Домсканер
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица Байкальская, дом 428

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 428 построен в 2022 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 118 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Прогресс-Сервис".

Год постройки
2022
Этажей
10
Квартир
118
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
14 122,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 118 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 122,3 м². Управление осуществляет ООО "Прогресс-Сервис".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:06:143519:11769

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2022
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
Нет данных
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
191
Квартир
118
Нежилых помещений
73
Общая площадь
14 122,3 м²
Жилая площадь
8 215 м²
Нежилая площадь
1 842 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:06:143519:11769
Дата включения в реестр
7 июня 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
9 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2023
Срок управления
30 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 декабря 2023
ИНН
3812139354
ОГРН
1123850010019

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Байкальская, дом 428 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Байкальская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b5e26433-e76b-4f6d-b053-052eb2f8a7a1
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица Байкальская, дом 428
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Байкальская, 428?

    Дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 428 построен в 2022 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 118 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 122,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Прогресс-Сервис". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    118 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 428

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:06:143519:15666
    квартира/помещение № 238:06:143519:15677
    квартира/помещение № 338:06:143519:15688
    квартира/помещение № 438:06:143519:15699
    квартира/помещение № 538:06:143519:15710
    квартира/помещение № 638:06:143519:15640
    квартира/помещение № 738:06:143519:15651
    квартира/помещение № 838:06:143519:15662
    квартира/помещение № 938:06:143519:15667
    квартира/помещение № 1038:06:143519:15668
    квартира/помещение № 1138:06:143519:15680
    квартира/помещение № 1238:06:143519:15681
    квартира/помещение № 1338:06:143519:15682
    квартира/помещение № 1438:06:143519:15683
    квартира/помещение № 1538:06:143519:15684
    квартира/помещение № 1638:06:143519:15696
    квартира/помещение № 1738:06:143519:15697
    квартира/помещение № 1838:06:143519:15698
    квартира/помещение № 1938:06:143519:15700
    квартира/помещение № 2038:06:143519:15701
    квартира/помещение № 2138:06:143519:15713
    квартира/помещение № 2238:06:143519:15714
    квартира/помещение № 2338:06:143519:15715
    квартира/помещение № 2438:06:143519:15716
    квартира/помещение № 2538:06:143519:15717
    квартира/помещение № 2638:06:143519:15729
    квартира/помещение № 2738:06:143519:15730
    квартира/помещение № 2838:06:143519:15731
    квартира/помещение № 2938:06:143519:15733
    квартира/помещение № 3038:06:143519:15734
    квартира/помещение № 3138:06:143519:15746
    квартира/помещение № 3238:06:143519:15747
    квартира/помещение № 3338:06:143519:15748
    квартира/помещение № 3438:06:143519:15749
    квартира/помещение № 3538:06:143519:15570
    квартира/помещение № 3638:06:143519:15571
    квартира/помещение № 3738:06:143519:15572
    квартира/помещение № 3838:06:143519:15573
    квартира/помещение № 3938:06:143519:15721
    квартира/помещение № 4038:06:143519:15732
    квартира/помещение № 4138:06:143519:15743
    квартира/помещение № 4238:06:143519:15563
    квартира/помещение № 4338:06:143519:15574
    квартира/помещение № 4438:06:143519:15669
    квартира/помещение № 4538:06:143519:15670
    квартира/помещение № 4638:06:143519:15671
    квартира/помещение № 4738:06:143519:15672
    квартира/помещение № 4838:06:143519:15673
    квартира/помещение № 4938:06:143519:15685
    квартира/помещение № 5038:06:143519:15686
    квартира/помещение № 5138:06:143519:15687
    квартира/помещение № 5238:06:143519:15689
    квартира/помещение № 5338:06:143519:15690
    квартира/помещение № 5438:06:143519:15702
    квартира/помещение № 5538:06:143519:15703
    квартира/помещение № 5638:06:143519:15704
    квартира/помещение № 5738:06:143519:15705
    квартира/помещение № 5838:06:143519:15706
    квартира/помещение № 5938:06:143519:15718
    квартира/помещение № 6038:06:143519:15719
    квартира/помещение № 6138:06:143519:15720
    квартира/помещение № 6238:06:143519:15722
    квартира/помещение № 6338:06:143519:15723
    квартира/помещение № 6438:06:143519:15735
    квартира/помещение № 6538:06:143519:15736
    квартира/помещение № 6638:06:143519:15737
    квартира/помещение № 6738:06:143519:15738
    квартира/помещение № 6838:06:143519:15739
    квартира/помещение № 6938:06:143519:15750
    квартира/помещение № 7038:06:143519:15751
    квартира/помещение № 7138:06:143519:15752
    квартира/помещение № 7238:06:143519:15753
    квартира/помещение № 7338:06:143519:15564
    квартира/помещение № 7438:06:143519:15575
    квартира/помещение № 7538:06:143519:15576
    квартира/помещение № 7638:06:143519:15577
    квартира/помещение № 7738:06:143519:15578
    квартира/помещение № 7838:06:143519:15579
    квартира/помещение № 7938:06:143519:15585
    квартира/помещение № 8038:06:143519:15596
    квартира/помещение № 8138:06:143519:15607
    квартира/помещение № 8238:06:143519:15618
    квартира/помещение № 8338:06:143519:15629
    квартира/помещение № 8438:06:143519:15674
    квартира/помещение № 8538:06:143519:15675
    квартира/помещение № 8638:06:143519:15676
    квартира/помещение № 8738:06:143519:15678
    квартира/помещение № 8838:06:143519:15679
    квартира/помещение № 8938:06:143519:15691
    квартира/помещение № 9038:06:143519:15692
    квартира/помещение № 9138:06:143519:15693
    квартира/помещение № 9238:06:143519:15694
    квартира/помещение № 9338:06:143519:15695
    квартира/помещение № 9438:06:143519:15707
    квартира/помещение № 9538:06:143519:15708
    квартира/помещение № 9638:06:143519:15709
    квартира/помещение № 9738:06:143519:15711
    квартира/помещение № 9838:06:143519:15712
    квартира/помещение № 9938:06:143519:15724
    квартира/помещение № 10038:06:143519:15725
    квартира/помещение № 10138:06:143519:15726
    квартира/помещение № 10238:06:143519:15727
    квартира/помещение № 10338:06:143519:15728
    квартира/помещение № 10438:06:143519:15740
    квартира/помещение № 10538:06:143519:15741
    квартира/помещение № 10638:06:143519:15742
    квартира/помещение № 10738:06:143519:15744
    квартира/помещение № 10838:06:143519:15745
    квартира/помещение № 10938:06:143519:15565
    квартира/помещение № 11038:06:143519:15566
    квартира/помещение № 11138:06:143519:15567
    квартира/помещение № 11238:06:143519:15568
    квартира/помещение № 11338:06:143519:15569
    квартира/помещение № 11438:06:143519:15580
    квартира/помещение № 11538:06:143519:15581
    квартира/помещение № 11638:06:143519:15582
    квартира/помещение № 11738:06:143519:15583
    квартира/помещение № 11838:06:143519:15584

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу