Данные от 7 мая 2025, 17:04

Дом по адресу: Иркутск, улица Баумана, дом 209

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 209 построен в 1981 году. В доме 5 этажей, 8 подъездов и 107 квартир. Домом управляет ООО "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС".

Год постройки: 1981
Этажей: 5
Квартир: 107
Подъездов: 8
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 637,2 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 8 подъездов и 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 637,2 м². Управление осуществляет ООО "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"+7 (395) 250-01-00 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1981
Ввод в эксплуатацию: 1981
Серия или тип: 163
Этажей: 5
Подъездов: 8
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 107
Квартир: 107
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 5 637,2 м²
Жилая площадь: 3 486,6 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 2 395,8 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет данных
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 15 июня 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 14 ноября 2023

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 20 июля 2020

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 1 мая 2018

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 10 января 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"

+7 (395) 250-01-00

664040, Иркутская обл, округ Ленинский, г Иркутск, ул Пржевальского, д. 207

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 28 ноября 2007
Срок управления: 31 декабря 2036
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н (Баумана, 209)
Дата документа: 28 ноября 2007
ИНН: 3810059537
ОГРН: 1153850034414

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица Баумана, дом 209 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: fe0b3df4-48a7-4833-aa4c-eefe49a5bffb
Нормализованный адрес: Иркутск, улица Баумана, дом 209
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Баумана, 209?

Дом по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 209 построен в 1981 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 107 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 637,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 8 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 103 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

103 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица Баумана, дом 209

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000005:13859`
квартира/помещение № 2	`38:36:000005:13853`
квартира/помещение № 3	`38:36:000005:13867`
квартира/помещение № 4	`38:36:000005:13878`
квартира/помещение № 5	`38:36:000005:13868`
квартира/помещение № 6	`38:36:000005:13872`
квартира/помещение № 7	`38:36:000005:2318`
квартира/помещение № 8	`38:36:000005:13843`
квартира/помещение № 9	`38:36:000005:13847`
квартира/помещение № 10	`38:36:000005:13887`
квартира/помещение № 11	`38:36:000005:2308`
квартира/помещение № 12	`38:36:000005:13883`
квартира/помещение № 13	`38:36:000005:13894`
квартира/помещение № 14	`38:36:000005:13895`
квартира/помещение № 15	`38:36:000005:2315`
квартира/помещение № 16	`38:36:000005:13851`
квартира/помещение № 17	`38:36:000005:13862`
квартира/помещение № 18	`38:36:000005:27742`
квартира/помещение № 19	`38:36:000005:22080`
квартира/помещение № 20	`38:36:000005:13833`
квартира/помещение № 21	`38:36:000005:13839`
квартира/помещение № 22	`38:36:000005:2311`
квартира/помещение № 23	`38:36:000005:2312`
квартира/помещение № 24	`38:36:000005:13891`
квартира/помещение № 25	`38:36:000005:13825`
квартира/помещение № 26	`38:36:000005:13848`
квартира/помещение № 27	`38:36:000005:13858`
квартира/помещение № 28	`38:36:000005:13855`
квартира/помещение № 29	`38:36:000005:22081`
квартира/помещение № 30	`38:36:000005:13870`
квартира/помещение № 31	`38:36:000005:13873`
квартира/помещение № 32	`38:36:000005:13834`
квартира/помещение № 33	`38:36:000005:13837`
квартира/помещение № 34	`38:36:000005:2320`
квартира/помещение № 35	`38:36:000005:13888`
квартира/помещение № 36	`38:36:000005:13889`
квартира/помещение № 37	`38:36:000005:13884`
квартира/помещение № 38	`38:36:000005:2314`
квартира/помещение № 39	`38:36:000005:13821`
квартира/помещение № 40	`38:36:000005:13828`
квартира/помещение № 41	`38:36:000005:13860`
квартира/помещение № 42	`38:36:000005:13863`
квартира/помещение № 43	`38:36:000005:2306`
квартира/помещение № 44	`38:36:000005:13874`
квартира/помещение № 45	`38:36:000005:22082`
квартира/помещение № 46	`38:36:000005:20363`
квартира/помещение № 47	`38:36:000005:22083`
квартира/помещение № 48	`38:36:000005:13846`
квартира/помещение № 49	`38:36:000005:13840`
квартира/помещение № 50	`38:36:000005:13886`
квартира/помещение № 51	`38:36:000005:2309`
квартира/помещение № 52	`38:36:000005:2310`
квартира/помещение № 53	`38:36:000005:2316`
квартира/помещение № 54	`38:36:000005:13826`
квартира/помещение № 55	`38:36:000005:13827`
квартира/помещение № 56	`38:36:000005:13856`
квартира/помещение № 57	`38:36:000005:13852`
квартира/помещение № 58	`38:36:000005:13849`
квартира/помещение № 59	`38:36:000005:22084`
квартира/помещение № 60	`38:36:000005:22085`
квартира/помещение № 61	`38:36:000005:13875`
квартира/помещение № 62	`38:36:000005:13836`
квартира/помещение № 63	`38:36:000005:13844`
квартира/помещение № 64	`38:36:000005:2321`
квартира/помещение № 65	`38:36:000005:13881`
квартира/помещение № 66	`38:36:000005:13885`
квартира/помещение № 67	`38:36:000005:22086`
квартира/помещение № 68	`38:36:000005:13822`
квартира/помещение № 69	`38:36:000005:13893`
квартира/помещение № 70	`38:36:000005:13829`
квартира/помещение № 71	`38:36:000005:13861`
квартира/помещение № 72	`38:36:000005:13850`
квартира/помещение № 73	`38:36:000005:13854`
квартира/помещение № 74	`38:36:000005:13871`
квартира/помещение № 75	`38:36:000005:13876`
квартира/помещение № 76	`38:36:000005:13869`
квартира/помещение № 77	`38:36:000005:2319`
квартира/помещение № 78	`38:36:000005:13835`
квартира/помещение № 79	`38:36:000005:13838`
квартира/помещение № 81	`38:36:000005:22087`
квартира/помещение № 82	`38:36:000005:2313`
квартира/помещение № 83	`38:36:000005:13892`
квартира/помещение № 84	`38:36:000005:13830`
квартира/помещение № 85	`38:36:000005:13832`
квартира/помещение № 86	`38:36:000005:13857`
квартира/помещение № 87	`38:36:000005:13864`
квартира/помещение № 88	`38:36:000005:13879`
квартира/помещение № 89	`38:36:000005:13877`
квартира/помещение № 90	`38:36:000005:2322`
квартира/помещение № 91	`38:36:000005:13841`
квартира/помещение № 92	`38:36:000005:22088`
квартира/помещение № 94	`38:36:000005:13823`
квартира/помещение № 95	`38:36:000005:13831`
квартира/помещение № 96	`38:36:000005:13865`
квартира/помещение № 97	`38:36:000005:13866`
квартира/помещение № 98	`38:36:000005:2307`
квартира/помещение № 99	`38:36:000005:13880`
квартира/помещение № 100	`38:36:000005:13845`
квартира/помещение № 101	`38:36:000005:13842`
квартира/помещение № 102	`38:36:000005:13882`
квартира/помещение № 103	`38:36:000005:13890`
квартира/помещение № 104	`38:36:000005:13824`
квартира/помещение № 105	`38:36:000005:2317`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания