Данные от 2 октября 2026, 13:35

Дом по адресу: Иркутск, улица Байкальская, дом 89

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 89. В доме 17 этажей, 1 подъезд и 102 квартиры. Домом управляет ООО "АС СЭР".

Год постройки: Не указан
Этажей: 17
Квартир: 102
Подъездов: 1
Лифтов: Не указано
Площадь: 7 654,1 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд и 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 654,1 м². Управление осуществляет ООО "АС СЭР".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "АС СЭР"+7 (395) 233-93-73 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка38:36:000021:35499

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2024
Серия или тип: -
Этажей: 17
Подъездов: 1
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 102
Квартир: 102
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 7 654,1 м²
Жилая площадь: Нет данных
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 38:36:000021:35499
Дата включения в реестр: 1 октября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "АС СЭР"

+7 (395) 233-93-73

664050, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, ПР-КТ МАРШАЛА ЖУКОВА, д. Д. 52, кв. КВ. 2

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 августа 2024
Срок управления: 15 ноября 2028
Основание: Нет данных
Номер договора: 1
Дата документа: 16 августа 2024
ИНН: 3811151905
ОГРН: 1163850056160

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Байкальская, дом 89 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Код ФИАС: b544ae78-f0d1-4825-980a-cd5c9feabb3f
Нормализованный адрес: Иркутск, улица Байкальская, дом 89
Оценка полноты карточки: 70 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 102 квартиры. Общая площадь помещений составляет 7 654,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "АС СЭР". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 17 этажей и 1 подъезд.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 109 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

109 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 89

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000021:39601`
квартира/помещение № 2	`38:36:000021:39612`
квартира/помещение № 3	`38:36:000021:39623`
квартира/помещение № 4	`38:36:000021:39634`
квартира/помещение № 5	`38:36:000021:39645`
квартира/помещение № 6	`38:36:000021:39656`
квартира/помещение № 7	`38:36:000021:39667`
квартира/помещение № 8	`38:36:000021:39678`
квартира/помещение № 9	`38:36:000021:39580`
квартира/помещение № 10	`38:36:000021:39591`
квартира/помещение № 11	`38:36:000021:39593`
квартира/помещение № 12	`38:36:000021:39594`
квартира/помещение № 13	`38:36:000021:39595`
квартира/помещение № 14	`38:36:000021:39596`
квартира/помещение № 15	`38:36:000021:39597`
квартира/помещение № 16	`38:36:000021:39598`
квартира/помещение № 17	`38:36:000021:39599`
квартира/помещение № 18	`38:36:000021:39600`
квартира/помещение № 19	`38:36:000021:39602`
квартира/помещение № 20	`38:36:000021:39603`
квартира/помещение № 21	`38:36:000021:39604`
квартира/помещение № 22	`38:36:000021:39605`
квартира/помещение № 23	`38:36:000021:39606`
квартира/помещение № 24	`38:36:000021:39607`
квартира/помещение № 25	`38:36:000021:39608`
квартира/помещение № 26	`38:36:000021:39609`
квартира/помещение № 27	`38:36:000021:39610`
квартира/помещение № 28	`38:36:000021:39611`
квартира/помещение № 29	`38:36:000021:39613`
квартира/помещение № 30	`38:36:000021:39614`
квартира/помещение № 31	`38:36:000021:39615`
квартира/помещение № 32	`38:36:000021:39616`
квартира/помещение № 33	`38:36:000021:39617`
квартира/помещение № 34	`38:36:000021:39618`
квартира/помещение № 35	`38:36:000021:39619`
квартира/помещение № 36	`38:36:000021:39620`
квартира/помещение № 37	`38:36:000021:39621`
квартира/помещение № 38	`38:36:000021:39622`
квартира/помещение № 39	`38:36:000021:39624`
квартира/помещение № 40	`38:36:000021:39625`
квартира/помещение № 41	`38:36:000021:39626`
квартира/помещение № 42	`38:36:000021:39627`
квартира/помещение № 43	`38:36:000021:39628`
квартира/помещение № 44	`38:36:000021:39629`
квартира/помещение № 45	`38:36:000021:39630`
квартира/помещение № 46	`38:36:000021:39631`
квартира/помещение № 47	`38:36:000021:39632`
квартира/помещение № 48	`38:36:000021:39633`
квартира/помещение № 49	`38:36:000021:39635`
квартира/помещение № 50	`38:36:000021:39636`
квартира/помещение № 51	`38:36:000021:39637`
квартира/помещение № 52	`38:36:000021:39638`
квартира/помещение № 53	`38:36:000021:39639`
квартира/помещение № 54	`38:36:000021:39640`
квартира/помещение № 55	`38:36:000021:39641`
квартира/помещение № 56	`38:36:000021:39642`
квартира/помещение № 57	`38:36:000021:39643`
квартира/помещение № 58	`38:36:000021:39644`
квартира/помещение № 59	`38:36:000021:39646`
квартира/помещение № 60	`38:36:000021:39647`
квартира/помещение № 61	`38:36:000021:39648`
квартира/помещение № 62	`38:36:000021:39649`
квартира/помещение № 63	`38:36:000021:39650`
квартира/помещение № 64	`38:36:000021:39651`
квартира/помещение № 65	`38:36:000021:39652`
квартира/помещение № 66	`38:36:000021:39653`
квартира/помещение № 67	`38:36:000021:39654`
квартира/помещение № 68	`38:36:000021:39655`
квартира/помещение № 69	`38:36:000021:39657`
квартира/помещение № 70	`38:36:000021:39658`
квартира/помещение № 71	`38:36:000021:39659`
квартира/помещение № 72	`38:36:000021:39660`
квартира/помещение № 73	`38:36:000021:39661`
квартира/помещение № 74	`38:36:000021:39662`
квартира/помещение № 75	`38:36:000021:39663`
квартира/помещение № 76	`38:36:000021:39664`
квартира/помещение № 77	`38:36:000021:39665`
квартира/помещение № 78	`38:36:000021:39666`
квартира/помещение № 79	`38:36:000021:39668`
квартира/помещение № 80	`38:36:000021:39669`
квартира/помещение № 81	`38:36:000021:39670`
квартира/помещение № 82	`38:36:000021:39671`
квартира/помещение № 83	`38:36:000021:39672`
квартира/помещение № 84	`38:36:000021:39673`
квартира/помещение № 85	`38:36:000021:39674`
квартира/помещение № 86	`38:36:000021:39675`
квартира/помещение № 87	`38:36:000021:39676`
квартира/помещение № 88	`38:36:000021:39677`
квартира/помещение № 89	`38:36:000021:39679`
квартира/помещение № 90	`38:36:000021:39680`
квартира/помещение № 91	`38:36:000021:39681`
квартира/помещение № 92	`38:36:000021:39682`
квартира/помещение № 93	`38:36:000021:39683`
квартира/помещение № 94	`38:36:000021:39684`
квартира/помещение № 95	`38:36:000021:39685`
квартира/помещение № 96	`38:36:000021:39686`
квартира/помещение № 97	`38:36:000021:39687`
квартира/помещение № 98	`38:36:000021:39688`
квартира/помещение № 99	`38:36:000021:39581`
квартира/помещение № 100	`38:36:000021:39582`
квартира/помещение № 101	`38:36:000021:39583`
квартира/помещение № 102	`38:36:000021:39584`
квартира/помещение № 103	`38:36:000021:39585`
квартира/помещение № 104	`38:36:000021:39586`
квартира/помещение № 105	`38:36:000021:39587`
квартира/помещение № 106	`38:36:000021:39588`
квартира/помещение № 107	`38:36:000021:39589`
квартира/помещение № 108	`38:36:000021:39590`
квартира/помещение № 109	`38:36:000021:39592`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания