Данные от 8 мая 2025, 07:47

Дом по адресу: Иркутск, мкр. Топкинский, дом 77/1

Многоквартирный дом по адресу Иркутск, мкр. Топкинский, дом 77/1 построен в 2016 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда и 108 квартир. Домом управляет ООО "СОДРУЖЕСТВО+".

Год постройки: 2016
Этажей: 10
Квартир: 108
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 8 826,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда и 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 826,8 м². Управление осуществляет ООО "СОДРУЖЕСТВО+".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "СОДРУЖЕСТВО+"+7 (914) 895-03-06 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2016
Ввод в эксплуатацию: 2016
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 108
Квартир: 108
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 8 826,8 м²
Жилая площадь: 6 540 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 328,5 м²

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 ноября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/21

Дата протокола: 10 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "СОДРУЖЕСТВО+"

+7 (914) 895-03-06

664081, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ИРКУТСКОЙ 30 ДИВИЗИИ, д. Д. 26/1, кв. ОФИС 5

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 ноября 2020
Срок управления: 1 ноября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 1/77
Дата документа: 25 сентября 2020
ИНН: 3811152602
ОГРН: 1113850030194

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Иркутск, мкр. Топкинский, дом 77/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 92146128-6e09-4b7e-ac5c-5c8d05a0aebe
Нормализованный адрес: Иркутск, мкр. Топкинский, дом 77/1
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу мкр. Топкинский, 77/1?

Дом по адресу Иркутск, мкр. Топкинский, дом 77/1 построен в 2016 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 826,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СОДРУЖЕСТВО+". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 108 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

108 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Иркутск, мкр. Топкинский, дом 77/1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`38:36:000013:18496`
квартира/помещение № 2	`38:36:000013:18497`
квартира/помещение № 3	`38:36:000013:18498`
квартира/помещение № 4	`38:36:000013:18499`
квартира/помещение № 5	`38:36:000013:18500`
квартира/помещение № 6	`38:36:000013:18501`
квартира/помещение № 7	`38:36:000013:18502`
квартира/помещение № 8	`38:36:000013:18503`
квартира/помещение № 9	`38:36:000013:18504`
квартира/помещение № 10	`38:36:000013:18505`
квартира/помещение № 11	`38:36:000013:18506`
квартира/помещение № 12	`38:36:000013:18507`
квартира/помещение № 13	`38:36:000013:18508`
квартира/помещение № 14	`38:36:000013:18509`
квартира/помещение № 15	`38:36:000013:18510`
квартира/помещение № 16	`38:36:000013:18511`
квартира/помещение № 17	`38:36:000013:18512`
квартира/помещение № 18	`38:36:000013:18513`
квартира/помещение № 19	`38:36:000013:18514`
квартира/помещение № 20	`38:36:000013:18515`
квартира/помещение № 21	`38:36:000013:18516`
квартира/помещение № 22	`38:36:000013:18517`
квартира/помещение № 23	`38:36:000013:18518`
квартира/помещение № 24	`38:36:000013:18519`
квартира/помещение № 25	`38:36:000013:18520`
квартира/помещение № 26	`38:36:000013:18521`
квартира/помещение № 27	`38:36:000013:18522`
квартира/помещение № 28	`38:36:000013:18523`
квартира/помещение № 29	`38:36:000013:18524`
квартира/помещение № 30	`38:36:000013:18525`
квартира/помещение № 31	`38:36:000013:18526`
квартира/помещение № 32	`38:36:000013:18527`
квартира/помещение № 33	`38:36:000013:18528`
квартира/помещение № 34	`38:36:000013:18529`
квартира/помещение № 35	`38:36:000013:18530`
квартира/помещение № 36	`38:36:000013:18531`
квартира/помещение № 37	`38:36:000013:18532`
квартира/помещение № 38	`38:36:000013:18533`
квартира/помещение № 39	`38:36:000013:18535`
квартира/помещение № 40	`38:36:000013:18536`
квартира/помещение № 41	`38:36:000013:18537`
квартира/помещение № 42	`38:36:000013:18538`
квартира/помещение № 43	`38:36:000013:18539`
квартира/помещение № 44	`38:36:000013:18540`
квартира/помещение № 45	`38:36:000013:18541`
квартира/помещение № 46	`38:36:000013:18542`
квартира/помещение № 47	`38:36:000013:18543`
квартира/помещение № 48	`38:36:000013:18544`
квартира/помещение № 49	`38:36:000013:18545`
квартира/помещение № 50	`38:36:000013:18546`
квартира/помещение № 51	`38:36:000013:18547`
квартира/помещение № 52	`38:36:000013:18548`
квартира/помещение № 53	`38:36:000013:18549`
квартира/помещение № 54	`38:36:000013:18550`
квартира/помещение № 55	`38:36:000013:18551`
квартира/помещение № 56	`38:36:000013:18552`
квартира/помещение № 57	`38:36:000013:18553`
квартира/помещение № 58	`38:36:000013:18554`
квартира/помещение № 59	`38:36:000013:18555`
квартира/помещение № 60	`38:36:000013:18556`
квартира/помещение № 61	`38:36:000013:18557`
квартира/помещение № 62	`38:36:000013:18558`
квартира/помещение № 63	`38:36:000013:18559`
квартира/помещение № 64	`38:36:000013:18560`
квартира/помещение № 65	`38:36:000013:18561`
квартира/помещение № 66	`38:36:000013:18562`
квартира/помещение № 67	`38:36:000013:18563`
квартира/помещение № 68	`38:36:000013:18564`
квартира/помещение № 69	`38:36:000013:18565`
квартира/помещение № 70	`38:36:000013:18566`
квартира/помещение № 71	`38:36:000013:18567`
квартира/помещение № 72	`38:36:000013:18568`
квартира/помещение № 73	`38:36:000013:18569`
квартира/помещение № 74	`38:36:000013:18570`
квартира/помещение № 75	`38:36:000013:18571`
квартира/помещение № 76	`38:36:000013:18572`
квартира/помещение № 77	`38:36:000013:18573`
квартира/помещение № 78	`38:36:000013:18574`
квартира/помещение № 79	`38:36:000013:18575`
квартира/помещение № 80	`38:36:000013:18576`
квартира/помещение № 81	`38:36:000013:18577`
квартира/помещение № 82	`38:36:000013:18578`
квартира/помещение № 83	`38:36:000013:18579`
квартира/помещение № 84	`38:36:000013:18580`
квартира/помещение № 85	`38:36:000013:18581`
квартира/помещение № 86	`38:36:000013:18582`
квартира/помещение № 87	`38:36:000013:18583`
квартира/помещение № 88	`38:36:000013:18584`
квартира/помещение № 89	`38:36:000013:18585`
квартира/помещение № 90	`38:36:000013:18586`
квартира/помещение № 91	`38:36:000013:18534`
квартира/помещение № 92	`38:36:000013:18587`
квартира/помещение № 93	`38:36:000013:18588`
квартира/помещение № 94	`38:36:000013:18455`
квартира/помещение № 95	`38:36:000013:18456`
квартира/помещение № 96	`38:36:000013:18457`
квартира/помещение № 97	`38:36:000013:18458`
квартира/помещение № 98	`38:36:000013:18459`
квартира/помещение № 99	`38:36:000013:18460`
квартира/помещение № 100	`38:36:000013:18461`
квартира/помещение № 101	`38:36:000013:18462`
квартира/помещение № 102	`38:36:000013:18463`
квартира/помещение № 103	`38:36:000013:18464`
квартира/помещение № 104	`38:36:000013:18465`
квартира/помещение № 105	`38:36:000013:18466`
квартира/помещение № 106	`38:36:000013:18467`
квартира/помещение № 107	`38:36:000013:18468`
квартира/помещение № 108	`38:36:000013:18469`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания