Данные от 25 сентября 2026, 13:53

Дом по адресу: Гурьевск, улица имени Романа Руденко, дом 2, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу Гурьевск, улица имени Романа Руденко, дом 2, корпус 3 построен в 2025 году. В доме 6 этажей, 2 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе".

Год постройки: 2025
Этажей: 6
Квартир: 80
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 214,8 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 2 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 214,8 м². Управление осуществляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе"+7 (401) 298-83-43 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2025
Ввод в эксплуатацию: 2025
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 6
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 85
Квартир: 80
Нежилых помещений: 5
Общая площадь: 6 214,8 м²
Жилая площадь: 3 833,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 39,2 м²

Конструктив

Фундамент: Свайный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Нет данных
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 26 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе"

+7 (401) 298-83-43

236029, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, ГОРОД КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА В.ТАЛАЛИХИНА, д. ДОМ 12-16, кв. ПОМ I

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 23 апреля 2026
Срок управления: 22 апреля 2028
Основание: Нет данных
Номер договора: Гурьевск ул имени Романа Руденко д 2 корпус 3
Дата документа: 23 апреля 2026
ИНН: 3906965003
ОГРН: 1153926020380

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Гурьевск, улица имени Романа Руденко, дом 2, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Квартирное отопление (котел)
Горячая вода: Индивидуальный котел
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица имени Романа Руденко

Все дома этой улицы

Гурьевск · улица имени Романа Руденко

дом 2, корпус 1

2025 год · 80 квартир · 6 177,3 м²

Карточка дома →

Гурьевск · улица имени Романа Руденко

дом 2, корпус 2

58 квартир · 6 957,1 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: e40ec15d-d125-4d77-a5a9-930495a3c9d1
Нормализованный адрес: Гурьевск, улица имени Романа Руденко, дом 2, корпус 3
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. имени Романа Руденко, 2, корпус 3?

Дом по адресу Гурьевск, улица имени Романа Руденко, дом 2, корпус 3 построен в 2025 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 214,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 2 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 85 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

85 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Гурьевск, улица имени Романа Руденко, дом 2, корпус 3

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`39:03:060002:3315`
квартира/помещение № 1ои	`39:03:060002:3384`
квартира/помещение № 2	`39:03:060002:3326`
квартира/помещение № 2ои	`39:03:060002:3385`
квартира/помещение № 3	`39:03:060002:3337`
квартира/помещение № 3ои	`39:03:060002:3386`
квартира/помещение № 4	`39:03:060002:3348`
квартира/помещение № 4ои	`39:03:060002:3387`
квартира/помещение № 5	`39:03:060002:3359`
квартира/помещение № 5ои	`39:03:060002:3388`
квартира/помещение № 6	`39:03:060002:3370`
квартира/помещение № 7	`39:03:060002:3381`
квартира/помещение № 8	`39:03:060002:3389`
квартира/помещение № 9	`39:03:060002:3305`
квартира/помещение № 10	`39:03:060002:3306`
квартира/помещение № 11	`39:03:060002:3307`
квартира/помещение № 12	`39:03:060002:3308`
квартира/помещение № 13	`39:03:060002:3309`
квартира/помещение № 14	`39:03:060002:3310`
квартира/помещение № 15	`39:03:060002:3311`
квартира/помещение № 16	`39:03:060002:3312`
квартира/помещение № 17	`39:03:060002:3313`
квартира/помещение № 18	`39:03:060002:3314`
квартира/помещение № 19	`39:03:060002:3316`
квартира/помещение № 20	`39:03:060002:3317`
квартира/помещение № 21	`39:03:060002:3318`
квартира/помещение № 22	`39:03:060002:3319`
квартира/помещение № 23	`39:03:060002:3320`
квартира/помещение № 24	`39:03:060002:3321`
квартира/помещение № 25	`39:03:060002:3322`
квартира/помещение № 26	`39:03:060002:3323`
квартира/помещение № 27	`39:03:060002:3324`
квартира/помещение № 28	`39:03:060002:3325`
квартира/помещение № 29	`39:03:060002:3327`
квартира/помещение № 30	`39:03:060002:3328`
квартира/помещение № 31	`39:03:060002:3329`
квартира/помещение № 32	`39:03:060002:3330`
квартира/помещение № 33	`39:03:060002:3331`
квартира/помещение № 34	`39:03:060002:3332`
квартира/помещение № 35	`39:03:060002:3333`
квартира/помещение № 36	`39:03:060002:3334`
квартира/помещение № 37	`39:03:060002:3335`
квартира/помещение № 38	`39:03:060002:3336`
квартира/помещение № 39	`39:03:060002:3338`
квартира/помещение № 40	`39:03:060002:3339`
квартира/помещение № 41	`39:03:060002:3340`
квартира/помещение № 42	`39:03:060002:3341`
квартира/помещение № 43	`39:03:060002:3342`
квартира/помещение № 44	`39:03:060002:3343`
квартира/помещение № 45	`39:03:060002:3344`
квартира/помещение № 46	`39:03:060002:3345`
квартира/помещение № 47	`39:03:060002:3346`
квартира/помещение № 48	`39:03:060002:3347`
квартира/помещение № 49	`39:03:060002:3349`
квартира/помещение № 50	`39:03:060002:3350`
квартира/помещение № 51	`39:03:060002:3351`
квартира/помещение № 52	`39:03:060002:3352`
квартира/помещение № 53	`39:03:060002:3353`
квартира/помещение № 54	`39:03:060002:3354`
квартира/помещение № 55	`39:03:060002:3355`
квартира/помещение № 56	`39:03:060002:3356`
квартира/помещение № 57	`39:03:060002:3357`
квартира/помещение № 58	`39:03:060002:3358`
квартира/помещение № 59	`39:03:060002:3360`
квартира/помещение № 60	`39:03:060002:3361`
квартира/помещение № 61	`39:03:060002:3362`
квартира/помещение № 62	`39:03:060002:3363`
квартира/помещение № 63	`39:03:060002:3364`
квартира/помещение № 64	`39:03:060002:3365`
квартира/помещение № 65	`39:03:060002:3366`
квартира/помещение № 66	`39:03:060002:3367`
квартира/помещение № 67	`39:03:060002:3368`
квартира/помещение № 68	`39:03:060002:3369`
квартира/помещение № 69	`39:03:060002:3371`
квартира/помещение № 70	`39:03:060002:3372`
квартира/помещение № 71	`39:03:060002:3373`
квартира/помещение № 72	`39:03:060002:3374`
квартира/помещение № 73	`39:03:060002:3375`
квартира/помещение № 74	`39:03:060002:3376`
квартира/помещение № 75	`39:03:060002:3377`
квартира/помещение № 76	`39:03:060002:3378`
квартира/помещение № 77	`39:03:060002:3379`
квартира/помещение № 78	`39:03:060002:3380`
квартира/помещение № 79	`39:03:060002:3382`
квартира/помещение № 80	`39:03:060002:3383`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания