Данные от 11 сентября 2026, 18:18

Дом по адресу: Иркутск, тер. Гусарская, дом 12

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, тер. Гусарская, дом 12. В доме 10 этажей, 3 подъезда и 116 квартир. Домом управляет ООО УКМ "НОВЫЙ ГОРОД".

Год постройки: Не указан
Этажей: 10
Квартир: 116
Подъездов: 3
Лифтов: Не указано
Площадь: 9 795,6 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда и 116 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 795,6 м². Управление осуществляет ООО УКМ "НОВЫЙ ГОРОД".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УКМ "НОВЫЙ ГОРОД"+7 (395) 248-59-53 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: Нет данных
Ввод в эксплуатацию: 2024
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 3
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 116
Квартир: 116
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 9 795,6 м²
Жилая площадь: 6 739,1 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ж/б
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: REINFORCED_CONCRETE
Фасад: Навесной вентилируемый фасад
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 29 января 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УКМ "НОВЫЙ ГОРОД"

+7 (395) 248-59-53

664075, Иркутская область, Г ИРКУТСК, УЛ ВЕРХНЯЯ НАБЕРЕЖНАЯ, д. Д. 167/9

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 29 января 2025
Срок управления: 31 марта 2025
Основание: Нет данных
Номер договора: ТГ 12
Дата документа: 29 января 2025
ИНН: 3811142410
ОГРН: 1103850026136

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, тер. Гусарская, дом 12 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: be2cf36a-5202-4af1-bc20-0705aa6797da
Нормализованный адрес: Иркутск, тер. Гусарская, дом 12
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 116 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 795,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УКМ "НОВЫЙ ГОРОД". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 116 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

116 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, тер. Гусарская, дом 12

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000022:57289`
квартира/помещение № 2	`38:36:000022:57300`
квартира/помещение № 3	`38:36:000022:57311`
квартира/помещение № 4	`38:36:000022:57322`
квартира/помещение № 5	`38:36:000022:57333`
квартира/помещение № 6	`38:36:000022:57344`
квартира/помещение № 7	`38:36:000022:57355`
квартира/помещение № 8	`38:36:000022:57366`
квартира/помещение № 9	`38:36:000022:57261`
квартира/помещение № 10	`38:36:000022:57272`
квартира/помещение № 11	`38:36:000022:57281`
квартира/помещение № 12	`38:36:000022:57282`
квартира/помещение № 13	`38:36:000022:57283`
квартира/помещение № 14	`38:36:000022:57284`
квартира/помещение № 15	`38:36:000022:57285`
квартира/помещение № 16	`38:36:000022:57286`
квартира/помещение № 17	`38:36:000022:57287`
квартира/помещение № 18	`38:36:000022:57288`
квартира/помещение № 19	`38:36:000022:57290`
квартира/помещение № 20	`38:36:000022:57291`
квартира/помещение № 21	`38:36:000022:57292`
квартира/помещение № 22	`38:36:000022:57293`
квартира/помещение № 23	`38:36:000022:57294`
квартира/помещение № 24	`38:36:000022:57295`
квартира/помещение № 25	`38:36:000022:57296`
квартира/помещение № 26	`38:36:000022:57297`
квартира/помещение № 27	`38:36:000022:57298`
квартира/помещение № 28	`38:36:000022:57299`
квартира/помещение № 29	`38:36:000022:57301`
квартира/помещение № 30	`38:36:000022:57302`
квартира/помещение № 31	`38:36:000022:57303`
квартира/помещение № 32	`38:36:000022:57304`
квартира/помещение № 33	`38:36:000022:57305`
квартира/помещение № 34	`38:36:000022:57306`
квартира/помещение № 35	`38:36:000022:57307`
квартира/помещение № 36	`38:36:000022:57308`
квартира/помещение № 37	`38:36:000022:57309`
квартира/помещение № 38	`38:36:000022:57310`
квартира/помещение № 39	`38:36:000022:57312`
квартира/помещение № 40	`38:36:000022:57313`
квартира/помещение № 41	`38:36:000022:57314`
квартира/помещение № 42	`38:36:000022:57315`
квартира/помещение № 43	`38:36:000022:57316`
квартира/помещение № 44	`38:36:000022:57317`
квартира/помещение № 45	`38:36:000022:57318`
квартира/помещение № 46	`38:36:000022:57319`
квартира/помещение № 47	`38:36:000022:57320`
квартира/помещение № 48	`38:36:000022:57321`
квартира/помещение № 49	`38:36:000022:57323`
квартира/помещение № 50	`38:36:000022:57324`
квартира/помещение № 51	`38:36:000022:57325`
квартира/помещение № 52	`38:36:000022:57326`
квартира/помещение № 53	`38:36:000022:57327`
квартира/помещение № 54	`38:36:000022:57328`
квартира/помещение № 55	`38:36:000022:57329`
квартира/помещение № 56	`38:36:000022:57330`
квартира/помещение № 57	`38:36:000022:57331`
квартира/помещение № 58	`38:36:000022:57332`
квартира/помещение № 59	`38:36:000022:57334`
квартира/помещение № 60	`38:36:000022:57335`
квартира/помещение № 61	`38:36:000022:57336`
квартира/помещение № 62	`38:36:000022:57337`
квартира/помещение № 63	`38:36:000022:57338`
квартира/помещение № 64	`38:36:000022:57339`
квартира/помещение № 65	`38:36:000022:57340`
квартира/помещение № 66	`38:36:000022:57341`
квартира/помещение № 67	`38:36:000022:57342`
квартира/помещение № 68	`38:36:000022:57343`
квартира/помещение № 69	`38:36:000022:57345`
квартира/помещение № 70	`38:36:000022:57346`
квартира/помещение № 71	`38:36:000022:57347`
квартира/помещение № 72	`38:36:000022:57348`
квартира/помещение № 73	`38:36:000022:57349`
квартира/помещение № 74	`38:36:000022:57350`
квартира/помещение № 75	`38:36:000022:57351`
квартира/помещение № 76	`38:36:000022:57352`
квартира/помещение № 77	`38:36:000022:57353`
квартира/помещение № 78	`38:36:000022:57354`
квартира/помещение № 79	`38:36:000022:57356`
квартира/помещение № 80	`38:36:000022:57357`
квартира/помещение № 81	`38:36:000022:57358`
квартира/помещение № 82	`38:36:000022:57359`
квартира/помещение № 83	`38:36:000022:57360`
квартира/помещение № 84	`38:36:000022:57361`
квартира/помещение № 85	`38:36:000022:57362`
квартира/помещение № 86	`38:36:000022:57363`
квартира/помещение № 87	`38:36:000022:57364`
квартира/помещение № 88	`38:36:000022:57365`
квартира/помещение № 89	`38:36:000022:57367`
квартира/помещение № 90	`38:36:000022:57368`
квартира/помещение № 91	`38:36:000022:57369`
квартира/помещение № 92	`38:36:000022:57370`
квартира/помещение № 93	`38:36:000022:57371`
квартира/помещение № 94	`38:36:000022:57372`
квартира/помещение № 95	`38:36:000022:57373`
квартира/помещение № 96	`38:36:000022:57374`
квартира/помещение № 97	`38:36:000022:57375`
квартира/помещение № 98	`38:36:000022:57376`
квартира/помещение № 99	`38:36:000022:57262`
квартира/помещение № 100	`38:36:000022:57263`
квартира/помещение № 101	`38:36:000022:57264`
квартира/помещение № 102	`38:36:000022:57265`
квартира/помещение № 103	`38:36:000022:57266`
квартира/помещение № 104	`38:36:000022:57267`
квартира/помещение № 105	`38:36:000022:57268`
квартира/помещение № 106	`38:36:000022:57269`
квартира/помещение № 107	`38:36:000022:57270`
квартира/помещение № 108	`38:36:000022:57271`
квартира/помещение № 109	`38:36:000022:57273`
квартира/помещение № 110	`38:36:000022:57274`
квартира/помещение № 111	`38:36:000022:57275`
квартира/помещение № 112	`38:36:000022:57276`
квартира/помещение № 113	`38:36:000022:57277`
квартира/помещение № 114	`38:36:000022:57278`
квартира/помещение № 115	`38:36:000022:57279`
квартира/помещение № 116	`38:36:000022:57280`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания