Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова, дом 4А

Многоквартирный дом по адресу Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова, дом 4А построен в 2008 году. В доме 9 этажей, 1 подъезд, 33 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "Лучший Дом в Центральном районе".

Год постройки
2008
Этажей
9
Квартир
33
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 070,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 1 подъезд, 33 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 070,4 м². Управление осуществляет ООО "Лучший Дом в Центральном районе".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:121611:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2008
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
Нет данных
Этажей
9
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
37
Квартир
33
Нежилых помещений
4
Общая площадь
2 070,4 м²
Жилая площадь
2 070,7 м²
Нежилая площадь
390,4 м²
Общее имущество
227,2 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит; Перекрытия деревянные неоштукатуренные
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлический профлист

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
39:15:121611:6
Дата включения в реестр
1 января 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2008 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
23 ноября 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
14 октября 2021
Протокол 3

№ 1-Э

Дата протокола
22 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
24 ноября 2021
Срок управления
21 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Калининград ул Генерал-лейтенанта Озерова 4А
Дата документа
24 ноября 2021
ИНН
3906349533
ОГРН
1173926004340

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова, дом 4А в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Генерал-лейтенанта Озерова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bc7693c5-7556-4341-b465-6b0225780221
    Нормализованный адрес
    Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова, дом 4А
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Генерал-лейтенанта Озерова, 4А?

    Дом по адресу Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова, дом 4А построен в 2008 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 33 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 070,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Лучший Дом в Центральном районе". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 33 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    33 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, улица Генерал-лейтенанта Озерова, дом 4А

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:121611:205
    квартира/помещение № 239:15:121611:204
    квартира/помещение № 339:15:121611:203
    квартира/помещение № 439:15:121611:202
    квартира/помещение № 539:15:121611:201
    квартира/помещение № 639:15:121611:210
    квартира/помещение № 739:15:121611:209
    квартира/помещение № 839:15:121611:208
    квартира/помещение № 939:15:121611:207
    квартира/помещение № 1039:15:121611:206
    квартира/помещение № 1139:15:121611:212
    квартира/помещение № 1239:15:121611:211
    квартира/помещение № 1339:15:121611:215
    квартира/помещение № 1439:15:121611:214
    квартира/помещение № 1539:15:121611:213
    квартира/помещение № 1639:15:121611:186
    квартира/помещение № 1739:15:121611:185
    квартира/помещение № 1839:15:121611:184
    квартира/помещение № 1939:15:121611:183
    квартира/помещение № 2039:15:121611:182
    квартира/помещение № 2139:15:121611:188
    квартира/помещение № 2239:15:121611:187
    квартира/помещение № 2339:15:121611:191
    квартира/помещение № 2439:15:121611:190
    квартира/помещение № 2539:15:121611:189
    квартира/помещение № 2639:15:121611:196
    квартира/помещение № 2739:15:121611:195
    квартира/помещение № 2839:15:121611:194
    квартира/помещение № 2939:15:121611:193
    квартира/помещение № 3039:15:121611:192
    квартира/помещение № 3139:15:121611:235
    квартира/помещение № 3239:15:121611:234
    квартира/помещение № 3339:15:121611:233

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу