Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Калининград, улица Физкультурная, дом 25

Многоквартирный дом по адресу Калининград, улица Физкультурная, дом 25. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 79 квартир. Домом управляет ООО "ХОЗЯИН".

Год постройки
Не указан
Этажей
6
Квартир
79
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
6 565,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 565,2 м². Управление осуществляет ООО "ХОЗЯИН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:132802:46

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
нет данных
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
206
Квартир
79
Нежилых помещений
127
Общая площадь
6 565,2 м²
Жилая площадь
3 939,8 м²
Нежилая площадь
1 024,4 м²
Общее имущество
1 476,2 м²

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
39:15:132802:46
Дата включения в реестр
10 июня 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
8 декабря 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
4 декабря 2020
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
22 ноября 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
23 апреля 2021
Протокол 5

№ 1-Э

Дата протокола
22 августа 2023
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
16 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 июня 2016
Срок управления
10 июня 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
3
Дата документа
10 июня 2016
ИНН
3906307237
ОГРН
1133926038180

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, улица Физкультурная, дом 25 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Индивидуальный котел
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Физкультурная

Все дома этой улицы

Других домов на этой улице в опубликованной части каталога пока нет.

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c386014d-8f46-4ab1-88c8-8885bfb0502e
    Нормализованный адрес
    Калининград, улица Физкультурная, дом 25
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 565,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ХОЗЯИН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 64 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    64 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, улица Физкультурная, дом 25

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:132802:61
    квартира/помещение № 239:15:132802:62
    квартира/помещение № 339:15:132802:63
    квартира/помещение № 439:15:132802:64
    квартира/помещение № 539:15:132802:65
    квартира/помещение № 639:15:132802:66
    квартира/помещение № 739:15:132802:67
    квартира/помещение № 839:15:132802:68
    квартира/помещение № 939:15:132802:69
    квартира/помещение № 1039:15:132802:70
    квартира/помещение № 1139:15:132802:71
    квартира/помещение № 1239:15:132802:72
    квартира/помещение № 1339:15:132802:73
    квартира/помещение № 1439:15:132802:74
    квартира/помещение № 1539:15:132802:75
    квартира/помещение № 1639:15:132802:76
    квартира/помещение № 1739:15:132802:77
    квартира/помещение № 1839:15:132802:78
    квартира/помещение № 1939:15:132802:79
    квартира/помещение № 2039:15:132802:80
    квартира/помещение № 2139:15:132802:81
    квартира/помещение № 2239:15:132802:82
    квартира/помещение № 2339:15:132802:83
    квартира/помещение № 2439:15:132802:84
    квартира/помещение № 2539:15:132802:85
    квартира/помещение № 2639:15:132802:86
    квартира/помещение № 2739:15:132802:87
    квартира/помещение № 2839:15:132802:88
    квартира/помещение № 2939:15:132802:89
    квартира/помещение № 3039:15:132802:90
    квартира/помещение № 3139:15:132802:91
    квартира/помещение № 3239:15:132802:92
    квартира/помещение № 3339:15:132802:93
    квартира/помещение № 3439:15:132802:94
    квартира/помещение № 3539:15:132802:95
    квартира/помещение № 3639:15:132802:96
    квартира/помещение № 3739:15:132802:97
    квартира/помещение № 3839:15:132802:98
    квартира/помещение № 3939:15:132802:99
    квартира/помещение № 4039:15:132802:100
    квартира/помещение № 4239:15:132802:105
    квартира/помещение № 4339:15:132802:106
    квартира/помещение № 4439:15:132802:107
    квартира/помещение № 4539:15:132802:108
    квартира/помещение № 4639:15:132802:109
    квартира/помещение № 4739:15:132802:110
    квартира/помещение № 4839:15:132802:111
    квартира/помещение № 4939:15:132802:112
    квартира/помещение № 5039:15:132802:113
    квартира/помещение № 5139:15:132802:114
    квартира/помещение № 5239:15:132802:115
    квартира/помещение № 5339:15:132802:116
    квартира/помещение № 5439:15:132802:117
    квартира/помещение № 5539:15:132802:118
    квартира/помещение № 5639:15:132802:119
    квартира/помещение № 5739:15:132802:120
    квартира/помещение № 5839:15:132802:121
    квартира/помещение № 5939:15:132802:122
    квартира/помещение № 6039:15:132802:123
    квартира/помещение № 6139:15:132802:124
    квартира/помещение № 6239:15:132802:125
    квартира/помещение № 6339:15:132802:101
    квартира/помещение № 63А39:15:132802:313
    квартира/помещение № 6439:15:132802:102

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания