Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Гусев (р-н. Гусевский), пр-кт. Ленина, дом 23

Многоквартирный дом по адресу г. Гусев (р-н. Гусевский), пр-кт. Ленина, дом 23 построен в 1976 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 84 квартиры. Домом управляет ООО "РЦ-Гусев".

Год постройки
1976
Этажей
5
Квартир
84
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 239,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 239,3 м². Управление осуществляет ООО "РЦ-Гусев".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:04:010130:640

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1976
Ввод в эксплуатацию
1976
Серия или тип
отсутствует в технической документации
Этажей
5
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
85
Квартир
84
Нежилых помещений
1
Общая площадь
4 239,3 м²
Жилая площадь
4 207 м²
Нежилая площадь
55,1 м²
Общее имущество
1 357,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Минвата; Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
39:04:010130:640
Дата включения в реестр
1 марта 2018

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1/2017

Дата протокола
29 декабря 2017
Протокол 2

№ 4/2019

Дата протокола
29 июля 2019
Протокол 3

№ 3/2019

Дата протокола
22 апреля 2019
Протокол 4

№ 1/2022

Дата протокола
10 ноября 2022
Протокол 5

№ 1/2018

Дата протокола
13 января 2018
Протокол 6

№ 1/2019

Дата протокола
20 января 2019
Протокол 7

№ 2/2019

Дата протокола
11 февраля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2018
Срок управления
29 февраля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
185
Дата документа
1 марта 2018
ИНН
3902801212
ОГРН
1113926033858

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Гусев (р-н. Гусевский), пр-кт. Ленина, дом 23 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f40b6abf-a6e6-4576-bcfb-357e179169fd
    Нормализованный адрес
    г. Гусев (р-н. Гусевский), пр-кт. Ленина, дом 23
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 23?

    Дом по адресу г. Гусев (р-н. Гусевский), пр-кт. Ленина, дом 23 построен в 1976 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 239,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РЦ-Гусев". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 82 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    82 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Гусев (р-н. Гусевский), пр-кт. Ленина, дом 23

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:04:010134:198
    квартира/помещение № 239:04:010134:199
    квартира/помещение № 339:04:010134:39
    квартира/помещение № 439:04:010134:43
    квартира/помещение № 539:04:010134:200
    квартира/помещение № 639:04:010134:201
    квартира/помещение № 739:04:010134:196
    квартира/помещение № 839:04:010134:197
    квартира/помещение № 939:04:010134:202
    квартира/помещение № 1039:04:010134:203
    квартира/помещение № 1139:04:010134:204
    квартира/помещение № 1239:04:010134:205
    квартира/помещение № 1339:04:010134:179
    квартира/помещение № 1439:04:010134:180
    квартира/помещение № 1539:04:010134:181
    квартира/помещение № 1639:04:010134:142
    квартира/помещение № 1739:04:010134:143
    квартира/помещение № 1839:04:010134:40
    квартира/помещение № 1939:04:010134:153
    квартира/помещение № 2039:04:010134:154
    квартира/помещение № 2139:04:010134:155
    квартира/помещение № 2239:04:010134:157
    квартира/помещение № 2339:04:010134:158
    квартира/помещение № 2439:04:010134:159
    квартира/помещение № 2539:04:010134:49
    квартира/помещение № 2639:04:010134:169
    квартира/помещение № 2739:04:010134:50
    квартира/помещение № 2839:04:010134:53
    квартира/помещение № 2939:04:010134:182
    квартира/помещение № 3039:04:010134:183
    квартира/помещение № 3139:04:010134:41
    квартира/помещение № 3239:04:010134:144
    квартира/помещение № 3339:04:010134:44
    квартира/помещение № 3439:04:010134:45
    квартира/помещение № 3639:04:010134:161
    квартира/помещение № 3739:04:010134:170
    квартира/помещение № 3839:04:010134:171
    квартира/помещение № 3939:04:010134:184
    квартира/помещение № 4039:04:010134:185
    квартира/помещение № 4239:04:010134:145
    квартира/помещение № 4339:04:010134:156
    квартира/помещение № 4439:04:010134:46
    квартира/помещение № 4539:04:010134:162
    квартира/помещение № 4639:04:010134:163
    квартира/помещение № 4739:04:010134:172
    квартира/помещение № 4839:04:010134:173
    квартира/помещение № 4939:04:010134:54
    квартира/помещение № 5039:04:010134:55
    квартира/помещение № 5239:04:010134:147
    квартира/помещение № 5339:04:010134:148
    квартира/помещение № 5439:04:010134:149
    квартира/помещение № 5539:04:010134:137
    квартира/помещение № 5639:04:010134:47
    квартира/помещение № 5739:04:010134:138
    квартира/помещение № 5839:04:010134:48
    квартира/помещение № 5939:04:010134:164
    квартира/помещение № 6039:04:010134:165
    квартира/помещение № 6139:04:010134:59
    квартира/помещение № 6239:04:010134:166
    квартира/помещение № 6339:04:010134:51
    квартира/помещение № 6439:04:010134:174
    квартира/помещение № 6539:04:010134:52
    квартира/помещение № 6639:04:010134:175
    квартира/помещение № 6739:04:010134:56
    квартира/помещение № 6839:04:010134:186
    квартира/помещение № 6939:04:010134:57
    квартира/помещение № 7039:04:010134:187
    квартира/помещение № 7139:04:010134:150
    квартира/помещение № 7239:04:010134:151
    квартира/помещение № 7339:04:010134:152
    квартира/помещение № 7439:04:010134:139
    квартира/помещение № 7539:04:010134:140
    квартира/помещение № 7639:04:010134:141
    квартира/помещение № 7739:04:010134:60
    квартира/помещение № 7839:04:010134:167
    квартира/помещение № 7939:04:010134:168
    квартира/помещение № 8039:04:010134:176
    квартира/помещение № 8139:04:010134:177
    квартира/помещение № 8239:04:010134:178
    квартира/помещение № 8339:04:010134:58
    квартира/помещение № 8439:04:010134:188
    квартира/помещение № 8539:04:010134:189

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу