Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Иркутск, улица Баумана, дом 235/4

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 235/4 построен в 2013 году. В доме 19 этажей, 1 подъезд, 80 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "УК "ОСТРОГ".

Год постройки
2013
Этажей
19
Квартир
80
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
5 932,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 19 этажей, 1 подъезд, 80 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 932,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "ОСТРОГ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка38:36:000005:791

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
монолитный
Этажей
19
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
83
Квартир
80
Нежилых помещений
3
Общая площадь
5 932,2 м²
Жилая площадь
4 205 м²
Нежилая площадь
269 м²
Общее имущество
1 458,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный; Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич, REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Минвата
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
38:36:000005:791
Дата включения в реестр
1 апреля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ №БАУМ 235/4-1/2022 от 28.11.22

Дата протокола
28 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2023
Срок управления
1 апреля 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
Б235/4-1
Дата документа
1 декабря 2022
ИНН
3812150608
ОГРН
1133850035208

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Баумана, дом 235/4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Баумана

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f113ce6e-7dc1-41fd-a9d6-dd4cb50c9698
    Нормализованный адрес
    Иркутск, улица Баумана, дом 235/4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Баумана, 235/4?

    Дом по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 235/4 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 932,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ОСТРОГ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 19 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 235/4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 138:36:000005:23930
    квартира/помещение № 238:36:000005:23919
    квартира/помещение № 338:36:000005:23697
    квартира/помещение № 438:36:000005:23704
    квартира/помещение № 538:36:000005:24743
    квартира/помещение № 638:36:000005:23684
    квартира/помещение № 738:36:000005:23692
    квартира/помещение № 838:36:000005:23689
    квартира/помещение № 938:36:000005:24095
    квартира/помещение № 1038:36:000005:23931
    квартира/помещение № 1138:36:000005:23702
    квартира/помещение № 1238:36:000005:23926
    квартира/помещение № 1338:36:000005:24815
    квартира/помещение № 1438:36:000005:26528
    квартира/помещение № 1538:36:000005:23693
    квартира/помещение № 1638:36:000005:23921
    квартира/помещение № 1738:36:000005:26372
    квартира/помещение № 1838:36:000005:23683
    квартира/помещение № 1938:36:000005:24274
    квартира/помещение № 2038:36:000005:23932
    квартира/помещение № 2138:36:000005:25930
    квартира/помещение № 2238:36:000005:23975
    квартира/помещение № 2338:36:000005:23687
    квартира/помещение № 2438:36:000005:23925
    квартира/помещение № 2538:36:000005:24419
    квартира/помещение № 2638:36:000005:23695
    квартира/помещение № 2738:36:000005:23923
    квартира/помещение № 2838:36:000005:23985
    квартира/помещение № 2938:36:000005:23691
    квартира/помещение № 3038:36:000005:23977
    квартира/помещение № 3138:36:000005:23713
    квартира/помещение № 3238:36:000005:23710
    квартира/помещение № 3338:36:000005:24185
    квартира/помещение № 3438:36:000005:23712
    квартира/помещение № 3538:36:000005:23920
    квартира/помещение № 3638:36:000005:23701
    квартира/помещение № 3738:36:000005:23688
    квартира/помещение № 3838:36:000005:23686
    квартира/помещение № 3938:36:000005:24410
    квартира/помещение № 4038:36:000005:23924
    квартира/помещение № 4138:36:000005:23682
    квартира/помещение № 4238:36:000005:23690
    квартира/помещение № 4338:36:000005:23696
    квартира/помещение № 4438:36:000005:23685
    квартира/помещение № 4538:36:000005:23933
    квартира/помещение № 4638:36:000005:24062
    квартира/помещение № 4738:36:000005:23698
    квартира/помещение № 4838:36:000005:23928
    квартира/помещение № 4938:36:000005:23987
    квартира/помещение № 5038:36:000005:23980
    квартира/помещение № 5138:36:000005:23709
    квартира/помещение № 5238:36:000005:23699
    квартира/помещение № 5338:36:000005:23705
    квартира/помещение № 5438:36:000005:24039
    квартира/помещение № 5538:36:000005:23986
    квартира/помещение № 5638:36:000005:24876
    квартира/помещение № 5738:36:000005:23706
    квартира/помещение № 5838:36:000005:24180
    квартира/помещение № 5938:36:000005:26496
    квартира/помещение № 6038:36:000005:23982
    квартира/помещение № 6138:36:000005:24123
    квартира/помещение № 6238:36:000005:23707
    квартира/помещение № 6338:36:000005:24070
    квартира/помещение № 6438:36:000005:23927
    квартира/помещение № 6538:36:000005:23978
    квартира/помещение № 6638:36:000005:23708
    квартира/помещение № 6738:36:000005:23700
    квартира/помещение № 6838:36:000005:23711
    квартира/помещение № 6938:36:000005:24061
    квартира/помещение № 7038:36:000005:23979
    квартира/помещение № 7138:36:000005:23984
    квартира/помещение № 7238:36:000005:23703
    квартира/помещение № 7338:36:000005:23983
    квартира/помещение № 7438:36:000005:24071
    квартира/помещение № 7538:36:000005:23988
    квартира/помещение № 7638:36:000005:23981
    квартира/помещение № 7738:36:000005:23694
    квартира/помещение № 7838:36:000005:23728
    квартира/помещение № 7938:36:000005:23976
    квартира/помещение № 8038:36:000005:23989
    квартира/помещение № 8138:36:000005:24155
    квартира/помещение № 8238:36:000005:24068
    квартира/помещение № 8338:36:000005:24122
    квартира/помещение № 8438:36:000005:23652

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания