Домсканер
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица Ржанова, дом 45/1

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Ржанова, дом 45/1 построен в 2016 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 75 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС".

Год постройки
2016
Этажей
18
Квартир
75
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 584,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 75 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 584,5 м². Управление осуществляет ООО "ДОМСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:36:000025:12540

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
79
Квартир
75
Нежилых помещений
4
Общая площадь
5 584,5 м²
Жилая площадь
4 060,9 м²
Нежилая площадь
345,4 м²
Общее имущество
5 584,5 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:36:000025:12540
Дата включения в реестр
14 сентября 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 24.

Протокол 1

№ № 1

Дата протокола
23 августа 2022
Протокол 2

№ ПЗ 2

Дата протокола
30 ноября 2021
Протокол 3

№ ПЗ 4

Дата протокола
2 сентября 2022
Протокол 4

№ ПЗ 10

Дата протокола
6 декабря 2022
Протокол 5

№ ПЗ 6

Дата протокола
18 октября 2022
Протокол 6

№ 1 ПЗ

Дата протокола
24 декабря 2018
Протокол 7

№ 5

Дата протокола
20 июля 2018
Протокол 8

№ ПЗ 7

Дата протокола
10 ноября 2022
Протокол 9

№ ПЗ 1

Дата протокола
15 января 2022
Протокол 10

№ 3

Дата протокола
8 мая 2018
Протокол 11

№ 2

Дата протокола
18 мая 2018
Протокол 12

№ ПЗ 2

Дата протокола
26 апреля 2022
Протокол 13

№ ПЗ 5

Дата протокола
11 октября 2022
Протокол 14

№ ПЗ 3

Дата протокола
8 августа 2022
Протокол 15

№ 4

Дата протокола
19 июля 2018
Протокол 16

№ 1

Дата протокола
15 апреля 2020
Протокол 17

№ ПЗ 8

Дата протокола
15 ноября 2022
Протокол 18

№ ПЗ 2

Дата протокола
23 апреля 2020
Протокол 19

№ ПЗ 9

Дата протокола
23 ноября 2022
Протокол 20

№ ПЗ 1

Дата протокола
23 января 2023
Протокол 21

№ ПЗ 2.

Дата протокола
28 декабря 2020
Протокол 22

№ 1 ПЗ

Дата протокола
6 марта 2019
Протокол 23

№ 1

Дата протокола
2 февраля 2018
Протокол 24

№ ПЗ № 1

Дата протокола
20 мая 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
20 июня 2016
Срок управления
18 июня 2036
Основание
Договор управления
Номер договора
Ржанова 45/1
Дата документа
20 июня 2016
ИНН
3811113635
ОГРН
1073811006400

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Ржанова, дом 45/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Ржанова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    4fa7ec65-ee31-445e-937f-208ccfeec31a
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица Ржанова, дом 45/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ржанова, 45/1?

    Дом по адресу Иркутск, улица Ржанова, дом 45/1 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 75 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 584,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ДОМСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 24 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 77 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    77 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица Ржанова, дом 45/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:36:000025:11103
    квартира/помещение № 238:36:000025:11104
    квартира/помещение № 338:36:000025:11105
    квартира/помещение № 438:36:000025:10886
    квартира/помещение № 538:36:000025:11008
    квартира/помещение № 638:36:000025:11106
    квартира/помещение № 738:36:000025:10879
    квартира/помещение № 838:36:000025:11027
    квартира/помещение № 938:36:000025:10906
    квартира/помещение № 1038:36:000025:11107
    квартира/помещение № 1138:36:000025:11108
    квартира/помещение № 1238:36:000025:11109
    квартира/помещение № 1338:36:000025:11110
    квартира/помещение № 1438:36:000025:11111
    квартира/помещение № 1538:36:000025:11112
    квартира/помещение № 1638:36:000025:11113
    квартира/помещение № 1738:36:000025:11114
    квартира/помещение № 1838:36:000025:10935
    квартира/помещение № 1938:36:000025:11115
    квартира/помещение № 2038:36:000025:11116
    квартира/помещение № 2138:36:000025:11117
    квартира/помещение № 2238:36:000025:11118
    квартира/помещение № 2338:36:000025:11119
    квартира/помещение № 2438:36:000025:11042
    квартира/помещение № 2538:36:000025:11120
    квартира/помещение № 2638:36:000025:10890
    квартира/помещение № 2738:36:000025:11121
    квартира/помещение № 2838:36:000025:11122
    квартира/помещение № 2938:36:000025:11123
    квартира/помещение № 3038:36:000025:10932
    квартира/помещение № 3138:36:000025:11124
    квартира/помещение № 3238:36:000025:11125
    квартира/помещение № 3338:36:000025:11126
    квартира/помещение № 3438:36:000025:11127
    квартира/помещение № 3538:36:000025:11128
    квартира/помещение № 3638:36:000025:11129
    квартира/помещение № 3738:36:000025:11004
    квартира/помещение № 3838:36:000025:11130
    квартира/помещение № 3938:36:000025:11131
    квартира/помещение № 4038:36:000025:11132
    квартира/помещение № 4138:36:000025:11133
    квартира/помещение № 4238:36:000025:11134
    квартира/помещение № 4338:36:000025:11135
    квартира/помещение № 4438:36:000025:11136
    квартира/помещение № 4538:36:000025:11045
    квартира/помещение № 4638:36:000025:11137
    квартира/помещение № 4738:36:000025:11138
    квартира/помещение № 4838:36:000025:11007
    квартира/помещение № 4938:36:000025:11139
    квартира/помещение № 5038:36:000025:11140
    квартира/помещение № 5138:36:000025:11141
    квартира/помещение № 5238:36:000025:11142
    квартира/помещение № 5338:36:000025:11143
    квартира/помещение № 5438:36:000025:11144
    квартира/помещение № 5538:36:000025:11145
    квартира/помещение № 5638:36:000025:11019
    квартира/помещение № 5738:36:000025:11146
    квартира/помещение № 5838:36:000025:11147
    квартира/помещение № 5938:36:000025:10916
    квартира/помещение № 6038:36:000025:11148
    квартира/помещение № 6138:36:000025:11149
    квартира/помещение № 6338:36:000025:11150
    квартира/помещение № 6438:36:000025:11151
    квартира/помещение № 6538:36:000025:11152
    квартира/помещение № 6638:36:000025:11029
    квартира/помещение № 6838:36:000025:11153
    квартира/помещение № 6938:36:000025:11023
    квартира/помещение № 7038:36:000025:11024
    квартира/помещение № 7138:36:000025:10909
    квартира/помещение № 7238:36:000025:11154
    квартира/помещение № 7338:36:000025:11155
    квартира/помещение № 7438:36:000025:11005
    квартира/помещение № 7538:36:000025:11156
    квартира/помещение № 7638:36:000025:11157
    квартира/помещение № 7738:36:000025:11158
    квартира/помещение № 7838:36:000025:11159
    квартира/помещение № 7938:36:000025:11160

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу