Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Черняховск (р-н. Черняховский), улица Гусевское шоссе, дом 3

Многоквартирный дом по адресу г. Черняховск (р-н. Черняховский), улица Гусевское шоссе, дом 3 построен в 1979 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО УК "Наш дом".

Год постройки
1979
Этажей
6
Квартир
90
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
6 147,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 147,5 м². Управление осуществляет ООО УК "Наш дом".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка39:13:010319:302

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1979
Ввод в эксплуатацию
1995
Серия или тип
не присвоена, Блочный
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
90
Нежилых помещений
1
Общая площадь
6 147,5 м²
Жилая площадь
4 578,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 326,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
39:13:010319:302
Дата включения в реестр
21 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 13.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
10 мая 2018
Протокол 2

№ 1.

Дата протокола
15 апреля 2019
Протокол 3

№ 3

Дата протокола
15 апреля 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
21 мая 2021
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
27 июня 2023
Протокол 6

№ 6

Дата протокола
13 ноября 2023
Протокол 7

№ 2

Дата протокола
20 июня 2017
Протокол 8

№ 5

Дата протокола
13 ноября 2023
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
15 апреля 2019
Протокол 10

№ 3

Дата протокола
11 мая 2015
Протокол 11

№ 2

Дата протокола
11 ноября 2018
Протокол 12

№ 3.

Дата протокола
20 декабря 2019
Протокол 13

№ 4

Дата протокола
27 июня 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 декабря 2009
Срок управления
13 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
031-003/2023
Дата документа
15 декабря 2009
ИНН
3914121116
ОГРН
1083914002127

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Черняховск (р-н. Черняховский), улица Гусевское шоссе, дом 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Гусевское шоссе

Все дома этой улицы

г. Черняховск (р-н. Черняховский) · улица Гусевское шоссе

дом 1

1971 год · 69 квартир · 3 127,8 м²

Карточка дома →
г. Черняховск (р-н. Черняховский) · улица Гусевское шоссе

дом 4

1945 год · 3 квартиры · 110,3 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cef12976-dce1-43e1-83d3-375893315eff
    Нормализованный адрес
    г. Черняховск (р-н. Черняховский), улица Гусевское шоссе, дом 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Гусевское шоссе, 3?

    Дом по адресу г. Черняховск (р-н. Черняховский), улица Гусевское шоссе, дом 3 построен в 1979 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 147,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "Наш дом". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 13 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    88 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Черняховск (р-н. Черняховский), улица Гусевское шоссе, дом 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 139:13:010319:720
    квартира/помещение № 239:13:010319:435
    квартира/помещение № 339:13:010319:721
    квартира/помещение № 439:13:010319:655
    квартира/помещение № 539:13:010319:656
    квартира/помещение № 639:13:010319:657
    квартира/помещение № 739:13:010319:670
    квартира/помещение № 839:13:010319:671
    квартира/помещение № 939:13:010319:672
    квартира/помещение № 1039:13:010319:685
    квартира/помещение № 1139:13:010319:686
    квартира/помещение № 1239:13:010319:687
    квартира/помещение № 1339:13:010319:702
    квартира/помещение № 1439:13:010319:703
    квартира/помещение № 1539:13:010319:704
    квартира/помещение № 1639:13:010319:724
    квартира/помещение № 1739:13:010319:723
    квартира/помещение № 1839:13:010319:722
    квартира/помещение № 1939:13:010319:660
    квартира/помещение № 2039:13:010319:659
    квартира/помещение № 2139:13:010319:658
    квартира/помещение № 2239:13:010319:674
    квартира/помещение № 2339:13:010319:439
    квартира/помещение № 2439:13:010319:673
    квартира/помещение № 2539:13:010319:689
    квартира/помещение № 2639:13:010319:688
    квартира/помещение № 2739:13:010319:442
    квартира/помещение № 2839:13:010319:707
    квартира/помещение № 2939:13:010319:706
    квартира/помещение № 3039:13:010319:705
    квартира/помещение № 3139:13:010319:643
    квартира/помещение № 3239:13:010319:644
    квартира/помещение № 3339:13:010319:645
    квартира/помещение № 3439:13:010319:436
    квартира/помещение № 3539:13:010319:437
    квартира/помещение № 3639:13:010319:661
    квартира/помещение № 3739:13:010319:675
    квартира/помещение № 3839:13:010319:676
    квартира/помещение № 3939:13:010319:677
    квартира/помещение № 4039:13:010319:690
    квартира/помещение № 4139:13:010319:691
    квартира/помещение № 4239:13:010319:697
    квартира/помещение № 4339:13:010319:708
    квартира/помещение № 4439:13:010319:709
    квартира/помещение № 4539:13:010319:710
    квартира/помещение № 4639:13:010319:646
    квартира/помещение № 4739:13:010319:647
    квартира/помещение № 4839:13:010319:648
    квартира/помещение № 4939:13:010319:662
    квартира/помещение № 5039:13:010319:663
    квартира/помещение № 5139:13:010319:664
    квартира/помещение № 5239:13:010319:678
    квартира/помещение № 5339:13:010319:679
    квартира/помещение № 5439:13:010319:680
    квартира/помещение № 5539:13:010319:698
    квартира/помещение № 5639:13:010319:699
    квартира/помещение № 5739:13:010319:700
    квартира/помещение № 5839:13:010319:711
    квартира/помещение № 6039:13:010319:713
    квартира/помещение № 6139:13:010319:649
    квартира/помещение № 6239:13:010319:650
    квартира/помещение № 6339:13:010319:651
    квартира/помещение № 6439:13:010319:438
    квартира/помещение № 6539:13:010319:665
    квартира/помещение № 6639:13:010319:666
    квартира/помещение № 6739:13:010319:681
    квартира/помещение № 6839:13:010319:682
    квартира/помещение № 6939:13:010319:440
    квартира/помещение № 7039:13:010319:701
    квартира/помещение № 7139:13:010319:692
    квартира/помещение № 7239:13:010319:693
    квартира/помещение № 7339:13:010319:714
    квартира/помещение № 7439:13:010319:715
    квартира/помещение № 7539:13:010319:716
    квартира/помещение № 7639:13:010319:652
    квартира/помещение № 7739:13:010319:653
    квартира/помещение № 7839:13:010319:654
    квартира/помещение № 8039:13:010319:668
    квартира/помещение № 8139:13:010319:669
    квартира/помещение № 8239:13:010319:441
    квартира/помещение № 8339:13:010319:683
    квартира/помещение № 8439:13:010319:684
    квартира/помещение № 8539:13:010319:694
    квартира/помещение № 8639:13:010319:695
    квартира/помещение № 8739:13:010319:696
    квартира/помещение № 8839:13:010319:717
    квартира/помещение № 8939:13:010319:718
    квартира/помещение № 9039:13:010319:719

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания