Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица Байкальская, дом 428

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 428. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 118 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Прогресс-Сервис".

Год постройки
Не указан
Этажей
10
Квартир
118
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
14 122,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 118 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 14 122,3 м². Управление осуществляет ООО "Прогресс-Сервис".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:06:143519:11769

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
Нет данных
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
191
Квартир
118
Нежилых помещений
73
Общая площадь
14 122,3 м²
Жилая площадь
8 215 м²
Нежилая площадь
1 842 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Монолитные железобетонные плиты
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:06:143519:11769
Дата включения в реестр
7 июня 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
9 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2023
Срок управления
30 ноября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 декабря 2023
ИНН
3812139354
ОГРН
1123850010019

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Байкальская, дом 428 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Байкальская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b5e26433-e76b-4f6d-b053-052eb2f8a7a1
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица Байкальская, дом 428
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 118 квартир. Общая площадь помещений составляет 14 122,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Прогресс-Сервис". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    118 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 428

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:06:143519:15666
    квартира/помещение № 238:06:143519:15677
    квартира/помещение № 338:06:143519:15688
    квартира/помещение № 438:06:143519:15699
    квартира/помещение № 538:06:143519:15710
    квартира/помещение № 638:06:143519:15640
    квартира/помещение № 738:06:143519:15651
    квартира/помещение № 838:06:143519:15662
    квартира/помещение № 938:06:143519:15667
    квартира/помещение № 1038:06:143519:15668
    квартира/помещение № 1138:06:143519:15680
    квартира/помещение № 1238:06:143519:15681
    квартира/помещение № 1338:06:143519:15682
    квартира/помещение № 1438:06:143519:15683
    квартира/помещение № 1538:06:143519:15684
    квартира/помещение № 1638:06:143519:15696
    квартира/помещение № 1738:06:143519:15697
    квартира/помещение № 1838:06:143519:15698
    квартира/помещение № 1938:06:143519:15700
    квартира/помещение № 2038:06:143519:15701
    квартира/помещение № 2138:06:143519:15713
    квартира/помещение № 2238:06:143519:15714
    квартира/помещение № 2338:06:143519:15715
    квартира/помещение № 2438:06:143519:15716
    квартира/помещение № 2538:06:143519:15717
    квартира/помещение № 2638:06:143519:15729
    квартира/помещение № 2738:06:143519:15730
    квартира/помещение № 2838:06:143519:15731
    квартира/помещение № 2938:06:143519:15733
    квартира/помещение № 3038:06:143519:15734
    квартира/помещение № 3138:06:143519:15746
    квартира/помещение № 3238:06:143519:15747
    квартира/помещение № 3338:06:143519:15748
    квартира/помещение № 3438:06:143519:15749
    квартира/помещение № 3538:06:143519:15570
    квартира/помещение № 3638:06:143519:15571
    квартира/помещение № 3738:06:143519:15572
    квартира/помещение № 3838:06:143519:15573
    квартира/помещение № 3938:06:143519:15721
    квартира/помещение № 4038:06:143519:15732
    квартира/помещение № 4138:06:143519:15743
    квартира/помещение № 4238:06:143519:15563
    квартира/помещение № 4338:06:143519:15574
    квартира/помещение № 4438:06:143519:15669
    квартира/помещение № 4538:06:143519:15670
    квартира/помещение № 4638:06:143519:15671
    квартира/помещение № 4738:06:143519:15672
    квартира/помещение № 4838:06:143519:15673
    квартира/помещение № 4938:06:143519:15685
    квартира/помещение № 5038:06:143519:15686
    квартира/помещение № 5138:06:143519:15687
    квартира/помещение № 5238:06:143519:15689
    квартира/помещение № 5338:06:143519:15690
    квартира/помещение № 5438:06:143519:15702
    квартира/помещение № 5538:06:143519:15703
    квартира/помещение № 5638:06:143519:15704
    квартира/помещение № 5738:06:143519:15705
    квартира/помещение № 5838:06:143519:15706
    квартира/помещение № 5938:06:143519:15718
    квартира/помещение № 6038:06:143519:15719
    квартира/помещение № 6138:06:143519:15720
    квартира/помещение № 6238:06:143519:15722
    квартира/помещение № 6338:06:143519:15723
    квартира/помещение № 6438:06:143519:15735
    квартира/помещение № 6538:06:143519:15736
    квартира/помещение № 6638:06:143519:15737
    квартира/помещение № 6738:06:143519:15738
    квартира/помещение № 6838:06:143519:15739
    квартира/помещение № 6938:06:143519:15750
    квартира/помещение № 7038:06:143519:15751
    квартира/помещение № 7138:06:143519:15752
    квартира/помещение № 7238:06:143519:15753
    квартира/помещение № 7338:06:143519:15564
    квартира/помещение № 7438:06:143519:15575
    квартира/помещение № 7538:06:143519:15576
    квартира/помещение № 7638:06:143519:15577
    квартира/помещение № 7738:06:143519:15578
    квартира/помещение № 7838:06:143519:15579
    квартира/помещение № 7938:06:143519:15585
    квартира/помещение № 8038:06:143519:15596
    квартира/помещение № 8138:06:143519:15607
    квартира/помещение № 8238:06:143519:15618
    квартира/помещение № 8338:06:143519:15629
    квартира/помещение № 8438:06:143519:15674
    квартира/помещение № 8538:06:143519:15675
    квартира/помещение № 8638:06:143519:15676
    квартира/помещение № 8738:06:143519:15678
    квартира/помещение № 8838:06:143519:15679
    квартира/помещение № 8938:06:143519:15691
    квартира/помещение № 9038:06:143519:15692
    квартира/помещение № 9138:06:143519:15693
    квартира/помещение № 9238:06:143519:15694
    квартира/помещение № 9338:06:143519:15695
    квартира/помещение № 9438:06:143519:15707
    квартира/помещение № 9538:06:143519:15708
    квартира/помещение № 9638:06:143519:15709
    квартира/помещение № 9738:06:143519:15711
    квартира/помещение № 9838:06:143519:15712
    квартира/помещение № 9938:06:143519:15724
    квартира/помещение № 10038:06:143519:15725
    квартира/помещение № 10138:06:143519:15726
    квартира/помещение № 10238:06:143519:15727
    квартира/помещение № 10338:06:143519:15728
    квартира/помещение № 10438:06:143519:15740
    квартира/помещение № 10538:06:143519:15741
    квартира/помещение № 10638:06:143519:15742
    квартира/помещение № 10738:06:143519:15744
    квартира/помещение № 10838:06:143519:15745
    квартира/помещение № 10938:06:143519:15565
    квартира/помещение № 11038:06:143519:15566
    квартира/помещение № 11138:06:143519:15567
    квартира/помещение № 11238:06:143519:15568
    квартира/помещение № 11338:06:143519:15569
    квартира/помещение № 11438:06:143519:15580
    квартира/помещение № 11538:06:143519:15581
    квартира/помещение № 11638:06:143519:15582
    квартира/помещение № 11738:06:143519:15583
    квартира/помещение № 11838:06:143519:15584

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания