Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица Баумана, дом 271/2

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 271/2 построен в 2023 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 176 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "ОСТРОГ".

Год постройки
2023
Этажей
18
Квартир
176
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 708,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 176 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 708,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "ОСТРОГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:36:000005:311149

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
176
Квартир
176
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 708,3 м²
Жилая площадь
7 162 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 921,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:36:000005:311149
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
13 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2025
Срок управления
1 сентября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 июля 2025
ИНН
3812150608
ОГРН
1133850035208

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Баумана, дом 271/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Баумана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    15147f1d-5da8-46e0-b960-b20e3d0f1d0e
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица Баумана, дом 271/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Баумана, 271/2?

    Дом по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 271/2 построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 708,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ОСТРОГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 176 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    176 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 271/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:36:000005:36767
    квартира/помещение № 238:36:000005:36778
    квартира/помещение № 338:36:000005:36789
    квартира/помещение № 438:36:000005:36800
    квартира/помещение № 538:36:000005:36811
    квартира/помещение № 638:36:000005:36822
    квартира/помещение № 738:36:000005:36833
    квартира/помещение № 838:36:000005:36844
    квартира/помещение № 938:36:000005:36679
    квартира/помещение № 1038:36:000005:36690
    квартира/помещение № 1138:36:000005:36701
    квартира/помещение № 1238:36:000005:36712
    квартира/помещение № 1338:36:000005:36723
    квартира/помещение № 1438:36:000005:36734
    квартира/помещение № 1538:36:000005:36745
    квартира/помещение № 1638:36:000005:36756
    квартира/помещение № 1738:36:000005:36765
    квартира/помещение № 1838:36:000005:36766
    квартира/помещение № 1938:36:000005:36768
    квартира/помещение № 2038:36:000005:36769
    квартира/помещение № 2138:36:000005:36770
    квартира/помещение № 2238:36:000005:36771
    квартира/помещение № 2338:36:000005:36772
    квартира/помещение № 2438:36:000005:36773
    квартира/помещение № 2538:36:000005:36774
    квартира/помещение № 2638:36:000005:36775
    квартира/помещение № 2738:36:000005:36776
    квартира/помещение № 2838:36:000005:36777
    квартира/помещение № 2938:36:000005:36779
    квартира/помещение № 3038:36:000005:36780
    квартира/помещение № 3138:36:000005:36781
    квартира/помещение № 3238:36:000005:36782
    квартира/помещение № 3338:36:000005:36783
    квартира/помещение № 3438:36:000005:36784
    квартира/помещение № 3538:36:000005:36785
    квартира/помещение № 3638:36:000005:36786
    квартира/помещение № 3738:36:000005:36787
    квартира/помещение № 3838:36:000005:36788
    квартира/помещение № 3938:36:000005:36790
    квартира/помещение № 4038:36:000005:36791
    квартира/помещение № 4138:36:000005:36792
    квартира/помещение № 4238:36:000005:36793
    квартира/помещение № 4338:36:000005:36794
    квартира/помещение № 4438:36:000005:36795
    квартира/помещение № 4538:36:000005:36796
    квартира/помещение № 4638:36:000005:36797
    квартира/помещение № 4738:36:000005:36798
    квартира/помещение № 4838:36:000005:36799
    квартира/помещение № 4938:36:000005:36801
    квартира/помещение № 5038:36:000005:36802
    квартира/помещение № 5138:36:000005:36803
    квартира/помещение № 5238:36:000005:36804
    квартира/помещение № 5338:36:000005:36805
    квартира/помещение № 5438:36:000005:36806
    квартира/помещение № 5538:36:000005:36807
    квартира/помещение № 5638:36:000005:36808
    квартира/помещение № 5738:36:000005:36809
    квартира/помещение № 5838:36:000005:36810
    квартира/помещение № 5938:36:000005:36812
    квартира/помещение № 6038:36:000005:36813
    квартира/помещение № 6138:36:000005:36814
    квартира/помещение № 6238:36:000005:36815
    квартира/помещение № 6338:36:000005:36816
    квартира/помещение № 6438:36:000005:36817
    квартира/помещение № 6538:36:000005:36818
    квартира/помещение № 6638:36:000005:36819
    квартира/помещение № 6738:36:000005:36820
    квартира/помещение № 6838:36:000005:36821
    квартира/помещение № 6938:36:000005:36823
    квартира/помещение № 7038:36:000005:36824
    квартира/помещение № 7138:36:000005:36825
    квартира/помещение № 7238:36:000005:36826
    квартира/помещение № 7338:36:000005:36827
    квартира/помещение № 7438:36:000005:36828
    квартира/помещение № 7538:36:000005:36829
    квартира/помещение № 7638:36:000005:36830
    квартира/помещение № 7738:36:000005:36831
    квартира/помещение № 7838:36:000005:36832
    квартира/помещение № 7938:36:000005:36834
    квартира/помещение № 8038:36:000005:36835
    квартира/помещение № 8138:36:000005:36836
    квартира/помещение № 8238:36:000005:36837
    квартира/помещение № 8338:36:000005:36838
    квартира/помещение № 8438:36:000005:36839
    квартира/помещение № 8538:36:000005:36840
    квартира/помещение № 8638:36:000005:36841
    квартира/помещение № 8738:36:000005:36842
    квартира/помещение № 8838:36:000005:36843
    квартира/помещение № 8938:36:000005:36845
    квартира/помещение № 9038:36:000005:36846
    квартира/помещение № 9138:36:000005:36847
    квартира/помещение № 9238:36:000005:36848
    квартира/помещение № 9338:36:000005:36849
    квартира/помещение № 9438:36:000005:36850
    квартира/помещение № 9538:36:000005:36851
    квартира/помещение № 9638:36:000005:36852
    квартира/помещение № 9738:36:000005:36853
    квартира/помещение № 9838:36:000005:36854
    квартира/помещение № 9938:36:000005:36680
    квартира/помещение № 10038:36:000005:36681
    квартира/помещение № 10138:36:000005:36682
    квартира/помещение № 10238:36:000005:36683
    квартира/помещение № 10338:36:000005:36684
    квартира/помещение № 10438:36:000005:36685
    квартира/помещение № 10538:36:000005:36686
    квартира/помещение № 10638:36:000005:36687
    квартира/помещение № 10738:36:000005:36688
    квартира/помещение № 10838:36:000005:36689
    квартира/помещение № 10938:36:000005:36691
    квартира/помещение № 11038:36:000005:36692
    квартира/помещение № 11138:36:000005:36693
    квартира/помещение № 11238:36:000005:36694
    квартира/помещение № 11338:36:000005:36695
    квартира/помещение № 11438:36:000005:36696
    квартира/помещение № 11538:36:000005:36697
    квартира/помещение № 11638:36:000005:36698
    квартира/помещение № 11738:36:000005:36699
    квартира/помещение № 11838:36:000005:36700
    квартира/помещение № 11938:36:000005:36702
    квартира/помещение № 12038:36:000005:36703
    квартира/помещение № 12138:36:000005:36704
    квартира/помещение № 12238:36:000005:36705
    квартира/помещение № 12338:36:000005:36706
    квартира/помещение № 12438:36:000005:36707
    квартира/помещение № 12538:36:000005:36708
    квартира/помещение № 12638:36:000005:36709
    квартира/помещение № 12738:36:000005:36710
    квартира/помещение № 12838:36:000005:36711
    квартира/помещение № 12938:36:000005:36713
    квартира/помещение № 13038:36:000005:36714
    квартира/помещение № 13138:36:000005:36715
    квартира/помещение № 13238:36:000005:36716
    квартира/помещение № 13338:36:000005:36717
    квартира/помещение № 13438:36:000005:36718
    квартира/помещение № 13538:36:000005:36719
    квартира/помещение № 13638:36:000005:36720
    квартира/помещение № 13738:36:000005:36721
    квартира/помещение № 13838:36:000005:36722
    квартира/помещение № 13938:36:000005:36724
    квартира/помещение № 14038:36:000005:36725
    квартира/помещение № 14138:36:000005:36726
    квартира/помещение № 14238:36:000005:36727
    квартира/помещение № 14338:36:000005:36728
    квартира/помещение № 14438:36:000005:36729
    квартира/помещение № 14538:36:000005:36730
    квартира/помещение № 14638:36:000005:36731
    квартира/помещение № 14738:36:000005:36732
    квартира/помещение № 14838:36:000005:36733
    квартира/помещение № 14938:36:000005:36735
    квартира/помещение № 15038:36:000005:36736
    квартира/помещение № 15138:36:000005:36737
    квартира/помещение № 15238:36:000005:36738
    квартира/помещение № 15338:36:000005:36739
    квартира/помещение № 15438:36:000005:36740
    квартира/помещение № 15538:36:000005:36741
    квартира/помещение № 15638:36:000005:36742
    квартира/помещение № 15738:36:000005:36743
    квартира/помещение № 15838:36:000005:36744
    квартира/помещение № 15938:36:000005:36746
    квартира/помещение № 16038:36:000005:36747
    квартира/помещение № 16138:36:000005:36748
    квартира/помещение № 16238:36:000005:36749
    квартира/помещение № 16338:36:000005:36750
    квартира/помещение № 16438:36:000005:36751
    квартира/помещение № 16538:36:000005:36752
    квартира/помещение № 16638:36:000005:36753
    квартира/помещение № 16738:36:000005:36754
    квартира/помещение № 16838:36:000005:36755
    квартира/помещение № 16938:36:000005:36757
    квартира/помещение № 17038:36:000005:36758
    квартира/помещение № 17138:36:000005:36759
    квартира/помещение № 17238:36:000005:36760
    квартира/помещение № 17338:36:000005:36761
    квартира/помещение № 17438:36:000005:36762
    квартира/помещение № 17538:36:000005:36763
    квартира/помещение № 17638:36:000005:36764

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания