:1222
    квартира/помещение № 3239:15:132901:1223
    квартира/помещение № 3339:15:132901:1224
    квартира/помещение № 3439:15:132901:1225
    квартира/помещение № 3539:15:132901:1226
    квартира/помещение № 3639:15:132901:1227
    квартира/помещение № 3739:15:132901:1228
    квартира/помещение № 3839:15:132901:1229
    квартира/помещение № 3939:15:132901:1231
    квартира/помещение № 4039:15:132901:1232
    квартира/помещение № 4139:15:132901:1233
    квартира/помещение № 4239:15:132901:1234
    квартира/помещение № 4339:15:132901:1235
    квартира/помещение № 4439:15:132901:1236
    квартира/помещение № 4539:15:132901:1237
    квартира/помещение № 4639:15:132901:1238
    квартира/помещение № 4739:15:132901:1239
    квартира/помещение № 4839:15:132901:1240
    квартира/помещение № 4939:15:132901:1242
    квартира/помещение № 5039:15:132901:1243
    квартира/помещение № 5139:15:132901:1244
    квартира/помещение № 5239:15:132901:1245
    квартира/помещение № 5339:15:132901:1246
    квартира/помещение № 5439:15:132901:1247
    квартира/помещение № 5539:15:132901:1248
    квартира/помещение № 5639:15:132901:1249
    квартира/помещение № 5739:15:132901:1250
    квартира/помещение № 5839:15:132901:1251
    квартира/помещение № 5939:15:132901:1253
    квартира/помещение № 6039:15:132901:1254
    квартира/помещение № 6139:15:132901:1255
    квартира/помещение № 6239:15:132901:1256
    квартира/помещение № 6339:15:132901:1257
    квартира/помещение № 6439:15:132901:1258
    квартира/помещение № 6539:15:132901:1259
    квартира/помещение № 6639:15:132901:1260
    квартира/помещение № 6739:15:132901:1261
    квартира/помещение № 6839:15:132901:1262
    квартира/помещение № 6939:15:132901:1264
    квартира/помещение № 7039:15:132901:1265
    квартира/помещение № 7139:15:132901:1266
    квартира/помещение № 7239:15:132901:1267

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу