Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица Байкальская, дом 313

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 313 построен в 2014 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 88 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК" АЛЬТАИР ПЛЮС".

Год постройки
2014
Этажей
17
Квартир
88
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 553,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 88 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 553,6 м². Управление осуществляет ООО "УК" АЛЬТАИР ПЛЮС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:06:143202:9

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
92
Квартир
88
Нежилых помещений
4
Общая площадь
6 553,6 м²
Жилая площадь
5 044,3 м²
Нежилая площадь
278,8 м²
Общее имущество
1 228,3 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
REINFORCED_CONCRETE, Кирпич
Фасад
Минвата
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:06:143202:9
Дата включения в реестр
4 февраля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
29 марта 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
1 февраля 2017
Протокол 3

№ 1-1

Дата протокола
21 января 2020
Протокол 4

№ 1/2021

Дата протокола
25 сентября 2021
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
9 июля 2016
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
4 февраля 2015
Протокол 7

№ 1-2

Дата протокола
27 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
2 февраля 2017
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Байк 313
Дата документа
2 февраля 2017
ИНН
3812150220
ОГРН
1133850032678

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Байкальская, дом 313 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Байкальская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d50dcf18-0d79-4d78-a1d2-c35d9113d2b5
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица Байкальская, дом 313
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Байкальская, 313?

    Дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 313 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 553,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК" АЛЬТАИР ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 93 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    93 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 313

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:06:143202:879
    квартира/помещение № 238:06:143202:826
    квартира/помещение № 338:06:143202:829
    квартира/помещение № 438:06:143202:807
    квартира/помещение № 538:06:143202:811
    квартира/помещение № 638:06:143202:813
    квартира/помещение № 738:06:143202:865
    квартира/помещение № 838:06:143202:863
    квартира/помещение № 938:06:143202:847
    квартира/помещение № 1038:06:143202:830
    квартира/помещение № 1138:06:143202:812
    квартира/помещение № 1238:06:143202:803
    квартира/помещение № 1338:06:143202:806
    квартира/помещение № 1438:06:143202:843
    квартира/помещение № 1538:06:143202:833
    квартира/помещение № 1638:06:143202:888
    квартира/помещение № 1738:06:143202:860
    квартира/помещение № 1838:06:143202:887
    квартира/помещение № 1938:06:143202:858
    квартира/помещение № 2038:06:143202:802
    квартира/помещение № 2138:06:143202:862
    квартира/помещение № 2238:06:143202:827
    квартира/помещение № 2338:06:143202:883
    квартира/помещение № 2438:06:143202:886
    квартира/помещение № 2538:06:143202:850
    квартира/помещение № 2638:06:143202:872
    квартира/помещение № 2738:06:143202:801
    квартира/помещение № 2838:06:143202:875
    квартира/помещение № 2938:06:143202:884
    квартира/помещение № 3038:06:143202:854
    квартира/помещение № 3138:06:143202:840
    квартира/помещение № 3238:06:143202:849
    квартира/помещение № 3338:06:143202:836
    квартира/помещение № 3438:06:143202:828
    квартира/помещение № 3538:06:143202:820
    квартира/помещение № 3638:06:143202:856
    квартира/помещение № 3738:06:143202:866
    квартира/помещение № 3838:06:143202:852
    квартира/помещение № 3938:06:143202:877
    квартира/помещение № 4038:06:143202:868
    квартира/помещение № 4138:06:143202:845
    квартира/помещение № 4238:06:143202:871
    квартира/помещение № 4338:06:143202:844
    квартира/помещение № 4438:06:143202:824
    квартира/помещение № 4538:06:143202:804
    квартира/помещение № 4638:06:143202:808
    квартира/помещение № 4738:06:143202:799
    квартира/помещение № 4838:06:143202:890
    квартира/помещение № 4938:06:143202:823
    квартира/помещение № 5038:06:143202:816
    квартира/помещение № 5138:06:143202:882
    квартира/помещение № 5238:06:143202:861
    квартира/помещение № 5338:06:143202:885
    квартира/помещение № 5438:06:143202:869
    квартира/помещение № 5538:06:143202:837
    квартира/помещение № 5638:06:143202:809
    квартира/помещение № 5738:06:143202:805
    квартира/помещение № 5838:06:143202:874
    квартира/помещение № 5938:06:143202:864
    квартира/помещение № 6038:06:143202:839
    квартира/помещение № 6138:06:143202:800
    квартира/помещение № 6238:06:143202:842
    квартира/помещение № 6338:06:143202:855
    квартира/помещение № 6438:06:143202:815
    квартира/помещение № 6538:06:143202:880
    квартира/помещение № 6638:06:143202:814
    квартира/помещение № 6738:06:143202:819
    квартира/помещение № 6838:06:143202:848
    квартира/помещение № 6938:06:143202:831
    квартира/помещение № 7038:06:143202:853
    квартира/помещение № 7138:06:143202:810
    квартира/помещение № 7238:06:143202:859
    квартира/помещение № 7338:06:143202:817
    квартира/помещение № 7438:06:143202:846
    квартира/помещение № 7538:06:143202:818
    квартира/помещение № 7638:06:143202:825
    квартира/помещение № 7738:06:143202:851
    квартира/помещение № 7838:06:143202:834
    квартира/помещение № 7938:06:143202:881
    квартира/помещение № 8038:06:143202:832
    квартира/помещение № 8138:06:143202:841
    квартира/помещение № 8238:06:143202:798
    квартира/помещение № 8338:06:143202:857
    квартира/помещение № 8438:06:143202:838
    квартира/помещение № 8538:06:143202:822
    квартира/помещение № 8638:06:143202:878
    квартира/помещение № 8738:06:143202:873
    квартира/помещение № 8838:06:143202:867
    квартира/помещение № 8938:06:143202:835
    квартира/помещение № 9038:06:143202:821
    квартира/помещение № 9138:06:143202:870
    квартира/помещение № 9238:06:143202:876
    квартира/помещение № 9338:06:143202:889

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу