Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица Байкальская, дом 309

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 309 построен в 2014 году. В доме 17 этажей, 1 подъезд, 88 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК" АЛЬТАИР ПЛЮС".

Год постройки
2014
Этажей
17
Квартир
88
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
6 550,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 1 подъезд, 88 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 550,8 м². Управление осуществляет ООО "УК" АЛЬТАИР ПЛЮС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:06:143202:9

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
17
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
92
Квартир
88
Нежилых помещений
4
Общая площадь
6 550,8 м²
Жилая площадь
5 036,9 м²
Нежилая площадь
277,6 м²
Общее имущество
1 231,5 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
REINFORCED_CONCRETE, Кирпич
Фасад
Минвата
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:06:143202:9
Дата включения в реестр
16 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1/2021

Дата протокола
29 ноября 2021
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
29 марта 2019
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
22 мая 2019
Протокол 4

№ 1-1

Дата протокола
21 января 2020
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
25 февраля 2016
Протокол 6

№ 1.

Дата протокола
4 июля 2016
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
5 февраля 2015
Протокол 8

№ 1-2

Дата протокола
27 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
5 февраля 2015
Срок управления
31 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Байк 309
Дата документа
5 февраля 2015
ИНН
3812150220
ОГРН
1133850032678

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Байкальская, дом 309 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Байкальская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    a42692d5-1823-40bc-a7fb-0133071a8f76
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица Байкальская, дом 309
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Байкальская, 309?

    Дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 309 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 88 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 550,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК" АЛЬТАИР ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 17 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 93 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    93 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 309

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:06:143202:936
    квартира/помещение № 238:06:143202:903
    квартира/помещение № 338:06:143202:984
    квартира/помещение № 438:06:143202:939
    квартира/помещение № 538:06:143202:975
    квартира/помещение № 638:06:143202:972
    квартира/помещение № 738:06:143202:938
    квартира/помещение № 838:06:143202:924
    квартира/помещение № 938:06:143202:965
    квартира/помещение № 1038:06:143202:931
    квартира/помещение № 1138:06:143202:906
    квартира/помещение № 1238:06:143202:933
    квартира/помещение № 1338:06:143202:912
    квартира/помещение № 1438:06:143202:966
    квартира/помещение № 1538:06:143202:946
    квартира/помещение № 1638:06:143202:894
    квартира/помещение № 1738:06:143202:926
    квартира/помещение № 1838:06:143202:967
    квартира/помещение № 1938:06:143202:917
    квартира/помещение № 2038:06:143202:963
    квартира/помещение № 2138:06:143202:918
    квартира/помещение № 2238:06:143202:899
    квартира/помещение № 2338:06:143202:959
    квартира/помещение № 2438:06:143202:948
    квартира/помещение № 2538:06:143202:955
    квартира/помещение № 2638:06:143202:925
    квартира/помещение № 2738:06:143202:930
    квартира/помещение № 2838:06:143202:944
    квартира/помещение № 2938:06:143202:961
    квартира/помещение № 3038:06:143202:968
    квартира/помещение № 3138:06:143202:910
    квартира/помещение № 3238:06:143202:954
    квартира/помещение № 3338:06:143202:1510
    квартира/помещение № 3538:06:143202:897
    квартира/помещение № 3638:06:143202:952
    квартира/помещение № 3738:06:143202:913
    квартира/помещение № 3838:06:143202:900
    квартира/помещение № 3938:06:143202:976
    квартира/помещение № 4038:06:143202:960
    квартира/помещение № 4138:06:143202:979
    квартира/помещение № 4238:06:143202:927
    квартира/помещение № 4338:06:143202:951
    квартира/помещение № 4438:06:143202:929
    квартира/помещение № 4538:06:143202:953
    квартира/помещение № 4638:06:143202:974
    квартира/помещение № 4738:06:143202:957
    квартира/помещение № 4838:06:143202:914
    квартира/помещение № 4938:06:143202:949
    квартира/помещение № 5038:06:143202:964
    квартира/помещение № 5138:06:143202:898
    квартира/помещение № 5238:06:143202:958
    квартира/помещение № 5338:06:143202:920
    квартира/помещение № 5438:06:143202:907
    квартира/помещение № 5538:06:143202:909
    квартира/помещение № 5638:06:143202:923
    квартира/помещение № 5738:06:143202:895
    квартира/помещение № 5838:06:143202:977
    квартира/помещение № 5938:06:143202:915
    квартира/помещение № 6038:06:143202:896
    квартира/помещение № 6138:06:143202:973
    квартира/помещение № 6238:06:143202:928
    квартира/помещение № 6338:06:143202:942
    квартира/помещение № 6438:06:143202:911
    квартира/помещение № 6538:06:143202:981
    квартира/помещение № 6638:06:143202:945
    квартира/помещение № 6738:06:143202:983
    квартира/помещение № 6838:06:143202:950
    квартира/помещение № 6938:06:143202:922
    квартира/помещение № 7038:06:143202:935
    квартира/помещение № 7138:06:143202:956
    квартира/помещение № 7238:06:143202:985
    квартира/помещение № 7338:06:143202:970
    квартира/помещение № 7438:06:143202:921
    квартира/помещение № 7538:06:143202:982
    квартира/помещение № 7638:06:143202:980
    квартира/помещение № 7738:06:143202:908
    квартира/помещение № 7838:06:143202:934
    квартира/помещение № 7938:06:143202:902
    квартира/помещение № 8038:06:143202:892
    квартира/помещение № 8138:06:143202:937
    квартира/помещение № 8238:06:143202:905
    квартира/помещение № 8338:06:143202:916
    квартира/помещение № 8438:06:143202:941
    квартира/помещение № 8538:06:143202:893
    квартира/помещение № 8638:06:143202:978
    квартира/помещение № 8738:06:143202:962
    квартира/помещение № 8838:06:143202:947
    квартира/помещение № 8938:06:143202:932
    квартира/помещение № 9038:06:143202:904
    квартира/помещение № 9138:06:143202:901
    квартира/помещение № 9238:06:143202:919
    квартира/помещение № 9338:06:143202:971
    квартира/помещение № 9438:06:143202:943

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу