Данные от 28 октября 2026, 02:46

Дом по адресу: Иркутск, улица Пискунова, дом 146/2

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Пискунова, дом 146/2 построен в 1909 году. В доме 4 этажа, 1 подъезд и 82 квартиры. Домом управляет ООО "ХК "Комсистемы".

Год постройки: 1909
Этажей: 4
Квартир: 82
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 487,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 1 подъезд и 82 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 487,6 м². Управление осуществляет ООО "ХК "Комсистемы".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ХК "Комсистемы"+7 (395) 238-73-02 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000022:0225:25:401:001:020245170

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1909
Ввод в эксплуатацию: 1909
Серия или тип: кирпичный
Этажей: 4
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 82
Квартир: 82
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 487,6 м²
Жилая площадь: 4 132,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный; Бутовый
Перекрытия: Деревянные отепленные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000022:0225:25:401:001:020245170
Дата включения в реестр: 6 сентября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 8 апреля 2021

Протокол 2

№ б/н

Дата протокола: 6 июля 2015

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 21 августа 2017

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 30 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ХК "Комсистемы"

+7 (395) 238-73-02

664039, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ГОГОЛЯ, д. ДОМ 53

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 сентября 2017
Срок управления: 1 сентября 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: Пискунова,146/2
Дата документа: 1 сентября 2017
ИНН: 3808211880
ОГРН: 1103850001518

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Пискунова, дом 146/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 1
Учитываемые ресурсы: Холодная вода

Адресный каталог

Код ФИАС: 81ea16bc-81fe-46d5-b99e-f2f103da3c15
Нормализованный адрес: Иркутск, улица Пискунова, дом 146/2
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Пискунова, 146/2?

Дом по адресу Иркутск, улица Пискунова, дом 146/2 построен в 1909 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 82 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 487,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ХК "Комсистемы". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 этажа и 1 подъезд.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 80 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

80 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица Пискунова, дом 146/2

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000022:26699`
квартира/помещение № 1а	`38:36:000022:26717`
квартира/помещение № 2	`38:36:000022:26694`
квартира/помещение № 3	`38:36:000022:26706`
квартира/помещение № 4	`38:36:000022:26696`
квартира/помещение № 5	`38:36:000022:9985`
квартира/помещение № 6	`38:36:000022:26707`
квартира/помещение № 7	`38:36:000022:26702`
квартира/помещение № 8	`38:36:000000:6188`
квартира/помещение № 9	`38:36:000022:26712`
квартира/помещение № 10	`38:36:000022:26703`
квартира/помещение № 11	`38:36:000022:26704`
квартира/помещение № 12	`38:36:000022:26700`
квартира/помещение № 13	`38:36:000022:26701`
квартира/помещение № 14	`38:36:000022:9986`
квартира/помещение № 15	`38:36:000022:9984`
квартира/помещение № 16	`38:36:000022:26697`
квартира/помещение № 17	`38:36:000022:26705`
квартира/помещение № 18	`38:36:000022:26713`
квартира/помещение № 19	`38:36:000022:26714`
квартира/помещение № 20	`38:36:000022:26715`
квартира/помещение № 21	`38:36:000022:26695`
квартира/помещение № 22	`38:36:000022:26708`
квартира/помещение № 23	`38:36:000022:26710`
квартира/помещение № 24	`38:36:000022:26716`
квартира/помещение № 25	`38:36:000022:26711`
квартира/помещение № 25а	`38:36:000022:9987`
квартира/помещение № 26	`38:36:000022:26698`
квартира/помещение № 27	`38:36:000022:26742`
квартира/помещение № 28	`38:36:000022:26756`
квартира/помещение № 29	`38:36:000022:26749`
квартира/помещение № 30	`38:36:000022:26752`
квартира/помещение № 31	`38:36:000022:26750`
квартира/помещение № 32	`38:36:000022:26757`
квартира/помещение № 33	`38:36:000022:26743`
квартира/помещение № 34	`38:36:000022:9994`
квартира/помещение № 35	`38:36:000022:26744`
квартира/помещение № 36	`38:36:000022:26751`
квартира/помещение № 37	`38:36:000022:26761`
квартира/помещение № 38	`38:36:000022:26745`
квартира/помещение № 39	`38:36:000022:9993`
квартира/помещение № 40	`38:36:000022:26762`
квартира/помещение № 41	`38:36:000022:26758`
квартира/помещение № 42	`38:36:000022:26759`
квартира/помещение № 43	`38:36:000022:26754`
квартира/помещение № 44	`38:36:000022:26755`
квартира/помещение № 45	`38:36:000022:26740`
квартира/помещение № 46	`38:36:000022:26747`
квартира/помещение № 47	`38:36:000022:9992`
квартира/помещение № 48	`38:36:000022:26746`
квартира/помещение № 49	`38:36:000022:26753`
квартира/помещение № 50	`38:36:000022:26748`
квартира/помещение № 51	`38:36:000022:26741`
квартира/помещение № 52	`38:36:000022:26760`
квартира/помещение № 53	`38:36:000022:26730`
квартира/помещение № 54	`38:36:000022:26718`
квартира/помещение № 55	`38:36:000022:26726`
квартира/помещение № 56	`38:36:000022:26731`
квартира/помещение № 57	`38:36:000022:26719`
квартира/помещение № 58	`38:36:000022:26722`
квартира/помещение № 59	`38:36:000022:26720`
квартира/помещение № 60	`38:36:000022:9988`
квартира/помещение № 61	`38:36:000022:26732`
квартира/помещение № 62	`38:36:000022:26736`
квартира/помещение № 63	`38:36:000022:9989`
квартира/помещение № 64	`38:36:000022:26723`
квартира/помещение № 65	`38:36:000022:9990`
квартира/помещение № 66	`38:36:000022:26734`
квартира/помещение № 67	`38:36:000022:26735`
квартира/помещение № 68	`38:36:000022:26727`
квартира/помещение № 69	`38:36:000022:9991`
квартира/помещение № 70	`38:36:000022:26737`
квартира/помещение № 71	`38:36:000022:26738`
квартира/помещение № 72	`38:36:000022:26733`
квартира/помещение № 73	`38:36:000022:26739`
квартира/помещение № 74	`38:36:000022:26728`
квартира/помещение № 75	`38:36:000022:26729`
квартира/помещение № 76	`38:36:000022:26724`
квартира/помещение № 77	`38:36:000022:26725`
квартира/помещение № 78	`38:36:000022:26721`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания