Данные от 20 сентября 2026, 03:17

Дом по адресу: Иркутск, улица Румянцева, дом 5/1

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Румянцева, дом 5/1 построен в 2009 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 40 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА".

Год постройки: 2009
Этажей: 10
Квартир: 40
Подъездов: 1
Лифтов: 1
Площадь: 3 441,9 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 40 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 3 441,9 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА"+7 (395) 243-95-95 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000033:2696

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2009
Ввод в эксплуатацию: 2009
Серия или тип: Индивидуальный проект
Этажей: 10
Подъездов: 1
Лифтов: 1

Помещения и площади

Всего помещений: 53
Квартир: 40
Нежилых помещений: 13
Общая площадь: 3 441,9 м²
Жилая площадь: 2 371,4 м²
Нежилая площадь: 278,1 м²
Общее имущество: 585,3 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Навесной вентилируемый фасад
Кровля: Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000033:2696
Дата включения в реестр: 16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2010 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 1 февраля 2014

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 17 сентября 2012

Протокол 3

№ 1-2

Дата протокола: 7 февраля 2020

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 15 февраля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА"

+7 (395) 243-95-95

664082, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, МКР. УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, д. Д. 33, к. К. А

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 17 сентября 2012
Срок управления: 17 сентября 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: Рум 5/1
Дата документа: 17 сентября 2012
ИНН: 3812104746
ОГРН: 1083812003440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Румянцева, дом 5/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: 1
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 06c818fd-7a79-4df1-befe-e850d6a0f300
Нормализованный адрес: Иркутск, улица Румянцева, дом 5/1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Румянцева, 5/1?

Дом по адресу Иркутск, улица Румянцева, дом 5/1 построен в 2009 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 40 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 441,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 1 подъезд.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 52 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

52 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица Румянцева, дом 5/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000033:7431`
квартира/помещение № 2	`38:36:000033:7430`
квартира/помещение № 3	`38:36:000033:7433`
квартира/помещение № 4	`38:36:000033:7437`
квартира/помещение № 5	`38:36:000033:7435`
квартира/помещение № 6	`38:36:000033:7436`
квартира/помещение № 7	`38:36:000033:7442`
квартира/помещение № 8	`38:36:000033:7445`
квартира/помещение № 9	`38:36:000033:7443`
квартира/помещение № 10	`38:36:000033:7446`
квартира/помещение № 11	`38:36:000033:7440`
квартира/помещение № 12	`38:36:000033:7441`
квартира/помещение № 13	`38:36:000033:7447`
квартира/помещение № 14	`38:36:000033:7448`
квартира/помещение № 15	`38:36:000033:7449`
квартира/помещение № 16	`38:36:000033:7450`
квартира/помещение № 17	`38:36:000033:29164`
квартира/помещение № 18	`38:36:000033:7455`
квартира/помещение № 19	`38:36:000033:7451`
квартира/помещение № 20	`38:36:000033:7452`
квартира/помещение № 21	`38:36:000033:7454`
квартира/помещение № 22	`38:36:000033:7459`
квартира/помещение № 23	`38:36:000033:7457`
квартира/помещение № 24	`38:36:000033:7461`
квартира/помещение № 25	`38:36:000033:7458`
квартира/помещение № 26	`38:36:000033:7456`
квартира/помещение № 27	`38:36:000033:7464`
квартира/помещение № 28	`38:36:000033:7463`
квартира/помещение № 29	`38:36:000033:7462`
квартира/помещение № 30	`38:36:000033:27219`
квартира/помещение № 32	`38:36:000033:7469`
квартира/помещение № 33	`38:36:000033:7467`
квартира/помещение № 34	`38:36:000033:7466`
квартира/помещение № 35	`38:36:000033:7468`
квартира/помещение № 36	`38:36:000033:7465`
квартира/помещение № 37	`38:36:000033:7473`
квартира/помещение № 38	`38:36:000033:7471`
квартира/помещение № 39	`38:36:000033:27220`
квартира/помещение № 40	`38:36:000033:7472`
квартира/помещение № 41	`38:36:000033:7470`
квартира/помещение № 42	`38:36:000033:28568`
квартира/помещение № 43	`38:36:000033:29643`
квартира/помещение № 44	`38:36:000033:7434`
квартира/помещение № 45	`38:36:000033:7432`
квартира/помещение № 46	`38:36:000033:7439`
квартира/помещение № 47	`38:36:000033:7438`
квартира/помещение № 48	`38:36:000033:7444`
квартира/помещение № 49	`38:36:000033:7453`
квартира/помещение № 50	`38:36:000033:7460`
квартира/помещение № 51	`38:36:000033:29154`
квартира/помещение № 52	`38:36:000033:29380`
квартира/помещение № 53	`38:36:000033:44415`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания