Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица Баумана, дом 271/1

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 271/1 построен в 2023 году. В доме 18 этажей, 1 подъезд, 176 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "ОСТРОГ".

Год постройки
2023
Этажей
18
Квартир
176
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 690,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 18 этажей, 1 подъезд, 176 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 690,9 м². Управление осуществляет ООО "УК "ОСТРОГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:36:000005:31149

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2023
Ввод в эксплуатацию
2023
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
18
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
176
Квартир
176
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
9 690,9 м²
Жилая площадь
7 144 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
1 920,2 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Навесной вентилируемый фасад
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:36:000005:31149
Дата включения в реестр
1 октября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2023 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
13 ноября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2025
Срок управления
1 октября 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 июля 2025
ИНН
3812150608
ОГРН
1133850035208

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Баумана, дом 271/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода

Адресный каталог

Другие дома на улица Баумана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    755caf14-63b7-43f7-b07b-722b9c2c43a6
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица Баумана, дом 271/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Баумана, 271/1?

    Дом по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 271/1 построен в 2023 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 176 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 690,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ОСТРОГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 18 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 176 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    176 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 271/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:36:000005:36590
    квартира/помещение № 238:36:000005:36601
    квартира/помещение № 338:36:000005:36612
    квартира/помещение № 438:36:000005:36623
    квартира/помещение № 538:36:000005:36634
    квартира/помещение № 638:36:000005:36645
    квартира/помещение № 738:36:000005:36656
    квартира/помещение № 838:36:000005:36667
    квартира/помещение № 938:36:000005:36502
    квартира/помещение № 1038:36:000005:36513
    квартира/помещение № 1138:36:000005:36524
    квартира/помещение № 1238:36:000005:36535
    квартира/помещение № 1338:36:000005:36546
    квартира/помещение № 1438:36:000005:36557
    квартира/помещение № 1538:36:000005:36568
    квартира/помещение № 1638:36:000005:36579
    квартира/помещение № 1738:36:000005:36588
    квартира/помещение № 1838:36:000005:36589
    квартира/помещение № 1938:36:000005:36591
    квартира/помещение № 2038:36:000005:36592
    квартира/помещение № 2138:36:000005:36593
    квартира/помещение № 2238:36:000005:36594
    квартира/помещение № 2338:36:000005:36595
    квартира/помещение № 2438:36:000005:36596
    квартира/помещение № 2538:36:000005:36597
    квартира/помещение № 2638:36:000005:36598
    квартира/помещение № 2738:36:000005:36599
    квартира/помещение № 2838:36:000005:36600
    квартира/помещение № 2938:36:000005:36602
    квартира/помещение № 3038:36:000005:36603
    квартира/помещение № 3138:36:000005:36604
    квартира/помещение № 3238:36:000005:36605
    квартира/помещение № 3338:36:000005:36606
    квартира/помещение № 3438:36:000005:36607
    квартира/помещение № 3538:36:000005:36608
    квартира/помещение № 3638:36:000005:36609
    квартира/помещение № 3738:36:000005:36610
    квартира/помещение № 3838:36:000005:36611
    квартира/помещение № 3938:36:000005:36613
    квартира/помещение № 4038:36:000005:36614
    квартира/помещение № 4138:36:000005:36615
    квартира/помещение № 4238:36:000005:36616
    квартира/помещение № 4338:36:000005:36617
    квартира/помещение № 4438:36:000005:36618
    квартира/помещение № 4538:36:000005:36619
    квартира/помещение № 4638:36:000005:36620
    квартира/помещение № 4738:36:000005:36621
    квартира/помещение № 4838:36:000005:36622
    квартира/помещение № 4938:36:000005:36624
    квартира/помещение № 5038:36:000005:36625
    квартира/помещение № 5138:36:000005:36626
    квартира/помещение № 5238:36:000005:36627
    квартира/помещение № 5338:36:000005:36628
    квартира/помещение № 5438:36:000005:36629
    квартира/помещение № 5538:36:000005:36630
    квартира/помещение № 5638:36:000005:36631
    квартира/помещение № 5738:36:000005:36632
    квартира/помещение № 5838:36:000005:36633
    квартира/помещение № 5938:36:000005:36635
    квартира/помещение № 6038:36:000005:36636
    квартира/помещение № 6138:36:000005:36637
    квартира/помещение № 6238:36:000005:36638
    квартира/помещение № 6338:36:000005:36639
    квартира/помещение № 6438:36:000005:36640
    квартира/помещение № 6538:36:000005:36641
    квартира/помещение № 6638:36:000005:36642
    квартира/помещение № 6738:36:000005:36643
    квартира/помещение № 6838:36:000005:36644
    квартира/помещение № 6938:36:000005:36646
    квартира/помещение № 7038:36:000005:36647
    квартира/помещение № 7138:36:000005:36648
    квартира/помещение № 7238:36:000005:36649
    квартира/помещение № 7338:36:000005:36650
    квартира/помещение № 7438:36:000005:36651
    квартира/помещение № 7538:36:000005:36652
    квартира/помещение № 7638:36:000005:36653
    квартира/помещение № 7738:36:000005:36654
    квартира/помещение № 7838:36:000005:36655
    квартира/помещение № 7938:36:000005:36657
    квартира/помещение № 8038:36:000005:36658
    квартира/помещение № 8138:36:000005:36659
    квартира/помещение № 8238:36:000005:36660
    квартира/помещение № 8338:36:000005:36661
    квартира/помещение № 8438:36:000005:36662
    квартира/помещение № 8538:36:000005:36663
    квартира/помещение № 8638:36:000005:36664
    квартира/помещение № 8738:36:000005:36665
    квартира/помещение № 8838:36:000005:36666
    квартира/помещение № 8938:36:000005:36668
    квартира/помещение № 9038:36:000005:36669
    квартира/помещение № 9138:36:000005:36670
    квартира/помещение № 9238:36:000005:36671
    квартира/помещение № 9338:36:000005:36672
    квартира/помещение № 9438:36:000005:36673
    квартира/помещение № 9538:36:000005:36674
    квартира/помещение № 9638:36:000005:36675
    квартира/помещение № 9738:36:000005:36676
    квартира/помещение № 9838:36:000005:36677
    квартира/помещение № 9938:36:000005:36503
    квартира/помещение № 10038:36:000005:36504
    квартира/помещение № 10138:36:000005:36505
    квартира/помещение № 10238:36:000005:36506
    квартира/помещение № 10338:36:000005:36507
    квартира/помещение № 10438:36:000005:36508
    квартира/помещение № 10538:36:000005:36509
    квартира/помещение № 10638:36:000005:36510
    квартира/помещение № 10738:36:000005:36511
    квартира/помещение № 10838:36:000005:36512
    квартира/помещение № 10938:36:000005:36514
    квартира/помещение № 11038:36:000005:36515
    квартира/помещение № 11138:36:000005:36516
    квартира/помещение № 11238:36:000005:36517
    квартира/помещение № 11338:36:000005:36518
    квартира/помещение № 11438:36:000005:36519
    квартира/помещение № 11538:36:000005:36520
    квартира/помещение № 11638:36:000005:36521
    квартира/помещение № 11738:36:000005:36522
    квартира/помещение № 11838:36:000005:36523
    квартира/помещение № 11938:36:000005:36525
    квартира/помещение № 12038:36:000005:36526
    квартира/помещение № 12138:36:000005:36527
    квартира/помещение № 12238:36:000005:36528
    квартира/помещение № 12338:36:000005:36529
    квартира/помещение № 12438:36:000005:36530
    квартира/помещение № 12538:36:000005:36531
    квартира/помещение № 12638:36:000005:36532
    квартира/помещение № 12738:36:000005:36533
    квартира/помещение № 12838:36:000005:36534
    квартира/помещение № 12938:36:000005:36536
    квартира/помещение № 13038:36:000005:36537
    квартира/помещение № 13138:36:000005:36538
    квартира/помещение № 13238:36:000005:36539
    квартира/помещение № 13338:36:000005:36540
    квартира/помещение № 13438:36:000005:36541
    квартира/помещение № 13538:36:000005:36542
    квартира/помещение № 13638:36:000005:36543
    квартира/помещение № 13738:36:000005:36544
    квартира/помещение № 13838:36:000005:36545
    квартира/помещение № 13938:36:000005:36547
    квартира/помещение № 14038:36:000005:36548
    квартира/помещение № 14138:36:000005:36549
    квартира/помещение № 14238:36:000005:36550
    квартира/помещение № 14338:36:000005:36551
    квартира/помещение № 14438:36:000005:36552
    квартира/помещение № 14538:36:000005:36553
    квартира/помещение № 14638:36:000005:36554
    квартира/помещение № 14738:36:000005:36555
    квартира/помещение № 14838:36:000005:36556
    квартира/помещение № 14938:36:000005:36558
    квартира/помещение № 15038:36:000005:36559
    квартира/помещение № 15138:36:000005:36560
    квартира/помещение № 15238:36:000005:36561
    квартира/помещение № 15338:36:000005:36562
    квартира/помещение № 15438:36:000005:36563
    квартира/помещение № 15538:36:000005:36564
    квартира/помещение № 15638:36:000005:36565
    квартира/помещение № 15738:36:000005:36566
    квартира/помещение № 15838:36:000005:36567
    квартира/помещение № 15938:36:000005:36569
    квартира/помещение № 16038:36:000005:36570
    квартира/помещение № 16138:36:000005:36571
    квартира/помещение № 16238:36:000005:36572
    квартира/помещение № 16338:36:000005:36573
    квартира/помещение № 16438:36:000005:36574
    квартира/помещение № 16538:36:000005:36575
    квартира/помещение № 16638:36:000005:36576
    квартира/помещение № 16738:36:000005:36577
    квартира/помещение № 16838:36:000005:36578
    квартира/помещение № 16938:36:000005:36580
    квартира/помещение № 17038:36:000005:36581
    квартира/помещение № 17138:36:000005:36582
    квартира/помещение № 17238:36:000005:36583
    квартира/помещение № 17338:36:000005:36584
    квартира/помещение № 17438:36:000005:36585
    квартира/помещение № 17538:36:000005:36586
    квартира/помещение № 17638:36:000005:36587

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания