Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, улица Баженова, дом 13Б

Многоквартирный дом по адресу Калининград, улица Баженова, дом 13Б построен в 2020 году. В доме 9 этажей, 4 подъезда, 136 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК КОМФОРТ СИТИ".

Год постройки
2020
Этажей
9
Квартир
136
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
9 431,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 4 подъезда, 136 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 431,8 м². Управление осуществляет ООО "УК КОМФОРТ СИТИ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:000000:9404

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2020
Ввод в эксплуатацию
2020
Серия или тип
-
Этажей
9
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
136
Квартир
136
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 431,8 м²
Жилая площадь
6 884,6 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 083,7 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Нет данных
Кадастровый номер участка
39:15:000000:9404
Дата включения в реестр
1 июня 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
30 сентября 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
6 февраля 2023
Протокол 3

№ Баженова 13Б, №2

Дата протокола
30 января 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2025
Срок управления
1 июня 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
2
Дата документа
18 апреля 2025
ИНН
3900036372
ОГРН
1253900000540

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, улица Баженова, дом 13Б в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Квартирное отопление (котел)
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Баженова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4e8b8e40-f4fe-4b56-83cc-10a7757b3218
    Нормализованный адрес
    Калининград, улица Баженова, дом 13Б
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Баженова, 13Б?

    Дом по адресу Калининград, улица Баженова, дом 13Б построен в 2020 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 136 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 431,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК КОМФОРТ СИТИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 135 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    135 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, улица Баженова, дом 13Б

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:000000:15091
    квартира/помещение № 239:15:000000:15102
    квартира/помещение № 339:15:000000:15113
    квартира/помещение № 439:15:000000:15124
    квартира/помещение № 539:15:000000:15135
    квартира/помещение № 639:15:000000:15146
    квартира/помещение № 739:15:000000:15157
    квартира/помещение № 839:15:000000:15168
    квартира/помещение № 939:15:000000:15042
    квартира/помещение № 1139:15:000000:15064
    квартира/помещение № 1239:15:000000:15075
    квартира/помещение № 1339:15:000000:15085
    квартира/помещение № 1439:15:000000:15086
    квартира/помещение № 1539:15:000000:15087
    квартира/помещение № 1639:15:000000:15088
    квартира/помещение № 1739:15:000000:15089
    квартира/помещение № 1839:15:000000:15090
    квартира/помещение № 1939:15:000000:15092
    квартира/помещение № 2039:15:000000:15093
    квартира/помещение № 2139:15:000000:15094
    квартира/помещение № 2239:15:000000:15095
    квартира/помещение № 2339:15:000000:15096
    квартира/помещение № 2439:15:000000:15097
    квартира/помещение № 2539:15:000000:15098
    квартира/помещение № 2639:15:000000:15099
    квартира/помещение № 2739:15:000000:15100
    квартира/помещение № 2839:15:000000:15101
    квартира/помещение № 2939:15:000000:15103
    квартира/помещение № 3039:15:000000:15104
    квартира/помещение № 3139:15:000000:15105
    квартира/помещение № 3239:15:000000:15106
    квартира/помещение № 3339:15:000000:15107
    квартира/помещение № 3439:15:000000:15108
    квартира/помещение № 3539:15:000000:15109
    квартира/помещение № 3639:15:000000:15110
    квартира/помещение № 3739:15:000000:15111
    квартира/помещение № 3839:15:000000:15112
    квартира/помещение № 3939:15:000000:15114
    квартира/помещение № 4039:15:000000:15115
    квартира/помещение № 4139:15:000000:15116
    квартира/помещение № 4239:15:000000:15117
    квартира/помещение № 4339:15:000000:15118
    квартира/помещение № 4439:15:000000:15119
    квартира/помещение № 4539:15:000000:15120
    квартира/помещение № 4639:15:000000:15121
    квартира/помещение № 4739:15:000000:15122
    квартира/помещение № 4839:15:000000:15123
    квартира/помещение № 4939:15:000000:15125
    квартира/помещение № 5039:15:000000:15126
    квартира/помещение № 5139:15:000000:15127
    квартира/помещение № 5239:15:000000:15128
    квартира/помещение № 5339:15:000000:15129
    квартира/помещение № 5439:15:000000:15130
    квартира/помещение № 5539:15:000000:15131
    квартира/помещение № 5639:15:000000:15132
    квартира/помещение № 5739:15:000000:15133
    квартира/помещение № 5839:15:000000:15134
    квартира/помещение № 5939:15:000000:15136
    квартира/помещение № 6039:15:000000:15137
    квартира/помещение № 6139:15:000000:15138
    квартира/помещение № 6239:15:000000:15139
    квартира/помещение № 6339:15:000000:15140
    квартира/помещение № 6439:15:000000:15141
    квартира/помещение № 6539:15:000000:15142
    квартира/помещение № 6639:15:000000:15143
    квартира/помещение № 6739:15:000000:15144
    квартира/помещение № 6839:15:000000:15145
    квартира/помещение № 6939:15:000000:15147
    квартира/помещение № 7039:15:000000:15148
    квартира/помещение № 7139:15:000000:15149
    квартира/помещение № 7239:15:000000:15150
    квартира/помещение № 7339:15:000000:15151
    квартира/помещение № 7439:15:000000:15152
    квартира/помещение № 7539:15:000000:15153
    квартира/помещение № 7639:15:000000:15154
    квартира/помещение № 7739:15:000000:15155
    квартира/помещение № 7839:15:000000:15156
    квартира/помещение № 7939:15:000000:15158
    квартира/помещение № 8039:15:000000:15159
    квартира/помещение № 8139:15:000000:15160
    квартира/помещение № 8239:15:000000:15161
    квартира/помещение № 8339:15:000000:15162
    квартира/помещение № 8439:15:000000:15163
    квартира/помещение № 8539:15:000000:15164
    квартира/помещение № 8639:15:000000:15165
    квартира/помещение № 8739:15:000000:15166
    квартира/помещение № 8839:15:000000:15167
    квартира/помещение № 8939:15:000000:15169
    квартира/помещение № 9039:15:000000:15170
    квартира/помещение № 9139:15:000000:15171
    квартира/помещение № 9239:15:000000:15172
    квартира/помещение № 9339:15:000000:15173
    квартира/помещение № 9439:15:000000:15174
    квартира/помещение № 9539:15:000000:15175
    квартира/помещение № 9639:15:000000:15176
    квартира/помещение № 9739:15:000000:15177
    квартира/помещение № 9839:15:000000:15178
    квартира/помещение № 9939:15:000000:15043
    квартира/помещение № 10039:15:000000:15044
    квартира/помещение № 10139:15:000000:15045
    квартира/помещение № 10239:15:000000:15046
    квартира/помещение № 10339:15:000000:15047
    квартира/помещение № 10439:15:000000:15048
    квартира/помещение № 10539:15:000000:15049
    квартира/помещение № 10639:15:000000:15050
    квартира/помещение № 10739:15:000000:15051
    квартира/помещение № 10839:15:000000:15052
    квартира/помещение № 10939:15:000000:15054
    квартира/помещение № 11039:15:000000:15055
    квартира/помещение № 11139:15:000000:15056
    квартира/помещение № 11239:15:000000:15057
    квартира/помещение № 11339:15:000000:15058
    квартира/помещение № 11439:15:000000:15059
    квартира/помещение № 11539:15:000000:15060
    квартира/помещение № 11639:15:000000:15061
    квартира/помещение № 11739:15:000000:15062
    квартира/помещение № 11839:15:000000:15063
    квартира/помещение № 11939:15:000000:15065
    квартира/помещение № 12039:15:000000:15066
    квартира/помещение № 12139:15:000000:15067
    квартира/помещение № 12239:15:000000:15068
    квартира/помещение № 12339:15:000000:15069
    квартира/помещение № 12439:15:000000:15070
    квартира/помещение № 12539:15:000000:15071
    квартира/помещение № 12639:15:000000:15072
    квартира/помещение № 12739:15:000000:15073
    квартира/помещение № 12839:15:000000:15074
    квартира/помещение № 12939:15:000000:15076
    квартира/помещение № 13039:15:000000:15077
    квартира/помещение № 13139:15:000000:15078
    квартира/помещение № 13239:15:000000:15079
    квартира/помещение № 13339:15:000000:15080
    квартира/помещение № 13439:15:000000:15081
    квартира/помещение № 13539:15:000000:15082
    квартира/помещение № 13639:15:000000:15083

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу