Данные от 2 мая 2025, 23:33

Дом по адресу: Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 98

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 98 построен в 1972 году. В доме 4 этажа, 6 подъездов и 96 квартир. Домом управляет ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС".

Год постройки: 1972
Этажей: 4
Квартир: 96
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 686,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 6 подъездов и 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 686,1 м². Управление осуществляет ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"+7 (395) 250-01-00 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1972
Ввод в эксплуатацию: 1972
Серия или тип: 306
Этажей: 4
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 99
Квартир: 96
Нежилых помещений: 3
Общая площадь: 4 686,1 м²
Жилая площадь: 4 432,2 м²
Нежилая площадь: 227 м²
Общее имущество: 1 464,5 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: нет
Дата включения в реестр: 1 января 2007

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 16 декабря 2017

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 16 марта 2020

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 25 января 2019

Протокол 4

№ 1

Дата протокола: 16 декабря 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"

+7 (395) 250-01-00

664082, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, МКР. УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, д. Д. 4Б

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 11 декабря 2007
Срок управления: 22 декабря 2035
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н (4-я Железнодорожная, 98)
Дата документа: 11 декабря 2007
ИНН: 3812114470
ОГРН: 1153850030509

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 98 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Тупиковая
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 3
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода

Адресный каталог

1962 год · 6 квартир · 204,2 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 630587ae-1abb-48db-9494-8222c7ef0992
Нормализованный адрес: Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 98
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 4-я Железнодорожная, 98?

Дом по адресу Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 98 построен в 1972 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 96 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 686,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 4 этажа и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 100 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

100 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 98

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000033:5180`
квартира/помещение № 2	`38:36:000033:21597`
квартира/помещение № 3	`38:36:000033:21584`
квартира/помещение № 4	`38:36:000033:5181`
квартира/помещение № 5	`38:36:000033:21539`
квартира/помещение № 6	`38:36:000033:21525`
квартира/помещение № 7	`38:36:000033:21540`
квартира/помещение № 8	`38:36:000033:21536`
квартира/помещение № 9	`38:36:000033:21543`
квартира/помещение № 10	`38:36:000033:21544`
квартира/помещение № 11	`38:36:000033:21553`
квартира/помещение № 12	`38:36:000033:21545`
квартира/помещение № 13	`38:36:000033:21577`
квартира/помещение № 14	`38:36:000033:21569`
квартира/помещение № 15	`38:36:000033:21566`
квартира/помещение № 16	`38:36:000033:5176`
квартира/помещение № 17	`38:36:000033:5182`
квартира/помещение № 18	`38:36:000033:21588`
квартира/помещение № 19	`38:36:000033:21601`
квартира/помещение № 20	`38:36:000033:21598`
квартира/помещение № 21	`38:36:000033:21530`
квартира/помещение № 22	`38:36:000033:21527`
квартира/помещение № 23	`38:36:000033:5170`
квартира/помещение № 24	`38:36:000033:21531`
квартира/помещение № 25	`38:36:000033:21548`
квартира/помещение № 26	`38:36:000033:21550`
квартира/помещение № 27	`38:36:000033:21555`
квартира/помещение № 28	`38:36:000033:21547`
квартира/помещение № 29	`38:36:000033:21567`
квартира/помещение № 30	`38:36:000033:21570`
квартира/помещение № 31	`38:36:000033:5175`
квартира/помещение № 32	`38:36:000033:21573`
квартира/помещение № 33	`38:36:000033:21585`
квартира/помещение № 34	`38:36:000033:21589`
квартира/помещение № 35	`38:36:000033:21599`
квартира/помещение № 36	`38:36:000033:21590`
квартира/помещение № 37	`38:36:000033:21528`
квартира/помещение № 38	`38:36:000033:21532`
квартира/помещение № 39	`38:36:000033:21533`
квартира/помещение № 40	`38:36:000033:21541`
квартира/помещение № 41	`38:36:000033:21560`
квартира/помещение № 42	`38:36:000033:5172`
квартира/помещение № 43	`38:36:000033:5173`
квартира/помещение № 44	`38:36:000033:21546`
квартира/помещение № 45	`38:36:000033:21565`
квартира/помещение № 46	`38:36:000033:21578`
квартира/помещение № 47	`38:36:000033:21579`
квартира/помещение № 48	`38:36:000033:21571`
квартира/помещение № 49	`38:36:000033:21602`
квартира/помещение № 50	`38:36:000033:21603`
квартира/помещение № 51	`38:36:000033:21594`
квартира/помещение № 52	`38:36:000033:21591`
квартира/помещение № 53	`38:36:000033:31237`
квартира/помещение № 54	`38:36:000033:21524`
квартира/помещение № 55	`38:36:000033:5168`
квартира/помещение № 56	`38:36:000033:5169`
квартира/помещение № 57	`38:36:000033:21556`
квартира/помещение № 58	`38:36:000033:5171`
квартира/помещение № 59	`38:36:000033:21551`
квартира/помещение № 60	`38:36:000033:21561`
квартира/помещение № 61	`38:36:000033:21580`
квартира/помещение № 62	`38:36:000033:21568`
квартира/помещение № 63	`38:36:000033:21581`
квартира/помещение № 64	`38:36:000033:5177`
квартира/помещение № 65	`38:36:000033:21600`
квартира/помещение № 66	`38:36:000033:5183`
квартира/помещение № 67	`38:36:000033:21592`
квартира/помещение № 68	`38:36:000033:21586`
квартира/помещение № 69	`38:36:000033:21538`
квартира/помещение № 70	`38:36:000033:21583`
квартира/помещение № 71	`38:36:000033:21537`
квартира/помещение № 72	`38:36:000033:21542`
квартира/помещение № 73	`38:36:000033:21552`
квартира/помещение № 74	`38:36:000033:21557`
квартира/помещение № 75	`38:36:000033:21558`
квартира/помещение № 76	`38:36:000033:21559`
квартира/помещение № 77	`38:36:000033:21574`
квартира/помещение № 78/6	`38:36:000033:5179`
квартира/помещение № 78/7	`38:36:000033:5174`
квартира/помещение № 79	`38:36:000033:5178`
квартира/помещение № 80	`38:36:000033:21582`
квартира/помещение № 81	`38:36:000033:21593`
квартира/помещение № 82	`38:36:000033:21587`
квартира/помещение № 83	`38:36:000033:21595`
квартира/помещение № 84	`38:36:000033:21596`
квартира/помещение № 85	`38:36:000033:21534`
квартира/помещение № 86	`38:36:000033:21529`
квартира/помещение № 87	`38:36:000033:21526`
квартира/помещение № 88	`38:36:000033:21535`
квартира/помещение № 89	`38:36:000033:21549`
квартира/помещение № 90	`38:36:000033:21562`
квартира/помещение № 91	`38:36:000033:21554`
квартира/помещение № 92	`38:36:000033:21563`
квартира/помещение № 93	`38:36:000033:21576`
квартира/помещение № 94	`38:36:000033:21575`
квартира/помещение № 95	`38:36:000033:21572`
квартира/помещение № 96	`38:36:000033:21564`
квартира/помещение № 97	`38:36:000033:31873`
квартира/помещение № 98	`38:36:000033:31874`
квартира/помещение № 99	`38:36:000033:31872`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания