Домсканер
Войти

Дом по адресу: Калининград, б-р. Солнечный, дом 18

Многоквартирный дом по адресу Калининград, б-р. Солнечный, дом 18 построен в 1987 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК 25 ЖЭК".

Год постройки
1987
Этажей
10
Квартир
80
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
4 588,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда, 80 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 4 588,2 м². Управление осуществляет ООО "УК 25 ЖЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:15:140302:32

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1987
Ввод в эксплуатацию
1988
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
80
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
4 588,2 м²
Жилая площадь
4 588,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
6 461,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами; Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
39:15:140302:32
Дата включения в реестр
1 марта 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1988 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 01/2019/С18

Дата протокола
8 ноября 2019
Протокол 2

№ 2/2016

Дата протокола
14 апреля 2016
Протокол 3

№ 02/2019/С 18

Дата протокола
20 декабря 2019
Протокол 4

№ 01/2021

Дата протокола
7 декабря 2021
Протокол 5

№ 1/2016

Дата протокола
14 апреля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 декабря 2019
Срок управления
21 декабря 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
6/2019/С18, б-р. Солнечный, д. 18
Дата документа
20 декабря 2019
ИНН
3906377820
ОГРН
1193926002930

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Калининград, б-р. Солнечный, дом 18 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на б-р. Солнечный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    83a3dc7d-b763-47dd-949d-76d0874d1f8d
    Нормализованный адрес
    Калининград, б-р. Солнечный, дом 18
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу б-р. Солнечный, 18?

    Дом по адресу Калининград, б-р. Солнечный, дом 18 построен в 1987 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 588,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК 25 ЖЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Калининград, б-р. Солнечный, дом 18

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:15:140302:71
    квартира/помещение № 239:15:140302:1061
    квартира/помещение № 339:15:140302:1067
    квартира/помещение № 439:15:140302:1063
    квартира/помещение № 539:15:140302:1075
    квартира/помещение № 639:15:140302:1073
    квартира/помещение № 739:15:140302:1072
    квартира/помещение № 839:15:140302:1071
    квартира/помещение № 939:15:140302:1078
    квартира/помещение № 1039:15:140302:1079
    квартира/помещение № 1139:15:140302:1082
    квартира/помещение № 1239:15:140302:1077
    квартира/помещение № 1339:15:140302:1087
    квартира/помещение № 1439:15:140302:66
    квартира/помещение № 1539:15:140302:1085
    квартира/помещение № 1639:15:140302:1084
    квартира/помещение № 1739:15:140302:1092
    квартира/помещение № 1839:15:140302:1091
    квартира/помещение № 1939:15:140302:1090
    квартира/помещение № 2039:15:140302:1089
    квартира/помещение № 2139:15:140302:1030
    квартира/помещение № 2239:15:140302:1029
    квартира/помещение № 2339:15:140302:1024
    квартира/помещение № 2539:15:140302:1035
    квартира/помещение № 2639:15:140302:1034
    квартира/помещение № 2739:15:140302:1033
    квартира/помещение № 2839:15:140302:1032
    квартира/помещение № 2939:15:140302:1042
    квартира/помещение № 3039:15:140302:1041
    квартира/помещение № 3139:15:140302:1044
    квартира/помещение № 3239:15:140302:1040
    квартира/помещение № 3339:15:140302:1053
    квартира/помещение № 3439:15:140302:1052
    квартира/помещение № 3539:15:140302:1048
    квартира/помещение № 3639:15:140302:1047
    квартира/помещение № 3739:15:140302:1060
    квартира/помещение № 3839:15:140302:1059
    квартира/помещение № 3939:15:140302:1058
    квартира/помещение № 4039:15:140302:1057
    квартира/помещение № 4139:15:140302:1056
    квартира/помещение № 4239:15:140302:1068
    квартира/помещение № 4339:15:140302:1062
    квартира/помещение № 4439:15:140302:1055
    квартира/помещение № 4539:15:140302:1070
    квартира/помещение № 4639:15:140302:1074
    квартира/помещение № 4739:15:140302:64
    квартира/помещение № 4839:15:140302:1069
    квартира/помещение № 4939:15:140302:65
    квартира/помещение № 5039:15:140302:1080
    квартира/помещение № 5139:15:140302:1081
    квартира/помещение № 5239:15:140302:1076
    квартира/помещение № 5339:15:140302:1083
    квартира/помещение № 5439:15:140302:1086
    квартира/помещение № 5539:15:140302:1088
    квартира/помещение № 5639:15:140302:67
    квартира/помещение № 5739:15:140302:1094
    квартира/помещение № 5839:15:140302:68
    квартира/помещение № 5939:15:140302:1093
    квартира/помещение № 6039:15:140302:1095
    квартира/помещение № 6139:15:140302:1027
    квартира/помещение № 6239:15:140302:1026
    квартира/помещение № 6339:15:140302:69
    квартира/помещение № 6439:15:140302:1025
    квартира/помещение № 6539:15:140302:1031
    квартира/помещение № 6639:15:140302:1038
    квартира/помещение № 6739:15:140302:1037
    квартира/помещение № 6839:15:140302:1036
    квартира/помещение № 6939:15:140302:1039
    квартира/помещение № 7039:15:140302:70
    квартира/помещение № 7139:15:140302:1045
    квартира/помещение № 7239:15:140302:1043
    квартира/помещение № 7339:15:140302:1050
    квартира/помещение № 7439:15:140302:1049
    квартира/помещение № 7539:15:140302:1051
    квартира/помещение № 7639:15:140302:1046

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу