Данные от 19 сентября 2026, 18:45

Дом по адресу: Иркутск, улица Лермонтова, дом 281

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Лермонтова, дом 281 построен в 1969 году. В доме 4 этажа, 3 подъезда и 109 квартир. Домом управляет ООО "УО ПРОГРЕСС".

Год постройки: 1969
Этажей: 4
Квартир: 109
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 065,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 3 подъезда и 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 065,1 м². Управление осуществляет ООО "УО ПРОГРЕСС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "УО ПРОГРЕСС"+7 (395) 276-87-17 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000029:614

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1969
Ввод в эксплуатацию: 1969
Серия или тип: Серийный
Этажей: 4
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 113
Квартир: 109
Нежилых помещений: 4
Общая площадь: 3 065,1 м²
Жилая площадь: 3 039 м²
Нежилая площадь: 383 м²
Общее имущество: 2 971,1 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный ростверк по сваям
Перекрытия: Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000029:614
Дата включения в реестр: 5 сентября 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 1 сентября 2023

Протокол 2

№ 2

Дата протокола: 1 сентября 2023

Протокол 3

№ 2

Дата протокола: 7 августа 2018

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 27 апреля 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "УО ПРОГРЕСС"

+7 (395) 276-87-17

664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, д. ДОМ 277

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 15 октября 2015
Срок управления: 15 октября 2031
Основание: Договор управления
Номер договора: 11
Дата документа: 15 октября 2015
ИНН: 3812113892
ОГРН: 1153850026615

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Лермонтова, дом 281 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 6
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: d9824ef9-cf47-49b1-8886-077b0f3d2b93
Нормализованный адрес: Иркутск, улица Лермонтова, дом 281
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Лермонтова, 281?

Дом по адресу Иркутск, улица Лермонтова, дом 281 построен в 1969 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 065,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "УО ПРОГРЕСС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 этажа и 3 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 102 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

102 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица Лермонтова, дом 281

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000029:5393`
квартира/помещение № 2	`38:36:000029:5397`
квартира/помещение № 3	`38:36:000029:5384`
квартира/помещение № 4	`38:36:000029:5388`
квартира/помещение № 5	`38:36:000029:5398`
квартира/помещение № 6	`38:36:000029:5391`
квартира/помещение № 7	`38:36:000029:5399`
квартира/помещение № 8	`38:36:000029:5392`
квартира/помещение № 9	`38:36:000029:5385`
квартира/помещение № 10	`38:36:000029:2732`
квартира/помещение № 11	`38:36:000029:2734`
квартира/помещение № 12	`38:36:000029:2737`
квартира/помещение № 13	`38:36:000029:5421`
квартира/помещение № 14	`38:36:000029:5422`
квартира/помещение № 15	`38:36:000029:5413`
квартира/помещение № 16	`38:36:000029:5408`
квартира/помещение № 17	`38:36:000029:5403`
квартира/помещение № 18	`38:36:000029:12175`
квартира/помещение № 19	`38:36:000029:5419`
квартира/помещение № 20	`38:36:000029:2739`
квартира/помещение № 21	`38:36:000029:5416`
квартира/помещение № 22	`38:36:000029:5411`
квартира/помещение № 23	`38:36:000029:5420`
квартира/помещение № 24	`38:36:000029:5409`
квартира/помещение № 25	`38:36:000029:5442`
квартира/помещение № 26	`38:36:000029:5446`
квартира/помещение № 27	`38:36:000029:5440`
квартира/помещение № 28	`38:36:000029:5444`
квартира/помещение № 29	`38:36:000029:5447`
квартира/помещение № 30	`38:36:000029:5441`
квартира/помещение № 31	`38:36:000029:5436`
квартира/помещение № 32	`38:36:000029:5428`
квартира/помещение № 33	`38:36:000029:5432`
квартира/помещение № 34	`38:36:000029:5429`
квартира/помещение № 35	`38:36:000029:5433`
квартира/помещение № 36	`38:36:000029:5437`
квартира/помещение № 37	`38:36:000029:2741`
квартира/помещение № 38	`38:36:000029:5459`
квартира/помещение № 39	`38:36:000029:5460`
квартира/помещение № 40	`38:36:000029:18386`
квартира/помещение № 41	`38:36:000029:5455`
квартира/помещение № 42	`38:36:000029:5464`
квартира/помещение № 43	`38:36:000029:5449`
квартира/помещение № 44	`38:36:000029:2731`
квартира/помещение № 45	`38:36:000029:2730`
квартира/помещение № 46	`38:36:000029:5450`
квартира/помещение № 47	`38:36:000029:2728`
квартира/помещение № 48	`38:36:000029:5465`
квартира/помещение № 49	`38:36:000029:5461`
квартира/помещение № 50	`38:36:000029:5456`
квартира/помещение № 51	`38:36:000029:5387`
квартира/помещение № 52	`38:36:000029:5402`
квартира/помещение № 53	`38:36:000029:5390`
квартира/помещение № 54	`38:36:000029:2736`
квартира/помещение № 55	`38:36:000029:5389`
квартира/помещение № 56	`38:36:000029:5396`
квартира/помещение № 57	`38:36:000029:5394`
квартира/помещение № 58	`38:36:000029:5395`
квартира/помещение № 59	`38:36:000029:2733`
квартира/помещение № 60	`38:36:000029:5400`
квартира/помещение № 64	`38:36:000029:5412`
квартира/помещение № 65	`38:36:000029:5417`
квартира/помещение № 66	`38:36:000029:5414`
квартира/помещение № 67	`38:36:000029:21391`
квартира/помещение № 68	`38:36:000029:5405`
квартира/помещение № 69	`38:36:000029:5406`
квартира/помещение № 70	`38:36:000029:5407`
квартира/помещение № 71	`38:36:000029:5423`
квартира/помещение № 72	`38:36:000029:5424`
квартира/помещение № 73	`38:36:000029:2738`
квартира/помещение № 74	`38:36:000029:5410`
квартира/помещение № 75	`38:36:000029:5415`
квартира/помещение № 76	`38:36:000029:5404`
квартира/помещение № 77	`38:36:000029:5427`
квартира/помещение № 78	`38:36:000029:5438`
квартира/помещение № 79	`38:36:000029:2740`
квартира/помещение № 80	`38:36:000029:5434`
квартира/помещение № 81	`38:36:000029:5426`
квартира/помещение № 82	`38:36:000029:5418`
квартира/помещение № 83	`38:36:000029:5445`
квартира/помещение № 84	`38:36:000029:5443`
квартира/помещение № 85	`38:36:000029:2742`
квартира/помещение № 86	`38:36:000029:5430`
квартира/помещение № 87	`38:36:000029:5435`
квартира/помещение № 88	`38:36:000029:5439`
квартира/помещение № 89	`38:36:000029:5431`
квартира/помещение № 90	`38:36:000029:2727`
квартира/помещение № 91	`38:36:000029:5462`
квартира/помещение № 92	`38:36:000029:5463`
квартира/помещение № 93	`38:36:000029:5448`
квартира/помещение № 94	`38:36:000029:5453`
квартира/помещение № 95	`38:36:000029:5454`
квартира/помещение № 96	`38:36:000029:5383`
квартира/помещение № 97	`38:36:000029:5457`
квартира/помещение № 98	`38:36:000029:13339`
квартира/помещение № 99	`38:36:000029:5451`
квартира/помещение № 100	`38:36:000029:5452`
квартира/помещение № 101	`38:36:000029:2729`
квартира/помещение № 102	`38:36:000029:13804`
квартира/помещение № 103	`38:36:000029:2735`
квартира/помещение № 104	`38:36:000029:22958`
квартира/помещение № 105	`38:36:000029:13604`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания