Данные от 2 мая 2025, 23:36

Дом по адресу: Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 48

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 48 построен в 1991 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 141 квартира. Домом управляет ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС".

Год постройки: 1991
Этажей: 5
Квартир: 141
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 3 973,5 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 141 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 973,5 м². Управление осуществляет ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"+7 (395) 250-01-00 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участканет

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1991
Ввод в эксплуатацию: 1991
Серия или тип: 114
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 141
Квартир: 141
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 973,5 м²
Жилая площадь: 5 907,2 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 2 104,4 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены: Нет данных
Фасад: Навесной вентилируемый фасад; Нет
Кровля: Волнистые листы

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: нет
Дата включения в реестр: 15 июня 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола: 10 января 2020

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 24 октября 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"

+7 (395) 250-01-00

664082, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, МКР. УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, д. Д. 4Б

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 июня 2010
Срок управления: 19 августа 2033
Основание: Договор управления
Номер договора: б/н (4-я Железнодорожная, 48)
Дата документа: 1 июня 2010
ИНН: 3812114470
ОГРН: 1153850030509

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 48 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 4

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Холодная вода

Адресный каталог

1962 год · 6 квартир · 204,2 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 195fb48d-f324-4a4d-85e4-653ff4a29167
Нормализованный адрес: Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 48
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. 4-я Железнодорожная, 48?

Дом по адресу Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 48 построен в 1991 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 141 квартира. Общая площадь помещений составляет 3 973,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 141 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

141 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, улица 4-я Железнодорожная, дом 48

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000033:12931`
квартира/помещение № 2	`38:36:000033:12932`
квартира/помещение № 3	`38:36:000033:12933`
квартира/помещение № 4	`38:36:000033:12935`
квартира/помещение № 5	`38:36:000033:6085`
квартира/помещение № 6	`38:36:000033:12934`
квартира/помещение № 7	`38:36:000033:24823`
квартира/помещение № 8	`38:36:000033:12936`
квартира/помещение № 9	`38:36:000033:12939`
квартира/помещение № 10	`38:36:000033:12937`
квартира/помещение № 11	`38:36:000033:12938`
квартира/помещение № 12	`38:36:000033:6086`
квартира/помещение № 13	`38:36:000033:12941`
квартира/помещение № 14	`38:36:000033:12942`
квартира/помещение № 15	`38:36:000033:12943`
квартира/помещение № 16	`38:36:000033:24844`
квартира/помещение № 17	`38:36:000033:6087`
квартира/помещение № 18	`38:36:000033:12944`
квартира/помещение № 19	`38:36:000033:12946`
квартира/помещение № 20	`38:36:000033:12945`
квартира/помещение № 21	`38:36:000033:24275`
квартира/помещение № 22	`38:36:000033:24276`
квартира/помещение № 23	`38:36:000033:6988`
квартира/помещение № 24	`38:36:000033:24277`
квартира/помещение № 25	`38:36:000033:24278`
квартира/помещение № 26	`38:36:000033:6989`
квартира/помещение № 27	`38:36:000033:6990`
квартира/помещение № 28	`38:36:000033:24280`
квартира/помещение № 29	`38:36:000033:24279`
квартира/помещение № 30	`38:36:000033:24281`
квартира/помещение № 31	`38:36:000033:24282`
квартира/помещение № 32	`38:36:000033:24283`
квартира/помещение № 33	`38:36:000033:24851`
квартира/помещение № 34	`38:36:000033:24284`
квартира/помещение № 35	`38:36:000033:24286`
квартира/помещение № 36	`38:36:000033:24573`
квартира/помещение № 36а	`38:36:000033:24572`
квартира/помещение № 37	`38:36:000033:24575`
квартира/помещение № 38	`38:36:000033:24571`
квартира/помещение № 39	`38:36:000033:24577`
квартира/помещение № 40	`38:36:000033:24574`
квартира/помещение № 40а	`38:36:000033:24576`
квартира/помещение № 41	`38:36:000033:24583`
квартира/помещение № 42	`38:36:000033:24582`
квартира/помещение № 43	`38:36:000033:24581`
квартира/помещение № 44	`38:36:000033:24579`
квартира/помещение № 45	`38:36:000033:24580`
квартира/помещение № 46	`38:36:000033:24584`
квартира/помещение № 47	`38:36:000033:24585`
квартира/помещение № 48	`38:36:000033:24578`
квартира/помещение № 49	`38:36:000033:7000`
квартира/помещение № 50	`38:36:000033:7001`
квартира/помещение № 51	`38:36:000033:24588`
квартира/помещение № 52	`38:36:000033:24589`
квартира/помещение № 53	`38:36:000033:24586`
квартира/помещение № 53а	`38:36:000033:24594`
квартира/помещение № 54	`38:36:000033:24590`
квартира/помещение № 55	`38:36:000033:24587`
квартира/помещение № 56	`38:36:000033:24591`
квартира/помещение № 57	`38:36:000033:7002`
квартира/помещение № 58	`38:36:000033:24596`
квартира/помещение № 59	`38:36:000033:24597`
квартира/помещение № 60	`38:36:000033:24595`
квартира/помещение № 60а	`38:36:000033:24604`
квартира/помещение № 61	`38:36:000033:24593`
квартира/помещение № 62	`38:36:000033:24592`
квартира/помещение № 63	`38:36:000033:24600`
квартира/помещение № 64	`38:36:000033:24598`
квартира/помещение № 65	`38:36:000033:24605`
квартира/помещение № 66	`38:36:000033:24601`
квартира/помещение № 67	`38:36:000033:24606`
квартира/помещение № 68	`38:36:000033:24603`
квартира/помещение № 69	`38:36:000033:24602`
квартира/помещение № 70	`38:36:000033:24599`
квартира/помещение № 71	`38:36:000033:24810`
квартира/помещение № 72	`38:36:000033:24816`
квартира/помещение № 73	`38:36:000033:24808`
квартира/помещение № 74	`38:36:000033:7116`
квартира/помещение № 75	`38:36:000033:7117`
квартира/помещение № 76	`38:36:000033:24824`
квартира/помещение № 77	`38:36:000033:24827`
квартира/помещение № 78	`38:36:000033:24821`
квартира/помещение № 79	`38:36:000033:7118`
квартира/помещение № 80	`38:36:000033:24805`
квартира/помещение № 81	`38:36:000033:24834`
квартира/помещение № 82	`38:36:000033:24828`
квартира/помещение № 83	`38:36:000033:7119`
квартира/помещение № 84	`38:36:000033:24836`
квартира/помещение № 85	`38:36:000033:24843`
квартира/помещение № 86	`38:36:000033:24839`
квартира/помещение № 87	`38:36:000033:24849`
квартира/помещение № 88	`38:36:000033:24852`
квартира/помещение № 89	`38:36:000033:24854`
квартира/помещение № 90	`38:36:000033:24847`
квартира/помещение № 91	`38:36:000033:31114`
квартира/помещение № 92	`38:36:000033:13031`
квартира/помещение № 93	`38:36:000033:13028`
квартира/помещение № 94	`38:36:000033:13032`
квартира/помещение № 95	`38:36:000033:13033`
квартира/помещение № 96	`38:36:000033:13034`
квартира/помещение № 97	`38:36:000033:13040`
квартира/помещение № 98	`38:36:000033:13037`
квартира/помещение № 99	`38:36:000033:13039`
квартира/помещение № 100	`38:36:000033:13043`
квартира/помещение № 101	`38:36:000033:13044`
квартира/помещение № 102	`38:36:000033:13041`
квартира/помещение № 103	`38:36:000033:13046`
квартира/помещение № 104	`38:36:000033:13051`
квартира/помещение № 105	`38:36:000033:13049`
квартира/помещение № 106	`38:36:000033:13030`
квартира/помещение № 107	`38:36:000033:13029`
квартира/помещение № 108	`38:36:000033:13035`
квартира/помещение № 109	`38:36:000033:13050`
квартира/помещение № 110	`38:36:000033:13036`
квартира/помещение № 111	`38:36:000033:13038`
квартира/помещение № 112	`38:36:000033:13045`
квартира/помещение № 113	`38:36:000033:13042`
квартира/помещение № 114	`38:36:000033:13047`
квартира/помещение № 115	`38:36:000033:13048`
квартира/помещение № 117	`38:36:000033:12929`
квартира/помещение № 118	`38:36:000033:12930`
квартира/помещение № 119	`38:36:000033:12928`
квартира/помещение № 120	`38:36:000033:12910`
квартира/помещение № 121	`38:36:000033:12911`
квартира/помещение № 122	`38:36:000033:12909`
квартира/помещение № 123	`38:36:000033:12915`
квартира/помещение № 124	`38:36:000033:12913`
квартира/помещение № 125	`38:36:000033:12912`
квартира/помещение № 126	`38:36:000033:12914`
квартира/помещение № 127	`38:36:000033:12917`
квартира/помещение № 128	`38:36:000033:12918`
квартира/помещение № 129	`38:36:000033:12916`
квартира/помещение № 130	`38:36:000033:12919`
квартира/помещение № 131	`38:36:000033:12922`
квартира/помещение № 132	`38:36:000033:12921`
квартира/помещение № 133	`38:36:000033:12923`
квартира/помещение № 134	`38:36:000033:12920`
квартира/помещение № 135	`38:36:000033:12924`
квартира/помещение № 136	`38:36:000033:12925`
квартира/помещение № 137	`38:36:000033:12926`
квартира/помещение № 138	`38:36:000033:12927`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания