Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица Байкальская, дом 305

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 305 построен в 2015 году. В доме 16 этажей, 1 подъезд, 120 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК" АЛЬТАИР ПЛЮС".

Год постройки
2015
Этажей
16
Квартир
120
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 645,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 16 этажей, 1 подъезд, 120 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 645,8 м². Управление осуществляет ООО "УК" АЛЬТАИР ПЛЮС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:06:143202:9

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2015
Ввод в эксплуатацию
2015
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
16
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
120
Квартир
120
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 645,8 м²
Жилая площадь
7 547 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
2 008,8 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
REINFORCED_CONCRETE, MONOLITHIC2
Фасад
Минвата
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:06:143202:9
Дата включения в реестр
17 февраля 2016

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
17 февраля 2016
Протокол 2

№ 2-2

Дата протокола
12 ноября 2020
Протокол 3

№ 1-2

Дата протокола
27 января 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 февраля 2016
Срок управления
17 февраля 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Байкальская 305
Дата документа
17 февраля 2016
ИНН
3812150220
ОГРН
1133850032678

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Байкальская, дом 305 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Байкальская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    dcf10a04-a766-4c5a-bb91-ccbbad5ddfe6
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица Байкальская, дом 305
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Байкальская, 305?

    Дом по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 305 построен в 2015 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 645,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК" АЛЬТАИР ПЛЮС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 16 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 120 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    120 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица Байкальская, дом 305

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:06:143202:1372
    квартира/помещение № 238:06:143202:1373
    квартира/помещение № 338:06:143202:1374
    квартира/помещение № 438:06:143202:1375
    квартира/помещение № 538:06:143202:1376
    квартира/помещение № 638:06:143202:1377
    квартира/помещение № 738:06:143202:1378
    квартира/помещение № 838:06:143202:1379
    квартира/помещение № 938:06:143202:1380
    квартира/помещение № 1038:06:143202:1381
    квартира/помещение № 1138:06:143202:1382
    квартира/помещение № 1238:06:143202:1383
    квартира/помещение № 1338:06:143202:1384
    квартира/помещение № 1438:06:143202:1385
    квартира/помещение № 1538:06:143202:1386
    квартира/помещение № 1638:06:143202:1387
    квартира/помещение № 1738:06:143202:1388
    квартира/помещение № 1838:06:143202:1389
    квартира/помещение № 1938:06:143202:1390
    квартира/помещение № 2038:06:143202:1391
    квартира/помещение № 2138:06:143202:1392
    квартира/помещение № 2238:06:143202:1393
    квартира/помещение № 2338:06:143202:1394
    квартира/помещение № 2438:06:143202:1395
    квартира/помещение № 2538:06:143202:1396
    квартира/помещение № 2638:06:143202:1397
    квартира/помещение № 2738:06:143202:1398
    квартира/помещение № 2838:06:143202:1399
    квартира/помещение № 2938:06:143202:1400
    квартира/помещение № 3038:06:143202:1401
    квартира/помещение № 3138:06:143202:1402
    квартира/помещение № 3238:06:143202:1403
    квартира/помещение № 3338:06:143202:1404
    квартира/помещение № 3438:06:143202:1405
    квартира/помещение № 3538:06:143202:1406
    квартира/помещение № 3638:06:143202:1407
    квартира/помещение № 3738:06:143202:1408
    квартира/помещение № 3838:06:143202:1409
    квартира/помещение № 3938:06:143202:1410
    квартира/помещение № 4038:06:143202:1411
    квартира/помещение № 4138:06:143202:1412
    квартира/помещение № 4238:06:143202:1413
    квартира/помещение № 4338:06:143202:1414
    квартира/помещение № 4438:06:143202:1415
    квартира/помещение № 4538:06:143202:1416
    квартира/помещение № 4638:06:143202:1417
    квартира/помещение № 4738:06:143202:1418
    квартира/помещение № 4838:06:143202:1419
    квартира/помещение № 4938:06:143202:1420
    квартира/помещение № 5038:06:143202:1421
    квартира/помещение № 5138:06:143202:1422
    квартира/помещение № 5238:06:143202:1423
    квартира/помещение № 5338:06:143202:1424
    квартира/помещение № 5438:06:143202:1425
    квартира/помещение № 5538:06:143202:1426
    квартира/помещение № 5638:06:143202:1427
    квартира/помещение № 5738:06:143202:1428
    квартира/помещение № 5838:06:143202:1429
    квартира/помещение № 5938:06:143202:1430
    квартира/помещение № 6038:06:143202:1431
    квартира/помещение № 6138:06:143202:1432
    квартира/помещение № 6238:06:143202:1433
    квартира/помещение № 6338:06:143202:1434
    квартира/помещение № 6438:06:143202:1435
    квартира/помещение № 6538:06:143202:1436
    квартира/помещение № 6638:06:143202:1437
    квартира/помещение № 6738:06:143202:1438
    квартира/помещение № 6838:06:143202:1439
    квартира/помещение № 6938:06:143202:1440
    квартира/помещение № 7038:06:143202:1441
    квартира/помещение № 7138:06:143202:1442
    квартира/помещение № 7238:06:143202:1443
    квартира/помещение № 7338:06:143202:1444
    квартира/помещение № 7438:06:143202:1445
    квартира/помещение № 7538:06:143202:1446
    квартира/помещение № 7638:06:143202:1447
    квартира/помещение № 7738:06:143202:1448
    квартира/помещение № 7838:06:143202:1449
    квартира/помещение № 7938:06:143202:1450
    квартира/помещение № 8038:06:143202:1451
    квартира/помещение № 8138:06:143202:1452
    квартира/помещение № 8238:06:143202:1453
    квартира/помещение № 8338:06:143202:1454
    квартира/помещение № 8438:06:143202:1455
    квартира/помещение № 8538:06:143202:1456
    квартира/помещение № 8638:06:143202:1457
    квартира/помещение № 8738:06:143202:1458
    квартира/помещение № 8838:06:143202:1459
    квартира/помещение № 8938:06:143202:1460
    квартира/помещение № 9038:06:143202:1461
    квартира/помещение № 9138:06:143202:1462
    квартира/помещение № 9238:06:143202:1463
    квартира/помещение № 9338:06:143202:1464
    квартира/помещение № 9438:06:143202:1465
    квартира/помещение № 9538:06:143202:1466
    квартира/помещение № 9638:06:143202:1467
    квартира/помещение № 9738:06:143202:1468
    квартира/помещение № 9838:06:143202:1469
    квартира/помещение № 9938:06:143202:1470
    квартира/помещение № 10038:06:143202:1471
    квартира/помещение № 10138:06:143202:1472
    квартира/помещение № 10238:06:143202:1473
    квартира/помещение № 10338:06:143202:1474
    квартира/помещение № 10438:06:143202:1475
    квартира/помещение № 10538:06:143202:1476
    квартира/помещение № 10638:06:143202:1477
    квартира/помещение № 10738:06:143202:1478
    квартира/помещение № 10838:06:143202:1479
    квартира/помещение № 10938:06:143202:1480
    квартира/помещение № 11038:06:143202:1481
    квартира/помещение № 11138:06:143202:1482
    квартира/помещение № 11238:06:143202:1483
    квартира/помещение № 11338:06:143202:1484
    квартира/помещение № 11438:06:143202:1485
    квартира/помещение № 11538:06:143202:1486
    квартира/помещение № 11638:06:143202:1487
    квартира/помещение № 11738:06:143202:1488
    квартира/помещение № 11838:06:143202:1489
    квартира/помещение № 11938:06:143202:1490
    квартира/помещение № 12038:06:143202:1491

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу